Gyvenamasis kvartalas Javų g., Šiauliai, Lietuva (1 etapas)

Apie paskolą

Pranešame, kad į šį projektą investuoja UAB “Nordstreet” (įmonės kodas 304565690) darbuotojai.

Investavimas nuo 50.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

• Investuojant nuo 50.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %
• Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.25 %
• Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.5 %
• Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.75 %
• Investuojant nuo 7 000.00 € - fiksuotos palūkanos 15 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos užtikrinimo priemonės:

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas esantis Javų g., Šiaulių m. sav., Lietuvoje:

• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3921, plotas 0,0423 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 63G, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3600, plotas 0,0423 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61J, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3654, plotas 0,0423 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 63, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3732, plotas 0,0423 ha, adresu Šiauliai, Javų g. 63A, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3776, plotas 0,0423 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 63B, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3832, plotas 0,0423 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 63C, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3854, plotas 0,0423 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 63D, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3876, plotas 0,0423 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 63E, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3887, plotas 0,0423 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 63F, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3565, plotas 0,0416 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61Y, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3465, plotas 0,0410 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61H, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3365, plotas 0,0990 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61G, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3332, plotas 0,0512 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61F, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-1460, plotas 0,0483 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61E, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-1092, plotas 0,0803 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61D, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-0940, plotas 0,0405 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61C, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-9696, plotas 0,0426 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61B, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6225-9685, plotas 0,0446 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61A, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-3510, plotas 0,0414 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61I, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6225-9663, plotas 0,0466 ha, adresas Šiauliai, Javų g. 61, paskirtis - kita, naudojimo būdas - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. 4400-6226-4184, plotas 0,2291 ha, adresas Šiauliai (sklypui adresas nesuteiktas, susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos.

Įkeičiamo turto vertė: 285 100 eurų.

Papildomos užtikrinimo priemonės:

• Įmonės garantija (vekselis);
• Akcininko ir direktoriaus Kęstučio Patkausko laidavimas.

Įkeičiamo turto aprašymas

Įkeičiami žemės sklypai yra adresu: Šiauliai, Javų g. 61Y, Javų g. 63G, Javų g. 61J, Javų g. 63, Javų g. 63A, Javų g. 63B, Javų g. 63C, Javų g. 63D, Javų g. 63E, Javų g. 63F, Javų g. 61H, Javų g. 61G, Javų g. 61F, Javų g. 61E, Javų g. 61D, Javų g. 61C, Javų g. 61B, Javų g. 61A, Javų g. 61I, Javų g. 61, Šiauliai (verčių zonoje 44.26). Šią verčių zoną sudaro gyvenamųjų teritorijų ir žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Privatūs žemės ūkio paskirties žemės savininkai keičia paskirtį, padalija žemės sklypus ir parduoda privatiems pirkėjams arba bendrovėms, taip formuojasi naujų gyvenamųjų namų kvartalai.

Įkeičiamas nekilnojamasis turtas (sklypų masyvas) yra pietinėje Šiaulių miesto dalyje, besiformuojančiame naujos statybos gyvenamųjų namų teritorijoje. Įkeičiami žemės sklypai nuo Šiaulių miesto centro nutolę apie 6 km. Patogus susisiekimas su miesto centru bei kitais miesto rajonais visuomeniniu ir individualiu transportu, geras privažiavimas iki įkeičiamo turto (asfalto dangos Gytarių g., apie 100 m žvyro dangos Javų g.). Netoli įkeičiamo turto yra Gytarių parkas, Šiaulių lopšelis-darželis „Eglutė“ (atstumas apie 950 m), Šiaulių lopšelis-darželis „Žiogelis“ (atstumas apie 1,4 km), Šiaulių Gytarių progimnazija (atstumas apie 800 m), Šiaulių "Romuvos" gimnazija (atstumas apie 1,4 km), šalia autobusų stotelė (atstumas apie 100 m).

Sklypai yra netaisyklingo daugiakampio formos, lygaus reljefo, apaugę žole, šiuo metu statybų veikla nepradėta. Privažiuojami asfaltuota Gytarių gatve bei apie 100 m žvyro dangos keliu. Sklypai ribojasi su gyvenamosios paskirties neužstatytais sklypais. Šalia statomi individualūs ir sublokuoti gyvenamieji namai. Įkeičiamas turtas sudaro užbaigtą visumą - gyvenamųjų sklypų kvartalą su susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo sklypu individualių bei blokuotų gyvenamųjų namų statybai.

Dėl išsamesnės informacijos (žr. Apie projektą) (žr. Dokumentai).

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

• Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
• Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
• Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
• Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.