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Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (3 stage)
Cantidad de fondos
85 000 €
LTV
60%
Tipo de interés anual
11.00% - 12.50%
Rendimiento total esperado del proyecto
5.50% - 6.25%
Período de préstamo
6 m.
Riesgo
A (bajo)
Finalidad del préstamo
Refinanciación
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Lithuania
Lithuania
Inversores
186
Recaudado:
85 000 € Objetivo:
85 000 €
85 000 € Objetivo:
85 000 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | UAB HILTUS FA 2023 07 31.pdf |
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| 2 | FA 2022 BLN PNA UAB Hiltus.pdf |
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| 3 | Įkeičiamas turtas - Klaipėda, Vėjo g. 143.pdf |
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| 4 | Įkeičiamas turtas - Klaipėda, Vėjo g. 145.pdf |
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| 5 | Vertinimo ataskaita.pdf |
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| 6 | Statybos leidimas.pdf |
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| 7 | Istatai.pdf |
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| 8 | Nauja vertinimo ataskaita.pdf |
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|
| 9 | PIID (3 etapas).pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
85 000 €
LTV
60 %
Riesgo
A (bajo)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
6 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
Amount allocated by project owner
640 000.00 €
Purpose of the loan
Funding requires an amount of EUR 960,000, which is divided into phases. The first 2 stages have already been financed. The borrower, having completed part of the work, revalued the object (property valuation report dated 02/23/2024) and determined the current market value of the property - EUR 1,600,000 + VAT. In view of this, the Borrower applied for additional financing of EUR 652,200 in stages while maintaining the same asset-to-loan ratio (60%). The loan funds will be used for immovable objects, i. e. two service buildings in Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania, for the construction and installation of outdoor engineering networks and facilities and other structures (four parking lots, an exhibition area, passages, passageways, fences). It is planned to build 2,972 sq. m total area of two commercial buildings. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution, from the sale of assets or from company income. The amount that the project owner himself allocates to the project is EUR 640,000.
About the project
The project - two service buildings intended for automated goods reception/issuance activities. The buildings are one-story with a mezzanine (~6m high). The buildings consist of rooms of different sizes, each of which has a separate entrance from the outside. The buildings are built perpendicular to Vėjo street. Both buildings are the same length and width. The area is accessed by two 5.5 m wide entrances from Vėjo street (to both plots). The southern entrance is for access to the exhibition site. A roundabout is planned around both buildings. 64 parking spaces are installed along the long facades of the buildings. One place - for one goods reception-issuance point. Main driveways, parking lots and sidewalks will be constructed of concrete pavers. Between the electric high-voltage overhead line and the Palanga road, there is an exhibition area designed for the exhibition/sale of outdoor products.
Two service buildings are designed, which are built parallel to each other. In the middle of the buildings, common building administration rooms are installed. The premises of the buildings are intended for small companies and individuals engaged in electronic commerce, for whom it is relevant to have small automated points of receipt/issuance of goods.
Both buildings will consist of main rooms (receiving/issuing goods) with entrances from the outside and auxiliary rooms with separate entrances for servicing the building complex. Parking spaces are installed along all premises, at the entrances to them. All goods receiving/dispensing facilities will be managed through a mobile application. Each room is accessed directly from the outside through a door in the gate or a door next to the gate. The gate, with dimensions of 250cmx285cm, is designed to comfortably bring in larger items. Both buildings are one-story with tech. sites where a technological site is installed. In all rooms, it is possible to install WC facilities according to the needs of the users of the rooms. The buildings have technical premises for engineering inputs, administration of the complex, as well as a shared WC room adapted for people with disabilities.
The exterior walls of the buildings are multi-layer panels of two colors. Gates and doors are equipped with translucent materials through which light enters the premises. The roofs of the buildings are gabled. Water runs off the roof through downpipes installed on the facade. At the edges of the facades, openwork, decorative elements made of metal tubular profiles are installed.
Interior decoration of the walls - multi-layer panels (facade walls) and plasterboard partitions filled with cotton wool. The floor is concrete. Toilet facilities are provided as needed. Technological sites are equipped according to the needs of the tenants. The installation of a ladder or lift (up to 3t) is specified according to the need and technology.
More about the project (see Documents).
We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 11 %
- Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 11.5 %
- Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 12 %
- Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 12.5 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
6 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2024-04-05
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2024-09-12
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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- Grupo de riesgo B (medio)
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- Grupo de riesgo C (superior)
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 10
- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 43
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 502 € Objetivo:
35 800 €
13 502 € Objetivo:
35 800 €
37.71%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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