Lista de proyectos

Zielona str.27, Nowy Sącz city, Poland

Proyecto cancelado

Cantidad de fondos 615 000 €

LTV 67%

Tipo de interés anual 12.00% - 16.00%

Rendimiento total esperado del proyecto 12.00% - 15.99%

Período de préstamo

12 m.

Riesgo

B (medio)

Finalidad del préstamo

Préstamo para la instalación

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Poland

Inversores 0

Recaudado:
0 € Objetivo:
615 000 €

0.00%

Cuánto ganaré si invierto:

Tamaño de la inversión

100.00 €

615 000.00 €

12% 14% 12.5% 13% 13.5% 16%

Con este proyecto en un mes ganaré

€

Después de 12 meses ganaré

€

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 615 000 €

LTV 67 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 2 500.00 € - interés fijo 12.5 %
Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 75 000.00 € - interés fijo 16 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2020-07-10

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2021-07-10

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa UAB "Projekto savininkas"

Dirección de registro de la empresa

J. Savickio g. 4 Vilnius Lietuva LT-01108

Project developer - PLC "Projekto owner", which specializes in the preparation of investment projects, their management, object search, development and sales. The company's shareholders and managers have developed successful real estate projects both in Vilnius and beyond in other cities and abroad. Below is a list of projects in Lithuania that were developed or participated in by the administration and owners of this project:

- Panerių st. conversion of warehouse premises into a multi-apartment residential building with administrative premises.

- Administrative building, Daugėliškio str. investment project preparation and management.

- Holiday home repair. investment project management and sales. Mokyklos street, Palanga.

- Administrative building Kauno str. investment project preparation and management.

- Wojska g. 18, Mrzeżyn Town, Gryfice County, Poland. (project funded on Nordstreet platform)

- Other real estate projects, their maintenance and administration in Vilnius, Naujamiestis and Senamestis. In Nemenčinė and Trakai.

More about the developer and business model can be found here.

Garantía de protección del préstamo

Mortgaged property

building and land plot with a value of 923 771 Eur. (May 29 exchange rate). You will find more information about the valuation of the property in the attached files (in the Documents section at the bottom of the project description).

Loan collateral

After the project funds are raised, the property will be pledged in favor of investors with a first-line mortgage. The value of the property is 923 771 Eur. (May 29 exchange rate). (Property valuation uploaded in the "Documents" section) Loan to value ratio: 67%

Loan repayment

The loan is planned to be repaid by the end of the project term after the sale of the project, from the company's income or after refinancing the loan.

Current situation and business model

- The project envisages the formation of 63 new residential flats / apartments with a total area of up to 2100 m2.

- 51 newly planned residential flats / apartments are already reserved, i.e. advances have been received for them.

- The project completion date is planned for the fourth quarter of 2020.

Puntos fuertes y riesgos

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Valuation-Vertinimas N.Sącz-Zielona 27-budynek A (002).pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 615 000 €

LTV 67 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 2 500.00 € - interés fijo 12.5 %
Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 75 000.00 € - interés fijo 16 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2020-07-10

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2021-07-10

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Fase de recaudación

Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Recaudado:
28 052 € Objetivo:
30 000 €

93.5%

Tipo de interés anual
15% - 16%
Inversores 58
LTV 66%
Grupo de riesgo C (superior)
Meses 23
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 etapa)

Recaudado:
7 681 € Objetivo:
29 500 €

26.03%

Tipo de interés anual
13%
Inversores 35
LTV 50%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 18
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Recaudado:
10 303 € Objetivo:
150 000 €

6.86%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 30
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
11 855 € Objetivo:
60 000 €

19.75%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 34
LTV 56%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
21 992 € Objetivo:
150 000 €

14.66%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 90
LTV 65%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Recaudado:
53 170 € Objetivo:
100 000 €

53.17%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 143
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 1
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

Recaudado:
61 164 € Objetivo:
150 000 €

40.77%

Tipo de interés anual
11% - 12.5%
Inversores 199
LTV 60%
Grupo de riesgo A (bajo)
Meses 4
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Préstamo empresa #00309

Recaudado:
19 802 € Objetivo:
25 000 €

79.2%

Tipo de interés anual
12%
Inversores 102
LTV 0%
Grupo de riesgo A (bajo)
Meses 24
Colateral Garantías / avales

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Business loan #00308

Recaudado:
13 868 € Objetivo:
15 000 €

92.45%

Tipo de interés anual
14.5%
Inversores 60
LTV 0%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 24
Colateral Garantías / avales

Detalles Invierte en

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Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

Préstamo empresa #00309

Business loan #00308

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Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 etapa)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

Préstamo empresa #00309

Business loan #00308

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