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Vanaginės Sodų 4-oji st. 2B, Vanaginės vil., Riešės mun., Vilniaus d., Lithuania (1 stage)
Cantidad de fondos
243 500 €
LTV
60%
Tipo de interés anual
11.00% - 12.50%
Rendimiento total esperado del proyecto
6.41% - 7.29%
Período de préstamo
7 m.
Riesgo
A (bajo)
Finalidad del préstamo
Refinanciación
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Lithuania
Lithuania
Inversores
313
Recaudado:
243 500 € Objetivo:
243 500 €
243 500 € Objetivo:
243 500 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | RC - 4400-4676-9006 įkeičiamas sklypas.pdf |
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| 2 | RC - 4400-4676-9128 įkeičiamas sklypas.pdf |
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| 3 | Vertinimo ataskaita 2022-09-13 555000 EUR.pdf |
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| 4 | UAB HILTUS FA 2023 07 31.pdf |
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|
| 5 | FA 2022 BLN PNA UAB Hiltus.pdf |
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| 6 | Projektiniai pasiūlymai.pdf |
|
|
| 7 | PIID.pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
243 500 €
LTV
60 %
Riesgo
A (bajo)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
7 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
Amount allocated by project owner
222 000.00 €
Purpose of the loan
The borrower needs an additional 6-month term for the implementation of the project, therefore the refinancing of the existing loan, whose term expires on 03/24/2024, is announced, thus the borrower will use the loan for an additional 6-month term.
The amount of EUR 333,000 is required for financing, which will be collected in two stages. The loan funds will be used for real estate, i.e. of two service buildings on Vanagine Sodų 4th street. 2B, Vanagines village, Riešės mun., Vilnius district, for construction and installation works in Lithuania. It is planned to build 3,260 sq. m. total area of two commercial buildings. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution, from the sale of assets or from company income.
About the project
The project is two commercial (service) buildings on Vanagine Sodų 4-oji street. 2B, Vanaginė village, Riešės mun., Vilnius district, Lithuania. The useful areas of the buildings under development are: 1,740 sq. m. and 1,520 sq. m. The area of the land plot - 9,882 square meters. 80 parking lots are designed on the plot. The planned buildings are 1-storey with mezzanines (~6.5 m high).
Access to the plot is from Vanaginė Sodų 4th street according to the solutions of the detailed plan. Molėtai highway is accessed by the designed section on the northern side of the plot, Molėtai highway is exited in the southern part of the plot, where the entrance to Molėtai highway is currently being designed.
The service buildings consist of automated goods reception/dispensing rooms, administrative rooms and introductory engineering premises. All rooms will be managed through a mobile application. Each room is accessed directly from the outside through a door in the gate. In the premises of common use, there will be a WC adapted to for people with disabilities, an administrative room for the maintenance of the premises, the introduction of engineering networks. Building structures - metal frame on reinforced concrete piles, walls and roof - multi-layer panels. All premises will be equipped with engineering networks (electricity, water, sewage, alarm system).
The project is located in the village of Vanagine, which is located at the northern border of the city of Vilnius, south of the settlement of Didžioji Riešė. Part of the settlement falls within the territory of the city of Vilnius, part within the territory of the Vilnius district. The settlement is located on the A14 Vilnius-Utena road. The western side of the A14 is home to garden communities with many residential houses but also the remains of old garden houses. On the eastern side of the A14 road, various companies are located in farm buildings, a new apartment block "Naujosios Santariškės", a new 16,640 sq. m shopping center (Vilnius, Dangeručio St. 1).
The distance to the central part of the city of Vilnius (Saltoniškiu ring) is about 9 km. The nearest micro-districts of the city of Vilnius are Visoriai, Bajorai, Santariškės and Jeruzalė. The distance to them is about 2.5-4 km. The mentioned micro-districts have all the social infrastructure. The plots are located next to the busy street of the city of Vilnius - Molėtai highway. There is a direct access from Molėtai road. Easy access to Vilnius city center and other parts of the city during off-peak hours. There is a public transport stop nearby. A promising area - many new commercial-residential facilities are planned to be built nearby.
Service buildings are a park of small (42 - 69 m2) functional spaces with direct access in Vilnius, intended for both small businesses and private individuals for the realization of hobbies. Spaces are suitable for: electronic stores - mini-distribution, contactless collection/delivery of goods, display of goods, showing samples to customers and ordering, provision of services - small production, repair, processing (furniture, wood, metal, electronics, etc.), equipment installation, rentals for items - tools, bicycles, motorcycles, etc.
The premises will have high ceilings, a mezzanine, an alarm system, video cameras, a smart control app (opening doors/gates, camera video monitoring, turning off/on the alarm system - remotely). Easy access to every room. More information about such buildings https://nordspace.lt/lt
We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.
More about the project (see Documents).
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Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 11 %
- Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 11.5 %
- Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 12 %
- Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 12.5 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
7 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2024-03-25
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2024-09-26
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 10
- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 43
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 502 € Objetivo:
35 800 €
13 502 € Objetivo:
35 800 €
37.71%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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