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Lacplesa st. 24, central district, Riga, Latvia
Cantidad de fondos
289 000 €
LTV
100%
Rentabilidad esperada de alquiler
Up to 9.47%
Tipo de interés fijo
3.00%
Período de préstamo
36 m.
Riesgo
A (bajo)
Finalidad del préstamo
Invertir en el alquiler de inmuebles
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Latvia
Latvia
Inversores
266
Recaudado:
289 000 € Objetivo:
289 000 €
289 000 € Objetivo:
289 000 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | Lacplesa24_Riga_4dzivokli.pdf |
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| 2 | Buy to Let Pitch EN.pdf |
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| 3 | Buy to Let Pitch LT.pdf |
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| 4 | 2021 12 result overview LT-ENG.pdf |
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| 5 | 2022-01 results LT-EN.pdf |
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| 6 | 2022-02 results LT-EN.pdf |
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| 7 | 2022-03 results LT-EN.pdf |
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| 8 | 2022-04 results LT-EN.pdf |
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| 9 | 2022-05 results LT-EN.pdf |
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| 10 | 2022-06 results LT-EN.pdf |
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| 11 | 2022-07 results LT-EN.pdf.pdf |
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| 12 | 2022-08 results LT-EN.pdf |
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| 13 | 2022-09 results LT-EN.pdf |
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| 14 | 2022-10 results LT-EN.pdf |
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| 15 | 2022-12 L24-5 deal LT-EN.pdf |
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| 16 | 2022-11 results LT-EN.pdf |
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| 17 | 2022-12 results LT-EN.pdf |
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| 18 | 2023-01 results LT-EN.pdf |
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| 19 | 2023-02 results LT-EN.pdf |
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| 20 | 2023-03 results LT-EN.pdf |
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| 21 | 2023-04 results LT-EN.pdf |
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| 22 | 2023-05 results LT-EN.pdf |
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| 23 | 2023-06 results LT-EN.pdf |
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| 24 | 2023-07results LT-EN.pdf |
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| 25 | 2023-08results LT-EN.pdf |
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| 26 | 2023-09results LT-EN.pdf |
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| 27 | 2023-11results LT-EN.pdf |
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| 28 | 2023-12 results LT-EN.pdf |
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Comprar para alquilar
Cantidad de fondos
289 000 €
LTV
100 %
Riesgo
A (bajo)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
36 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
Payment schedule is not applicable for this project. The interest generated by the project depends on the accommodation of the properties. The apartment lease was started on November 30, 2021. The first interest payment (after deducting administrative costs) will be paid to project investors on 2022-01-15. Payments are made for the results generated during the previous month. Subsequent interest payments will be made on the 15th of each month. The return of the project (based on historical data) can be found in the project description in the section “Business loan terms”.
Detailed breakdown of project returns:
The average annual interest rate of the project is 9.47%. This figure is based on accommodation and rental price data provided by Houseys. If the apartments are not occupied at all, investors will receive a fixed annual interest rate of 3%.
IMPORTANT TO NOTE: If rental prices or accommodation statistics exceed historical Houseys data during the lease term, any additional income (after deducting administrative costs) will go to Nordstreet platform investors!
Real estate capital appreciation and its split:
If at the end of the project term (after 36 months) the value of the apartments (RE) will be higher than the purchase price, the project investors will receive 50% of the real estate appreciation value (price increase) after sales tax. This additional yield is not included in the annual interest rate of 9.47%. The real estate price growth can significantly increase the overall profitability of the project for investors!
Original description:
Leaders of short-term real estate rent administration in Lithuania Houseys present a new investment opportunity on the NORDSTREET platform: Buy to let!
NORDSTREET platform investors have an exclusive opportunity to start a real estate rental business and earn from rising property prices. All these possibilities and more from just 100 euros!
The interest payable consists of a fixed annual interest rate + additional variable interest rate. The variable part depends on the accommodation of the apartments and the rental income.
Share of rental income (100% of rental income is allocated to investors):
Interest will start to accrue from the moment the property is pledged in favor of investors. The first interest payment will be made monthly, on the 20th day of each month. The funding term for this project is 30 days.
Distribution of capital gains:
- For investors: 50%
- Houseys: 40%
- Nordstreet: 10%
If the borrower sells the property at a higher price than it was acquired, the capital gain will be distributed in the above proportion. Amount will be divided after deducting taxes related to the sale of assets.
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 3 %
- Rendimiento previsto del alquiler a - 9.47%
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
36 m.
Período mínimo de préstamo
0 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2021-11-12
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2024-11-07
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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Tipo de interés anual
13% - 13%
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15% - 15%
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- LTV 60%
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Tipo de interés anual
12% - 13.5%
- Inversores 47
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- Grupo de riesgo B (medio)
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 10
- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
-
Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 43
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 302 € Objetivo:
35 800 €
13 302 € Objetivo:
35 800 €
37.15%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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