Naujienos

Investuotojui svarbios sąvokos ir rodikliai

Sutelktinis verslo paskolų finansavimas su NT įkeitimu yra palyginus jaunas investavimo būdas, todėl prieš investuojant yra labai svarbu, kad tinkamai suprastumėte reikšmes pateiktas projektų aprašymuose. Taip pat norime priminti, kad renkantis investicinį projektą svarbi yra rodiklių visuma, o ne tam tikras vienas rodiklis.

Visus projektus nuodugniai vertina „Nordstreet“ komanda ir mūsų patarėjai. Atsižvelgiame tiek į projekto savininko kredito istoriją ir reitingą, tiek į patį projektą, vertiname verslo planą, atsipirkimo galimybes, o galutinį apsisprendimą dėl investavimo priimti reikia Jums, todėl kviečiame susipažinti su pagrindinėmis sąvokomis, kurias sutiksite visų projektų aprašymuose.

Sąvokos ir jų reikšmė

Pirminė hipoteka – paskolos gavėjo įsipareigojimo įvykdymą užtikrinantis nekilnojamojo turto įkeitimas. Jei paskolos gavėjas tampa nemokus, pirminės hipotekos turėtojai yra apsaugoti NT turto įkaitu, kuris priverstinio pardavimo atveju kompensuoja investuotojų lėšas ir sukauptas palūkanas bei delspinigius. 

Antrinė hipoteka  - paskolos gavėjo įsipareigojimo įvykdymą užtikrinantis antrinis nekilnojamojo turto įkeitimas. 

Jei paskolos gavėjas tampa nemokus, antrinės hipotekos turėtojai yra apsaugoti NT turto įkaitu, kuris priverstinio pardavimo atveju kompensuoja investuotojų lėšas ir sukauptas palūkanas bei delspinigius, tačiau antrinės hipotekos turėtojams lėšos bus išmokamos tik padengus įsipareigojimus pirminės hipotekos turėtojams. 

Rizikos klasė (A, B, C, D)  -  atlikdama kreditingumo vertinimą Nordstreet platforma siekia įvertinti, kokia yra finansuotojo nuostolių tikimybė. Bendrovė Projektų savininkų kreditingumo riziką skirsto į mažą (A), vidutinę (B), aukštesnę (C), aukštą (D).

Pagal atitinkamą formulę apskaičiuota reikšmė apibūdina paskolos gavėjo kreditingumo reitingą, kuris nusako paskolos gavėjo įsipareigojimo vykdymo galimybes. 

LTV - Prie kiekvieno sutelktinio finansavimo projekto pateikiamas LTV rodiklis rodo paskolos dydžio ir įkeičiamo turto vertės santykį. Kuo rodiklis mažesnis, tuo mažesnė yra ir investuotojo rizika, mat paskolos negrąžinimo atveju parduodamo turto vertė yra žymiai didesnė už įsipareigojimus. 

Tikimės, kad pateikta informacija buvo naudinga. Jeigu turėsite papildomų klausimų - kreipkitės. Taip pat kviečiame investuoti į Nordstreet investicinius projektus. Šiuo metu turite progą išsirinkti net iš dviejų skirtingų investicinių projektų. 

Naujausius investicinius projektus galite matyti čia

Pavyko

  • Investuokite nuo100€
  • Vidutinė grąža 11.54%
  • Išskirtiniai investiciniai pasiūlymai
  • Investicijos apsaugotosNT įkeitimu

Nordstreet – tai sutelktinio finansavimo platforma (minios finansavimo platforma), kuri padeda praplėsti investavimo bei pasyvių pajamų galimybes neišeinant iš namų. Nuo šiol investavimas yra prieinamas visiems: kiekvienas turi galimybę pasirinkti NT projektą ar verslo paskolą su NT įkeitimu ir investuoti savo pasirinktą sumą vos nuo 100 €. Nordstreet suteikia investuotojams visą informaciją apie projektus, verslo paskolų tikslą, jų riziką, garantijas bei jų siūlomą ir projekte aprašytą nekilnojamąjį turtą, kuris yra ir užstatas investuotojų lėšų saugumui užtvirtinti. Platforma pateikia tik kruopščiai patikrintus ir išanalizuotus projektus. 
Atkreipiame dėmesį, jog nors platforma imasi visų įmanomų priemonių investuotojų rizikai sumažinti, būtent investuotojai prisiima riziką dėl to jog dalis ar visos lėšos už konkretų projektą gali būti negražintos. Sutelktinio finansavimo veiklai nėra taikoma Lietuvos Respublikos indėlių ir įsipareigojimų investuotojams draudimo įstatyme nustatyta draudimo apsauga.