Lista de proyectos

Vytauto st. 18A, Zarasai, Lietuva

Proyecto terminado

Cantidad de fondos 85 000 €

LTV 33%

Tipo de interés anual 10.75% - 12.25%

Rendimiento total esperado del proyecto 7.16% - 8.16%

Período de préstamo

8 m.

Riesgo

B (medio)

Finalidad del préstamo

Préstamo para la adquisición

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 107

Recaudado:
85 000 € Objetivo:
85 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Period paid

2021-09-01

The debtor has paid interest for the period 2021-09-05.

Period paid

2021-10-04

The debtor has paid interest for the period 2021-10-05.

Reminder about the upcoming deadline

2021-11-05

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Period paid

2021-11-05

The debtor has paid interest for the period 2021-11-05.

Period paid

2021-12-03

The debtor has paid interest for the period 2021-12-05.

Period paid

2022-01-04

The debtor has paid interest for the period 2022-01-05.

Period paid

2022-02-03

The debtor has paid interest for the period 2022-02-05.

Period paid

2022-03-04

The debtor has paid interest for the period 2022-03-05.

Period paid

2022-04-04

The debtor has paid interest for the period 2022-04-05.

Possible period delay

2022-05-02

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Information update

2022-05-12

The client is taking care of refinancing documentation. This or next week loan will be fully covered and paid out to investors.

Period paid

2022-05-16

The debtor has paid interest for the period 2022-04-28. Payment delay days: 18.

Possible loan repay delay

2023-04-15

The debtor has informed of a possible delay in repaying the loan.

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Préstamo de inversión

Cantidad de fondos 85 000 €

LTV 33 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Acquisition of a building (former Zarasai city hospital) with a land plot and other registered object on the land plot, address Vytauto st. 18A, Zarasai, Lithuania. Loan will be returned from company income, can be refinanced or from sale of an investment project.

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 10.75 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 11.25 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 11.5 %
Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 11.75 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 12.25 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-08-05

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-04-28

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa UAB Agroorganika

CIF/NIF 304693124

Dirección de registro de la empresa

Página web de la empresa https://agroorganic.eu/

LTD Agroorganika was registered in 2017. The main activity is sales of organic fertilizers and other products. The company wants to add to its business additional line and to acquire historical building (former hospital of Zarasai town), which is situated in the center of Zarasai town, at Vytautas st. 18A, Zarasai. The acquisition will be followed by further real estate development/conversion to elderly house.

According to Y2020 finance statements, sales revenue 2019 - 213 TEUR, 2020 - 454 TEUR, net profit 2019 -57 TEUR, 2020 - 47 TEUR. Shareholders equity - 66 TEUR, 2020 - 113 TEUR.

Garantía de protección del préstamo

Purchase price of a real estate is 105 TEUR, company's part in acquisition 20 TEUR, financing amount 85 TEUR. The company will develop acquired real estate and willing to invest in reconstruction/building conversion.

Loan collaterals

1. Land plot, i/d 4400-0380-9398, the main purpose - other (commercial object territory), total area 0,2233 hectares.

2. Building -hospital, i/d 4394-0030-2019, the main purpose - nursery, total space 1209,85 m2, construction date 1940.

3. Other registered object (fence, field b1,b2), i/d 4394-0030-2119, construction date 1940.

4. LTD Agroorganika letter of credit of 127,5 TEUR with additional guarantor Evelina Jegerskiene.

The place.

The purchase object is former hopsital building of Zarasai town, which is in a center of Zarasai, with easy access by cars, good condition roads and a parking space near the building . The area and surroundings are well organized.

The main positive aspects of the object:

- The object is situated in the center of Zarasai town, great place to start commercial activities, Zarasai has beautiful lakes and beautiful nature surroundings;

- The engineering and social infrastructure is well developed;

- The premises in the building can be easily converted to other functional commercial real estate. From a commercial point of view, premises can be used as commercial, social, academical, housing or hotel, o nursery.

Other aspects

- Before start of any type of operations, the object should be renovated, currently is not being used.

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.

Puntos débiles:

Las actividades del prestatario se encuentran en un sector competitivo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

La ubicación de la propiedad es menos líquida.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Zarasai, Vytauto g. 18A.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Préstamo de inversión

Cantidad de fondos 85 000 €

LTV 33 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 10.75 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 11.25 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 11.5 %
Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 11.75 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 12.25 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-08-05

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-04-28

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Tipo de propiedad

Otros

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

33%

Documentación

Informe de valoración de activos

Fecha de elaboración del informe

2021-07-08

Asesor

UAB Apus turtas

Loan collaterals

1. Land plot, i/d 4400-0380-9398, the main purpose - other (commercial object territory), total area 0,2233 hectares.

2. Building -hospital, i/d 4394-0030-2019, the main purpose - nursery, total space 1209,85 m2, construction date 1940.

3. Other registered object (fence, field b1,b2), i/d 4394-0030-2119, construction date 1940.

4. LTD Agroorganika letter of credit of 127,5 TEUR with additional guarantor Evelina Jegerskiene.

The place.

The main positive aspects of the object:

- The object is situated in the center of Zarasai town, great place to start commercial activities, Zarasai has beautiful lakes and beautiful nature surroundings;

- The engineering and social infrastructure is well developed;

Other aspects

- Before start of any type of operations, the object should be renovated, currently is not being used.

Actualizaciones del proyecto

Period paid

2021-09-01

The debtor has paid interest for the period 2021-09-05.

Period paid

2021-10-04

The debtor has paid interest for the period 2021-10-05.

Reminder about the upcoming deadline

2021-11-05

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Period paid

2021-11-05

The debtor has paid interest for the period 2021-11-05.

Period paid

2021-12-03

The debtor has paid interest for the period 2021-12-05.

Period paid

2022-01-04

The debtor has paid interest for the period 2022-01-05.

Period paid

2022-02-03

The debtor has paid interest for the period 2022-02-05.

Period paid

2022-03-04

The debtor has paid interest for the period 2022-03-05.

Period paid

2022-04-04

The debtor has paid interest for the period 2022-04-05.

Possible period delay

2022-05-02

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Information update

2022-05-12

The client is taking care of refinancing documentation. This or next week loan will be fully covered and paid out to investors.

Period paid

2022-05-16

The debtor has paid interest for the period 2022-04-28. Payment delay days: 18.

Possible loan repay delay

2023-04-15

The debtor has informed of a possible delay in repaying the loan.

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Fase de recaudación

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
3 160 € Objetivo:
60 000 €

5.26%

Tipo de interés anual
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150 000 €

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12% - 13%
Inversores 111
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
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Recaudado:
6 460 € Objetivo:
30 000 €

21.53%

Tipo de interés anual
15% - 16%
Inversores 33
LTV 66%
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Colateral Prenda inmobiliaria

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49 188 € Objetivo:
150 000 €

32.79%

Tipo de interés anual
11% - 12.5%
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Meses 4
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25 000 €

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12%
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Puntos fuertes:

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