Projektų sąrašas

J. Lelevelio g. 4, Naujamiesčio seniūnija, Vilniaus miesto savivaldybė (1 etapo refinansavimas)

Projektas atšauktas

Finansavimo suma 284 000 €

LTV 69%

Metinė palūkanų norma 12.25% - 14.00%

Viso projekto numatoma grąža 8.16% - 9.33%

Paskolos laikotarpis

8 mėn.

Rizika

C (aukštesnė)

Paskolos tikslas

Paskolos refinansavimas

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Lietuva

Investuotojai 0

Surinkta:
0 € Tikslas:
284 000 €

0.00%

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Investicijos dydis

100.00 €

284 000.00 €

12.25% 12.5% 12.75% 13% 14%

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

* Ši skaičiuoklė yra pavyzdinio pobūdžio bei pateikia apytikrius rezultatus. Atkreipkite dėmesį, kad faktinis uždarbis gali skirtis nuo pateikto skaičiuoklėje

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 284 000 €

LTV 69 %

Rizika C (aukštesnė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 8 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Finansavimo poreikis - 284 000 € suma, kuri bus skirta esamos paskolos įsipareigojimų refinansavimui Nordstreet platformoje su tikslu gauti geresnes sąlygas tolimesniam projekto vystymui.

Šis sprendimas suteiks kredito gavėjui laiko gauti geresnes projekto finansavimosi ar pardavimo sąlygas, vykdyti esamus įsipareigojimus ir užbaigti paruošiamuosius darbus.

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 12.25 %
Investuojant nuo 1 500.00 € - fiksuotos palūkanos 12.5 %
Investuojant nuo 4 500.00 € - fiksuotos palūkanos 12.75 %
Investuojant nuo 9 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %
Investuojant nuo 50 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 8 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2021-11-10

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2022-07-10

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas UAB „Somnus LT"

Įmonės kodas 304797888

Juridinio asmens registravimo adresas

Dailidžių g. 4 Vilnius Lietuva 01210

Juridinis asmuo „Somnus LT", vykdanti ir administruojanti jai priklausančio neklinojamo turto nuomą ir pardavimus, Vilniaus mieste.

Komanda turi patyrusį vadovą, gerai išmano savo darbą ir nekilnojamo turto specifiką, o nekilnojamo turto nuomuos bei pardavimo verslu užsiima jau daugiau nei 3 metus. Įmonės balansinis turtas sudaro daugiau nei 0,5mln Eur, o 2018m, 2019m ir 2020m veiklos metai Ebitda rodikliu buvo pelningi.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Įkeičiamas turtas: 190,07 m2 bendro ploto gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos, adresu Lelevelio g. 4, Vilnius.

Butas, unikalus nr. 4400-1976-2582:8826, kurio rinkos vertė 164 000 Eur, adresas: J.Lelevelio g. 4-301, Vilnius, bendras plotas 75.50 kv. m., įkeitimas pirmine hipoteka.
Butas, unikalus nr. 4400-1976-2671:8831, kurio rinkos vertė 242 000 Eur, adresas: J.Lelevelio g. 4-506, Vilnius, bendras plotas 114.57 kv. m., įkeitimas pirmine hipoteka.

Įkeičiamo turto vertė: 406 000 €

Užtikrinimas: pirmo eilės hipoteka

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Paskolos gavėjas mokėjimus atlikdavo laiku ir be vėlavimų. (turima paskola Nordstreet)
Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.
Projektas beveik užbaigtas.

Silpnybės:

Laiduotojas vėluodavo sumokėti nedidelės apimties sumas.
Projekto LTV rodiklis yra aukštas.
Paskolos gavėjas nespėjo sutartu laiku užbaigti projekto.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 12.25-14.00%.

Grėsmės:

Paskolos refinansavimas.

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	56d5bc5a7be1a3557b54bde8eccd794a.pdf
2	ac192717f9aaaebd590035dee2bf002d.pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 40% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 284 000 €

LTV 69 %

Rizika C (aukštesnė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 8 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Finansavimo poreikis - 284 000 € suma, kuri bus skirta esamos paskolos įsipareigojimų refinansavimui Nordstreet platformoje su tikslu gauti geresnes sąlygas tolimesniam projekto vystymui.

Šis sprendimas suteiks kredito gavėjui laiko gauti geresnes projekto finansavimosi ar pardavimo sąlygas, vykdyti esamus įsipareigojimus ir užbaigti paruošiamuosius darbus.