Lista de proyectos

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (2 stage)

Fase de recaudación

Cantidad de fondos 50 000 €

LTV 60%

Tipo de interés anual 14.00% - 15.00%

Rendimiento total esperado del proyecto 14.00% - 15.00%

Período de préstamo

12 m.

Riesgo

C (superior)

Finalidad del préstamo

Préstamo de desarrollo

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 22

Recaudado:
6 856 € Objetivo:
50 000 €

13.71%

Cuánto ganaré si invierto:

Tamaño de la inversión

100.00 €

43 144.00 €

14% 14.25% 14.5% 14.75% 15%

Con este proyecto en un mes ganaré

€

Después de 12 meses ganaré

€

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Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 50 000 €

LTV 60 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Amount allocated by project owner 540 000.00 €

Purpose of the loan

A loan of EUR 810,000 is required to finance the entire project, which is divided into stages. The loan funds will be used for (a) partial payment for the purchase of the land plot; and (b) for construction - installation works of engineering structure of another purpose - 2 MW solar power park in Narvydžių village, Skuodo municipality, Skuodo district, Lithuania.

The first stages of the loan (total EUR 167,400) is announced based on the value of the land plot to be purchased and mortgaged. Additional rounds of funding (total of EUR 642,600) will be announced later. The borrower, who prepared a technical work project, received a construction permit based on it and started work on the object, carried out an evaluation of the object (property evaluation report dated 11/19/2024) and determined the current market value of the land plot - EUR 279,000 and the future market value of the property - 1,340,000 EUR without VAT. In view of this, the Borrower applied for full project financing, which will amount to EUR 810,000, while maintaining the same ratio of asset value to loan (60%), which will be calculated based on the future asset value in accordance with Clauses 5.32 - 5.33 of the Rules for Assessing the Reliability of Project Owners, i. e. in accordance with the established ratio, financing the completed works and purchased devices, which are/will be formalized in the prescribed manner by signed acts of completed works and invoices.

The loan funds of the first stage will be used to pay for real estate, a plot of land in Narvydžių village, Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, acquisition and the preparation of the plot for construction, the funds of the subsequent stages will be used in stages for the full development of the project. The borrower plans to build a 2 MW solar power park and put it into operation. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution, when the borrower, after completing all the construction and contracting works, will receive the final deed of the construction works and, based on it, will register the 100% completion of the building in the real estate register.

About the project

A 2 MW solar power plant is under development. Photovoltaic elements will be grouped in groups of 20 modules that will be mounted on a metal structure. The tilt angle of the photovoltaic cells is 20 - 30 degrees, facing south. 3,007 modules will be installed in the solar power park. The factory-ordered mobile metal structure accommodates 20 modules, which make up one block. A total of 151 units will be installed. A modular transformer station is being installed in the solar park.

The slope of the photovoltaic cells is 30°, oriented to the south. The steel structures of the load-bearing frame are made of frames connected by roof lengths. Columns, mesh elements, pillars and stringers are designed from hot-rolled galvanized curved profiles. S320 grade steel is used for frames, longitudinals and connecting parts.

The project is prepared in accordance with the production conditions issued by AB ESO. The project deals with engineering electrical networks. The limit of ownership and property is determined in the designed modular transformer station on the terminals of the 10kV manufacturer's cable connection.

The solar power park is designed with 6 inverters of 330 kVA power. A transformer 1x2000kVA 10/0.8kV is designed to transfer the energy generated by the solar power park to the 10 kV AB ESO network. Network quality analyzers and a controller for solar power plants are installed in the transformer. In the transformer room, TSPI equipment is also installed for the collection and transmission of teleinformation to AB ESO's DMS system.

More about the project (see Documents).

Inversión a partir de 50.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 50.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 14.25 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 14.5 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 14.75 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 15 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2025-01-06

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2026-01-06

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Gudruolis

CIF/NIF 303390601

Dirección de registro de la empresa

Žygimanto Liauksmino g. 3 Vilnius Lietuva 01101

UAB Gudruolis - the company was established on September 10, 2014. The company carries out economic and commercial activities and seeks profit. The company may engage in any other activity that does not conflict with the legal acts of the Republic of Lithuania. The main activities of the company according to EVRK are: a) 351100 – electricity production; b) 680,000 - real estate transactions.

The company's shareholder is 100% Violeta Eivienė.

The company has successfully developed a similar park of 69 photovoltaic solar power plants with a capacity of 2 MW in Ponkiškiu village, Simno mun., Alytus district, Lithuania.

Garantía de protección del préstamo

Loan collateral:

The property located at the address Narvydžių vil., Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, is pledged as a first mortgage:

A plot of land, the address of which is Narvydžių vil., Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, unique No. 7530-0006-0227, cadastral No. 7530/0006:227 Narvydžių k.v., land plot area - 3.0000 ha, main purpose of use - agriculture, land plot use - other agricultural land plots.

Value of mortgaged property: 279,000 euros.

The future value of the mortgaged property (after the end of the project development): 1,340,000 euros (without VAT).

The mortgaged property is a 3 ha plot of land in Narvydžių village, Skuodo mun., Skuodo district, in Lithuania. The land plot was formed by carrying out cadastral measurements. On 10/30/2023, the administration of the Skuados district municipality issued permit on the plot No. LSNS-36-231030-00021, to be built an engineering structure of another purpose - a solar power plant. AB "Energijos skirstymo operatorius" issued preliminary conditions No. ITS24-46543 to connect a 2000 kW power plant to the network.

The mortgaged property is located in the territory of the village of Narvydžiai, about 5 km northeast of the city of Skuodas. Cultivated plots of land dominate the immediate surroundings, and the settlements of Narvydžiai and Didieji Rūšupiai are further away. The mortgaged plot can be reached from Skuodas by driving along the 170 road (Skuodas - Mažeikiai). Conclusion on the location of the property: based on the description of the area, the location of the property is accepted as good.

The plot of land is close to a rectangle, the terrain is flat. A 10 kV transformer station was built on the plot of land for the service of the planned power plant, and there are several overhead power line supports. There are no other buildings on the plot, perennial grass grows.

Pledged property forms a complete whole and can be sold in the market as a separate asset unit. According to the evaluators, the mortgaged property would be best used for electricity production activities. The most likely, potential buyers of pledged property can be legal entities seeking to perform power plant construction works and receive income from electricity generation or use it for their own purposes.

For more details (see Documentation).

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.

Puntos débiles:

The company experienced a loss.
In 2023, the company experienced a loss.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Situación económica incierta.
La propiedad está en fase de desarrollo.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Įstatai UAB Gudruolis.pdf
2	Turto vertinimo ataskaita.pdf
3	Įkeičiamo žemės sklypo išrašas iš NTR.pdf
4	Statybos leidimas.pdf
5	Fotovoltinių saulės elektrinių išdėstymo planas.pdf
6	Techninis darbo projektas.pdf
7	PIID (2 etapas).pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
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Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 50 000 €

LTV 60 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Amount allocated by project owner 540 000.00 €

Purpose of the loan

About the project

More about the project (see Documents).

Inversión a partir de 50.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 50.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 14.25 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 14.5 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 14.75 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 15 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2025-01-06

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2026-01-06

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Tipo de propiedad

Comercial

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

60%

Documentación

Informe de valoración de activos

Fecha de elaboración del informe

2024-11-19

Asesor

UAB Centro kubas – Nekilnojamasis turtas

Loan collateral:

The property located at the address Narvydžių vil., Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, is pledged as a first mortgage:

A plot of land, the address of which is Narvydžių vil., Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, unique No. 7530-0006-0227, cadastral No. 7530/0006:227 Narvydžių k.v., land plot area - 3.0000 ha, main purpose of use - agriculture, land plot use - other agricultural land plots.

Value of mortgaged property: 279,000 euros.

The future value of the mortgaged property (after the end of the project development): 1,340,000 euros (without VAT).

For more details (see Documentation).

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Įstatai UAB Gudruolis.pdf
2	Turto vertinimo ataskaita.pdf
3	Įkeičiamo žemės sklypo išrašas iš NTR.pdf
4	Statybos leidimas.pdf
5	Fotovoltinių saulės elektrinių išdėstymo planas.pdf
6	Techninis darbo projektas.pdf
7	PIID (2 etapas).pdf

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