Lista de proyectos

Vytauto st. 18A, Zarasai, Lietuva (refinancing)

Proyecto terminado

Cantidad de fondos 65 000 €

LTV 24%

Tipo de interés anual 10.75% - 12.25%

Rendimiento total esperado del proyecto 8.06% - 9.18%

Período de préstamo

9 m.

Riesgo

B (medio)

Finalidad del préstamo

Préstamo para la adquisición

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 84

Recaudado:
65 000 € Objetivo:
65 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Aumentar el capital de trabajo de la empresa

Cantidad de fondos 65 000 €

LTV 24 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 9 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

The need for financing is an amount of 65,000 €, which will be allocated for refinancing existing loan obligations on the Nordstreet platform.

This decision will give the borrower time to obtain better financing or sale conditions for the project, as well as to fulfill existing obligations and free up the working capital of the enterprise.

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 10.75 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 11.25 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 11.5 %
Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 11.75 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 12.25 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 9 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2022-05-02

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2023-01-26

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa UAB Agroorganika

CIF/NIF 304693124

Dirección de registro de la empresa

Página web de la empresa https://agroorganic.eu/

LTD Agroorganika was registered in 2017. The main activity is sales of organic fertilizers and other products.

Sales revenue in 2020 thousand 453 EUR, 2021 - 1 mln. 505 thousand EUR.
Net profit in 2020 thousand 47 EUR, 2021 - 32 thousand EUR.
Total assets of the company in 2020 thousand 598 EUR, 2021 - 973 thousand EUR.
Equity in assets based on the presented balance sheet as of Y 2021 was 15 percent.
Current assets in 2021 - 849 thousand EUR (including 517 thousand EUR for stocks, advances paid and work in progress), short-term payable amounts 806 thousand EUR.
The company has 51 employees.
The company has 4 vehicles, avg. fleet value 22 thousand EUR.

Garantía de protección del préstamo

Mortgaged first-line mortgage assets:

1. Land plot, i/d 4400-0380-9398Value of pledged assets: EUR 263 000.Value of pledged assets: EUR 263 000.Value of pledged assets: EUR 263 000.Value of pledged assets: EUR 263 000., the main purpose - other (commercial object territory), total area 0,2233 hectares.

2. Building -hospital, i/d 4394-0030-2019, the main purpose - nursery, total space 1209,85 m2, construction date 1940.

3. Other registered object (fence, field b1,b2), i/d 4394-0030-2119, construction date 1940.

Value of pledged assets: EUR 263 000.

Additional collateral: company guarantee (bill of exchange) - EUR 97,500.

The place.

The purchase object is former hopsital building of Zarasai town, which is in a center of Zarasai, with easy access by cars, good condition roads and a parking space near the building . The area and surroundings are well organized.

The main positive aspects of the object:

The object is situated in the center of Zarasai town, great place to start commercial activities, Zarasai has beautiful lakes and beautiful nature surroundings;
The engineering and social infrastructure is well developed;
The premises in the building can be easily converted to other functional commercial real estate. From a commercial point of view, premises can be used as commercial, social, academical, housing or hotel, o nursery.

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

El prestatario realizó los pagos a tiempo y sin demora. (préstamo actual en Nordstreet)
El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.
Garantía de la empresa (letra de cambio).

Puntos débiles:

La empresa vinculada al prestatario se ha retrasado en el pago de pequeñas cantidades.
Las actividades del prestatario se encuentran en un sector competitivo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Situación económica incierta.
La ubicación de la propiedad es menos líquida.
Aumento del coste de los materiales de construcción.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Zarasai, Vytauto g. 18A.pdf
2	AGR-Balansas ir PNA 2021-s0419 pasirašyti.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Aumentar el capital de trabajo de la empresa

Cantidad de fondos 65 000 €

LTV 24 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 9 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

The need for financing is an amount of 65,000 €, which will be allocated for refinancing existing loan obligations on the Nordstreet platform.

This decision will give the borrower time to obtain better financing or sale conditions for the project, as well as to fulfill existing obligations and free up the working capital of the enterprise.

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 10.75 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 11.25 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 11.5 %
Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 11.75 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 12.25 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 9 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2022-05-02

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2023-01-26

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Tipo de propiedad

Otros

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

24%

Documentación

Informe de valoración de activos

Fecha de elaboración del informe

2021-07-08

Asesor

UAB Apus turtas

Mortgaged first-line mortgage assets:

2. Building -hospital, i/d 4394-0030-2019, the main purpose - nursery, total space 1209,85 m2, construction date 1940.

3. Other registered object (fence, field b1,b2), i/d 4394-0030-2119, construction date 1940.

Value of pledged assets: EUR 263 000.

Additional collateral: company guarantee (bill of exchange) - EUR 97,500.

The place.

The main positive aspects of the object:

The object is situated in the center of Zarasai town, great place to start commercial activities, Zarasai has beautiful lakes and beautiful nature surroundings;
The engineering and social infrastructure is well developed;
The premises in the building can be easily converted to other functional commercial real estate. From a commercial point of view, premises can be used as commercial, social, academical, housing or hotel, o nursery.

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Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)

Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €

5.71%

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13% - 13%
Inversores 19
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Grupo de riesgo B (medio)
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Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)

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35 800 €

37.15%

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15% - 15%
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