Projektų sąrašas

Graja de Iniesta, Kuenko savivaldybė, Kastilija, Ispanija (5 etapas)

Projektas atšauktas

Finansavimo suma 100 000 €

LTV 47%

Metinė palūkanų norma 13.00% - 15.00%

Viso projekto numatoma grąža 8.66% - 10.00%

Paskolos laikotarpis

8 mėn.

Rizika

B (vidutinė)

Paskolos tikslas

Paskola vystymui

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Ispanija

Investuotojai 0

Surinkta:
0 € Tikslas:
100 000 €

0.00%

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Investicijos dydis

100.00 €

100 000.00 €

13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.5% 15%

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

* Ši skaičiuoklė yra pavyzdinio pobūdžio bei pateikia apytikrius rezultatus. Atkreipkite dėmesį, kad faktinis uždarbis gali skirtis nuo pateikto skaičiuoklėje

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 100 000 €

LTV 47 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 8 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Finansavimui reikalinga 1 000 000 Eur suma, kuri bus padalinta į etapus. Paskolos lėšos bus panaudotos įsigyti 354 stovėjimo vietų automobilių aikštelę, adresu Pl. País Valenciano, Ispanija. Vienos stovėjimo vietos kaina gali svyruoti nuo 3750 iki 4500 eurų. Paskolos gavėjas atnaujinęs aikštelę, planuoja dalį stovėjimų vietų parduoti, kitą dalį nuomoti ilgalaikiai nuomai. Bendras automobilių stovėjimo aikštelės pardavimas gali siekti 1 750 000 €.

Paskolą ketinama grąžinti iš turto pardavimo, įmonės pajamų arba refinansuojant paskolą kitoje finansinėje institucijoje.

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.5 %
Investuojant nuo 9 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.75 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %
Investuojant nuo 20 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.5 %
Investuojant nuo 25 000.00 € - fiksuotos palūkanos 15 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 8 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2023-05-03

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2023-12-12

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas DESARROLLO CASTELLONENSE URBANO

Įmonės kodas B12974374

Juridinio asmens registravimo adresas

DESARROLLO CASTELLONENSE URBAN SL - įmonė nekilnojamojo turto sektoriuje veikia jau ne vienerius metus ir turi gerą finansinę bei kredito istoriją. Įmonė kartu su verslo partneriu, Kasteljono rajone žinomu verslininku Victor Bone, finansų ir teisės srityse vykdo įvairias verslo operacijas:

Restruktūrizuoja sunkumus patiriančias įmones, ypač po COVID-19;
Įsigyja po teisminių procesų ar įmonių restruktūrizavimo nekilnojamą turtą.

Įmonės turtas iš viso 2021 m. - 1 631 734 EUR, nuosavas kapitalas 857 763 EUR.

DESARROLLO CASTELLONENSE URBAN SL priklauso įmonių grupei. Susijusios įmonės MEDITERRANEAN OIL PG, S. L. U. 2022.01-10 laikotarpio pardavimo pajamos 631 134 EUR, grynasis pelnas 16 131 EUR.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Paskolos užtikrinimo priemonės:

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas:

2 žvaigždučių viešbutis, kadastrinė nuoroda: 4453005/XJ1745S/0001/EX, kurio plotas 1.395 m2, adresas: Graja de Iniesta, Kuenka, Ispanija.

Įkeičiamo turto vertė: 2 121 673 eurų.

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.

Silpnybės:

Paskolos gavėjas vėluodavo sumokėti nedidelės apimties sumas.
Paskolos gavėjo veikla konkurencingame sektoriuje.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 13.00-15.00%.

Grėsmės:

Neaiški ekonominė situacija.
NT yra vystymo etape.
Statybinių medžiagų brangimas

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	202200846404.pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 40% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 100 000 €

LTV 47 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 8 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 6 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Paskolą ketinama grąžinti iš turto pardavimo, įmonės pajamų arba refinansuojant paskolą kitoje finansinėje institucijoje.