Lista de proyectos

Vilnius st. 38A, Putiniskes, Vilnius distr., Lithuania (Refinancing)

Cantidad de fondos 190 000 €

LTV 50%

Tipo de interés anual 13.00% - 14.00%

Rendimiento total esperado del proyecto 8.66% - 9.33%

Período de préstamo

8 m.

Riesgo

C (superior)

Finalidad del préstamo

Refinanciación

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 161

Recaudado:
190 000 € Objetivo:
190 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Reminder about the upcoming deadline

2021-12-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-12-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-12-10

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Possible period delay

2021-12-22

The borrower has promised to make the payment next week.

Reminder about the upcoming deadline

2022-01-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-01-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2022-01-11

The borrower has promised to make the payment this week.

Notification of breach of payment obligation

2022-01-15

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-01-22

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-01-28

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Possible period delay

2022-02-03

The client is selling the property, a notary appointed on February 8th. Delays were covered from the received part of the funds.

Reminder about the upcoming deadline

2022-02-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2022-02-17

The sale transaction was delayed due to the formation of documents at a notary. The deal is postponed to this Thursday. At the same time, the client informed that the refinancing of the new transaction will not be required, intends to sell the plots and repay the loan. If no payments are made this week, enforcement of the mortgage will begin.

Period paid

2022-02-18

The debtor has paid interest for the period 2021-12-08. Payment delay days: 72.

Possible period delay

2022-02-21

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Notification of breach of payment obligation

2022-02-22

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-02-28

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Possible period delay

2022-03-03

An asset sale transaction is being coordinated. The sale of the property will be repaid in full, together with interest and accrued interest.

Reminder about the upcoming deadline

2022-03-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

The loan has been submitted for recovery

2022-03-23

The agreement was terminated. Initiation of forced execution through the bailiff.

Information update

2022-03-27

An application has been submitted to a notary for the issuance of executive orders under the maximum mortgage. After the issuance of the executive, the bailiff will initiate enforcement action for enforcement and enforcement.

2022-05-13

Information update

2022-07-19

The process of the forced sale of assets was somewhat delayed by the fact that the borrower's manager was restricted from holding the position of manager of any legal entity, so it was necessary to appoint a corporate curator. Currently, the request to appoint a curator is being decided by the court. After the court approves the curator, the forced collection of the debt from the mortgaged property will continue. It is likely that the tenders for the mortgaged property will be announced within the month.

Information update

2022-08-19

This week, the court's order approving the proposed curator of the debtor entered into force. The bailiff mentioned that next week he will evaluate whether a new valuation of the property will be required or send an order regarding the determination of the value of the property based on the old valuation. Depending on whether a new property valuation is required, the publication of bids can take from 20 days to 2 months

Information update

2022-09-27

The bailiff has appointed an appraiser, who is currently conducting an expert assessment of the value of the pledged property. It is clarified that, in accordance with point 96 of the decision execution instructions, the first competition the bailiff announces no earlier than twenty days after sending the information about the valuation of the seized property to the debtor. At the written request of the debtor, the bailiff may also announce the first auction before this deadline.

Information update

2022-11-07

The bailiff informed that the property appraiser reported that the property appraisal will be ready by November 14. After receiving the property valuation and sending it to the parties, tenders are published after the 20-day deadline, during which a complaint about the value of the property can be submitted.

Information update

2022-12-07

The valuation report on the collateral is received on 15 November. The value of the property is 223 00EUR. At our request, the bailiff ordered a new valuation in order to establish the exact value, which, according to the previous valuation, should be higher. The new valuation will take about two weeks.

Information update

2022-12-28

A new valuation of the property and the bailiff's value assessment order are received. The value of the property is EUR 265. The auction for the sale of the pledged assets will be announced after 20 days, provided that no disputes on the value of the assets or other issues arise within this period. The valuation of the property is available in the project documents section.

Information update

2023-01-18

The first auction of the pledged property has been published, you can follow their progress by entering this link in your browser - https://www.evarzytynes.lt/evs/pages/auction.do?id=267705&number=238177.

information update

2023-03-06

After the first tenders failed, it was decided to take over the property for administration under the ownership of UAB Nordstreet. Such a decision was made because a buyer of the property was found, with whom a preliminary contract for the purchase and sale of the property is being concluded. Considering the fact that taking over the property requires a lot of legal action, it is expected that the property will be taken over and sold by the end of April. At this time, the amount agreed with the buyer will cover the invested loan amount, unpaid interest, and part of compensatory interest for the investors. We will inform you about the progress of the process. Thank you for your patience and understanding.

Payment of recovery costs received

2023-03-17

Payment of recovery costs received: 290.62 €

2023-04-28

Information update

2023-05-24

We inform you that negotiations are underway with a potential buyer regarding the sale of the mortgaged property. For now, the negotiations are stuck, as we are waiting for the clarification of several formalities that will allow the buyer to more accurately assess the possibility of acquiring the property and developing it. Best regards, Nordstreet team.

2023-07-19

2023-12-12

2023-12-14

Information update

2024-02-19

Please be informed that due to a lack of enquiries regarding the pledged property for sale, the sale price indicated in the advertisement has been reduced. The current asking price for 1 acre is 3300Eur. https://www.aruodas.lt/sklypai-vilniaus-rajone-putiniskiu-k-vilniaus-g-parduodami-slypai-putiniskiu-k-11-1336658/ Regards, Nordstreet team,

Information update

2024-03-22

Please be informed that we have updated the collateral advertisement on aruodas.lt (https://www.aruodas.lt/sklypai-vilniaus-rajone-putiniskiu-k-vilniaus-g-parduodami-slypai-putiniskiu-k-11-1336658/). So far the property has not attracted much interest. We will inform you when negotiations with a potential buyer have started. Best regards, Nordstreet team.

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Préstamo de inversión

Cantidad de fondos 190 000 €

LTV 50 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 3 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

The financing need is an amount of € 190,000, which will be used to refinance existing loan on the Nordstreet platform to prolong the current loan by 9 months. This decision will give the borrower time to obtain better financing or sales conditions, fulfill existing obligations and complete preparatory works. The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 13.7 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 14 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 3 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-11-08

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-07-27

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Suntracker LT

CIF/NIF 302891342

Dirección de registro de la empresa

LTD Suntracker LT is a real estate development company, that develops land plots in Putiniskiu village, Vilnius street, Vilnius district. The first initial plan was to develop a "build to suit" project, but the agreement was not signed. The company needs additional time for negotiations with investors and financial institutions (which is in progress) to sell or/and develop part or all of the land plots within 9 months. Land plots are cleaned and ready for the development.

Garantía de protección del préstamo

The Collateral

1) Land plot, I/D 4400-3737-1076, address is Vilnius district. sav., Sudervės sen., Putiniškių village, Vilniaus st. 38A, total area is 0.9465 ha, intended use - Other (commercial/industrial).

2) UAB Suntracker Lt simple non-protestable promissory note in the amount of EUR 285,000, which will be guaranteed by Raimundas Želvys.

* Value of mortgaged property * according to Nill Nill as of 2020 June valuation EUR 400 000. New valuation was ordered and confirmations received from Apus Turtas LTD that current value is almost the same 4200 EUR/acre). If the valuation will differ, the financing amount will not exceed 50 LTV (Loan-to-value). The current valuation will be recieved not later than (2021.10.29) or not later than signinig of the Financning agreement date.

Location

Land plots are located in a new commercial/production district. Nearby is construction factory other storage/commercial buildings like MK Technika. On the other side of the road are built commercial buildings, storage complex. Located in Suderves district. Good connectivity via roads and can be easily reached with private transport. Situated 17 km from the centre of Vilnius.

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

Garantía de la empresa (letra de cambio) y garantía de su accionista.
El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.

Puntos débiles:

El prestatario se retrasó en el pago de pequeñas cantidades.
La empresa vinculada al prestatario se ha retrasado en el pago de pequeñas cantidades.
El prestatario no ha completado el proyecto a tiempo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Situación económica incierta.
La propiedad está en fase de desarrollo.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	NTR.pdf
2	Vilniaus r. sav., Sudervės sen., Putiniškių k., Vilniaus g. 38A.pdf
3	ekspertizės aktas Nr. E-22-12-09-A68.pdf
4	Išieškojimo negalimumo aktas Želvys.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Préstamo de inversión

Cantidad de fondos 190 000 €

LTV 50 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 3 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 13.7 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 14 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 3 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-11-08

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-07-27

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Tipo de propiedad

Comercial

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

50%

Documentación

Informe de valoración de activos

Fecha de elaboración del informe

2020-05-29

Asesor

LTD Nill Nill

The Collateral

1) Land plot, I/D 4400-3737-1076, address is Vilnius district. sav., Sudervės sen., Putiniškių village, Vilniaus st. 38A, total area is 0.9465 ha, intended use - Other (commercial/industrial).

2) UAB Suntracker Lt simple non-protestable promissory note in the amount of EUR 285,000, which will be guaranteed by Raimundas Želvys.

Location

Actualizaciones del proyecto

Reminder about the upcoming deadline

2021-12-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-12-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-12-10

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Possible period delay

2021-12-22

The borrower has promised to make the payment next week.

Reminder about the upcoming deadline

2022-01-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-01-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2022-01-11

The borrower has promised to make the payment this week.

Notification of breach of payment obligation

2022-01-15

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-01-22

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-01-28

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Possible period delay

2022-02-03

The client is selling the property, a notary appointed on February 8th. Delays were covered from the received part of the funds.

Reminder about the upcoming deadline

2022-02-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2022-02-17

Period paid

2022-02-18

The debtor has paid interest for the period 2021-12-08. Payment delay days: 72.

Possible period delay

2022-02-21

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Notification of breach of payment obligation

2022-02-22

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-02-28

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Possible period delay

2022-03-03

An asset sale transaction is being coordinated. The sale of the property will be repaid in full, together with interest and accrued interest.

Reminder about the upcoming deadline

2022-03-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

The loan has been submitted for recovery

2022-03-23

The agreement was terminated. Initiation of forced execution through the bailiff.

Information update

2022-03-27

2022-05-13

Information update

2022-07-19

Information update

2022-08-19

Information update

2022-09-27

Information update

2022-11-07

Information update

2022-12-07

Information update

2022-12-28

Information update

2023-01-18

information update

2023-03-06

Payment of recovery costs received

2023-03-17

Payment of recovery costs received: 290.62 €

2023-04-28

Information update

2023-05-24

2023-07-19

2023-12-12

2023-12-14

Information update

2024-02-19

Information update

2024-03-22

Últimos préstamos

Con Nordstreet todo el mundo puede convertirse en inversor. Regístrese ahora ¡y empiece a invertir!

Fase de recaudación

Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Recaudado:
26 220 € Objetivo:
30 000 €

87.4%

Tipo de interés anual
15% - 16%
Inversores 45
LTV 66%
Grupo de riesgo C (superior)
Meses 23
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 etapa)

Recaudado:
4 121 € Objetivo:
29 500 €

13.96%

Tipo de interés anual
13%
Inversores 26
LTV 50%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 18
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Recaudado:
4 004 € Objetivo:
150 000 €

2.66%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 24
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
6 046 € Objetivo:
60 000 €

10.07%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 29
LTV 56%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
21 088 € Objetivo:
150 000 €

14.05%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 86
LTV 65%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Recaudado:
51 007 € Objetivo:
100 000 €

51%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 137
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 1
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

Recaudado:
59 376 € Objetivo:
150 000 €

39.58%

Tipo de interés anual
11% - 12.5%
Inversores 196
LTV 60%
Grupo de riesgo A (bajo)
Meses 4
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Préstamo empresa #00309

Recaudado:
19 544 € Objetivo:
25 000 €

78.17%

Tipo de interés anual
12%
Inversores 101
LTV 0%
Grupo de riesgo A (bajo)
Meses 24
Colateral Garantías / avales

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Business loan #00308

Recaudado:
12 868 € Objetivo:
15 000 €

85.78%

Tipo de interés anual
14.5%
Inversores 59
LTV 0%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 24
Colateral Garantías / avales

Detalles Invierte en

Todos los proyectos

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Más información

Vilnius st. 38A, Putiniskes, Vilnius distr., Lithuania (Refinancing)

Sobre el préstamo

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

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Sobre el préstamo

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Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Garantía de protección del préstamo

Deudor

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

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Documentos

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Últimos préstamos

Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 etapa)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

Préstamo empresa #00309

Business loan #00308

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Garantía de protección del préstamo

Deudor

Puntos fuertes y riesgos

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Últimos préstamos

Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 etapa)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

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