Projektų sąrašas

Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r., Lietuva (1 etapas)

Projektas atšauktas

Finansavimo suma 122 000 €

LTV 40%

Metinė palūkanų norma 12.00% - 13.00%

Viso projekto numatoma grąža 12.00% - 12.99%

Paskolos laikotarpis

12 mėn.

Rizika

B (vidutinė)

Paskolos tikslas

Paskola vystymui

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Lietuva

Investuotojai 0

Surinkta:
0 € Tikslas:
122 000 €

0.00%

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Investicijos dydis

100.00 €

122 000.00 €

12% 12.25% 12.5% 12.75% 13%

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

* Ši skaičiuoklė yra pavyzdinio pobūdžio bei pateikia apytikrius rezultatus. Atkreipkite dėmesį, kad faktinis uždarbis gali skirtis nuo pateikto skaičiuoklėje

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 122 000 €

LTV 40 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Paskolos tikslas

Finansavimui reikalinga 244 000 EUR suma, kuri bus renkama dviem etapais. Paskolos lėšos bus panaudotos nekilnojamų objektų, t. y. dviejų aukštų poilsio pastato ir dviejų aukštų vienbučio gyvenamojo pastato, esančių Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r., Lietuva, statybos rangos ir apdailos darbų užbaigimui. Planuojama pilnai įgyvendinti dviejų pastatų kompleksą, kurių bendras suprojektuotas plotas yra 1 102,56 kv. m. Paskola bus grąžinta refinansuojant ją kitoje finansinėje institucijoje arba iš turto pardavimo ir/arba iš įmonės pajamų. Suma, kurią projekto savininkas pats skiria projektui yra 300 000 EUR.

Apie projektą

Projektą sudaro du pastatai: 962,23 kv. m dviejų aukštų poilsio paskirties pastatas ir 140,33 kv. m dviejų aukštų vienbutis gyvenamasis namas. Viename pastate bus pirtis, 4 miegamieji kambariai bei pobūvių salė, talpinanti 20 - 25 asmenis. Antrame pastate: erdvi pobūvių salė skirta 150-iai asmenų, didelė virtuvė pobūviams aptarnauti bei 15 miegamųjų kambarių.

Dviejų aukštų vienbutis gyvenamasis namas yra nebaigtas statyti. Nekilnojamojo turto registre užfiksuotas bendras pastato baigtumas yra 25 procentai (kadastro duomenų nustatymo data: 2023-02-10). Nekilnojamojo turto vertintojų nuomone, remiantis turto apžiūros duomenimis, pastato faktinis įrengimo lygis 2023-08-29 dieną yra 62 procentai.

Konstrukciniai sprendiniai: sienų medžiaga: blokeliai; fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas; langų tipas: plastikiniai su stiklo paketais; patalpų išorės durys: plastikinės; kamino, ventiliacijos sistemos, vizualinis būklės įvertinimas: labai gera. Gerbūvis nebaigtas įrengti. Bendras pastato būklės įvertinimas: nebaigtas statyti. Vienbučio gyvenamojo namo suplanavimas atitinka turto vartotojų poreikius bei šiuolaikinius tūrinius - planinius sprendinius.

Dviejų aukštų poilsio paskirties pastatas yra nebaigtas statyti. Nekilnojamojo turto registre užfiksuotas bendras pastato baigtumas yra 25 procentai (kadastro duomenų nustatymo data: 2023-02-10). Nekilnojamojo turto vertintojų nuomone, remiantis turto apžiūros duomenimis, pastato faktinis įrengimo lygis yra 70 procentų.

Konstrukciniai sprendiniai: sienų medžiaga: blokeliai; fasado apdailos nėra; stogo danga: metalas; langų tipas: plastikiniai su stiklo paketais; patalpų išorės durys: plastikinės; kamino, ventiliacijos sistemos, vizualinis būklės įvertinimas: labai gera. Gerbūvis nebaigtas įrengti. Bendras pastato būklės įvertinimas: nebaigtas statyti, patalpų vidaus apdaila - nebaigta. Poilsio pastato suplanavimas atitinka turto vartotojų poreikius bei šiuolaikinius tūrinius - planinius sprendinius.

Esama inžinerinė įranga abiejų pastatų patalpose: elektra, vietinis vandentiekis, vietinis nuotekų šalinimas, šildymas oras-oras. Bendras inžinerinės įrangos įvertinimas: labai gera.

Daugiau apie projektą (žr. Dokumentai).

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 12 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.75 %
Investuojant nuo 7 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2023-10-27

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2024-10-27

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas MB Adventure LT

Įmonės kodas 306336605

Juridinio asmens registravimo adresas

gaukštonių g. 11 gaukštonių km. Lietuva 15155

MB Adventure LT - įmonė įkurta 2023-06-08. Veiklos sritys: a) nekilnojamojo turto pirkimas, pardavimas, nuoma, vystymas ir eksploatavimas; b) konsultacinė verslo ir kito valdymo veikla.

Bendrovės akcininkė yra 100% Žana Iciksonienė.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Paskolos užtikrinimo priemonės:

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas adresu Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r., Lietuva:

Žemės sklypas, kurio adresas Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r., unikalus Nr. 4400-3022-6290, kadastrinis Nr. 4120/0200:666 Didžiųjų Kabiškių k. v., plotas – 1,4236 ha, paskirtis – žemės ūkio / kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai;
Pastatas – Poilsio pastatas, kurio unikalus Nr. 4400-5893-1189, adresas Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r.;
Pastatas - Vienbutis gyvenamasis namas, kurio unikalus Nr. 4400-5893-1178, adresas Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r.

Įkeičiamo turto vertė: 608 000 eurų.

Papildomos užtikrinimo priemonės:

Įmonės garantija (vekselis);
Akcininkės ir direktorės Žanos Iciksonienės laidavimas.

Įkeičiamo turto aprašymas

Įkeičiamą turtą sudaro trys turtiniai vienetai: vienbutis gyvenamasis namas, poilsio pastatas ir žemės sklypas. Įkeičiamas turtas yra Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r., Lietuva. Gaukštonys – kaimas Vilniaus rajono savivaldybėje, 4 km į šiaurės rytus nuo Nemenčinės. Pro kaimą eina kelias 5207 Nemenčinė–Eitminiškės–Paberžė.

Turtas yra šiaurės rytinėje Vilniaus rajono savivaldybės dalyje, Gaukštonių kaime. Turto vieta yra patraukli tuo, kad kvartalas įsikūręs ramioje, vaizdingoje aplinkoje, su išvystyta inžinerine ir dalinai išvystyta socialine infrastruktūromis, patogiu susisiekimu individualiu transportu. Vieta galima vertinti kaip gerą, patrauklią ir perspektyvią, turto pritaikymas gyvenamajai ir poilsio paskirtims atitinka maksimalų ir geriausią jo panaudojimą.

Vienbutis gyvenamasis namas - nebaigtas statyti dviejų aukštų pastatas, NTR registruotas dalinis baigtumas, projektinis pastato plotas – 140,33 kv. m;
Poilsio pastatas - nebaigtas statyti dviejų aukštų pastatas, NTR registruotas dalinis baigtumas, projektinis pastato plotas – 962,23 kv. m;
Žemės sklypas - plotas 1,4236 ha; sklypas daugiakampio formos, nebaigtas tvarkyti, neaptvertas; privažiavimo sąlygos - asfaltuotais rajono ir gruntiniu kvartalo keliu. Sklype ar šalia jo esančios komunikacijos: elektra, vietinis vandentiekis ir vietinis nuotekų šalinimas.

Turto vertei ir likvidumui turintys veiksniai:

Gera pastato konstruktyvo būklė;
Rami, vaizdinga aplinka;
Išvystyta inžinerinė infrastruktūra;
Patogus susisiekimas individualiu transportu;
Nebaigtas įrengti gerbūvis.

Dėl išsamesnės informacijos (žr. Apie projektą) (žr. Dokumentai).

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Įmonės garantija (vekselis) ir jos vadovo bei akcininko laidavimas.
Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.

Silpnybės:

Paskolos gavėjas veikia mažiau nei metus.
Paskolos gavėjo veikla konkurencingame sektoriuje.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 12.00-13.00%.

Grėsmės:

Jauna įmonė.
Neaiški ekonominė situacija.
NT yra vystymo etape.
Statybinių medžiagų brangimas

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	Vertinimo ataskaita.pdf
2	RC Žemės sklypas Gyvenamas namas Poilsio pastatas Vilniaus r. sav., Nemenčinės sen., Gaukštonių k., Gaukštonių g. 11.pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 40% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 122 000 €

LTV 40 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Paskolos tikslas

Apie projektą

Esama inžinerinė įranga abiejų pastatų patalpose: elektra, vietinis vandentiekis, vietinis nuotekų šalinimas, šildymas oras-oras. Bendras inžinerinės įrangos įvertinimas: labai gera.

Daugiau apie projektą (žr. Dokumentai).

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 12 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.75 %
Investuojant nuo 7 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2023-10-27

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2024-10-27

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Nuosavybės tipas

Komercinė

Įkeitimo tipas

Paskola su pirminiu turto įkeitimu

LTV

40%

Dokumentacija

turto vertinimo ataskaita

Ataskaitos paruošimo data

2023-08-29

Vertintojas

UAB "OBER - HAUS" nekilnojamas turtas

Paskolos užtikrinimo priemonės:

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas adresu Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r., Lietuva:

Žemės sklypas, kurio adresas Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r., unikalus Nr. 4400-3022-6290, kadastrinis Nr. 4120/0200:666 Didžiųjų Kabiškių k. v., plotas – 1,4236 ha, paskirtis – žemės ūkio / kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai;
Pastatas – Poilsio pastatas, kurio unikalus Nr. 4400-5893-1189, adresas Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r.;
Pastatas - Vienbutis gyvenamasis namas, kurio unikalus Nr. 4400-5893-1178, adresas Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r.

Įkeičiamo turto vertė: 608 000 eurų.

Papildomos užtikrinimo priemonės:

Įmonės garantija (vekselis);
Akcininkės ir direktorės Žanos Iciksonienės laidavimas.

Įkeičiamo turto aprašymas

Vienbutis gyvenamasis namas - nebaigtas statyti dviejų aukštų pastatas, NTR registruotas dalinis baigtumas, projektinis pastato plotas – 140,33 kv. m;
Poilsio pastatas - nebaigtas statyti dviejų aukštų pastatas, NTR registruotas dalinis baigtumas, projektinis pastato plotas – 962,23 kv. m;
Žemės sklypas - plotas 1,4236 ha; sklypas daugiakampio formos, nebaigtas tvarkyti, neaptvertas; privažiavimo sąlygos - asfaltuotais rajono ir gruntiniu kvartalo keliu. Sklype ar šalia jo esančios komunikacijos: elektra, vietinis vandentiekis ir vietinis nuotekų šalinimas.

Turto vertei ir likvidumui turintys veiksniai:

Gera pastato konstruktyvo būklė;
Rami, vaizdinga aplinka;
Išvystyta inžinerinė infrastruktūra;
Patogus susisiekimas individualiu transportu;
Nebaigtas įrengti gerbūvis.

Dėl išsamesnės informacijos (žr. Apie projektą) (žr. Dokumentai).

Finansavimą renkančios paskolos

Su Nordstreet investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!

Laukiama investicijų

2 MW saulės elektrinių parkas Narvydžių k., Skuodo sen., Skuodo r. sav., Lietuva (2 etapas)

Surinkta:
2 150 € Tikslas:
50 000 €

4.3%

Metinės palūkanos
14% - 15%
Investuotojai 12
LTV 60%
Rizikos grupė C (aukštesnė)
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

P. Vileišio g. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lietuva (2 etapas)

Surinkta:
57 706 € Tikslas:
70 000 €

82.43%

Metinės palūkanos
12% - 13%
Investuotojai 120
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Lubānas g. 133A, Ryga, Latvija (5 etapas)

Surinkta:
30 993 € Tikslas:
64 260 €

48.23%

Metinės palūkanos
12% - 13.5%
Investuotojai 62
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 11
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Bistryčios g. 27, Vilnius, Lietuva (1 etapas)

Surinkta:
28 023 € Tikslas:
100 000 €

28.02%

Metinės palūkanos
11% - 12%
Investuotojai 75
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 18
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Verslo paskola #00342

Surinkta:
6 548 € Tikslas:
15 000 €

43.65%

Metinės palūkanos
14% - 14%
Investuotojai 20
LTV 0%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Laidavimas / garantijos

Informacija Investuoti

Pilnai investuota

Teatra g. 9, Jurmala, Latvija

Surinkta:
283 200 € Tikslas:
283 200 €

100%

Metinės palūkanos
13% - 14%
Investuotojai 138
LTV 31%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija

Visi projektai

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Užauginkite savo verslą greičiau. Gaukite verslo paskolą įkeičiant turtą daug lengviau ir greičiau.

Pritraukite kapitalo savo verslui su Nordstreet

Greitas atsakymo pateikimas dėl paskolos suteikimo
Kompetencija, paprastumas ir lankstumas
Jūsų verslo ir vykdomo projekto reklama

Daugiau informacijos

Gaukštonių g. 11, Gaukštonių k., Vilniaus r., Lietuva (1 etapas)

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Verslo paskolos gavėjas

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Dokumentai

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Informacijos atnaujinimas

Antrinė rinka

Finansavimą renkančios paskolos

2 MW saulės elektrinių parkas Narvydžių k., Skuodo sen., Skuodo r. sav., Lietuva (2 etapas)

P. Vileišio g. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lietuva (2 etapas)

Lubānas g. 133A, Ryga, Latvija (5 etapas)

Bistryčios g. 27, Vilnius, Lietuva (1 etapas)

Verslo paskola #00342

Teatra g. 9, Jurmala, Latvija

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Naujienos

Prisijunkite prie Nordstreet investuotojų bendruomenės!