Lista de proyectos

Land project in Baltų, Monciškių, Šaltinio str. Palangos city municipality, Lithuania (2 nd rate mortgage)

Proyecto terminado

Cantidad de fondos 117 500 €

LTV 75%

Tipo de interés anual 9.00% - 10.25%

Rendimiento total esperado del proyecto 4.50% - 5.12%

Período de préstamo

6 m.

Riesgo

C (superior)

Finalidad del préstamo

Préstamo de desarrollo

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 126

Recaudado:
117 500 € Objetivo:
117 500 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 117 500 €

LTV 75 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de segundo orden

Purpose of the loan

The funding required for this phase is EUR 117 500, which will be used for development and construction works of the project. Work has already begun on the buildings with existing permit issued. The loan will be repaid from the proceeds of the sale of the property or by refinancing at another financial institution.

About the project

Currently construction is in progress and 12 houses are being built, each with an area of 100 m2, invested up to 400 TEUR in the company's own funds. Funds raised will be used to finance construction work, as the materials have been purchased in advance. Reservations are already in progress. More about the project https://j7.lt/.

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 9 %
Invertir desde 1 500.00 € - interés fijo 9.5 %
Invertir desde 500.00 € - interés fijo 9.25 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 9.75 %
Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 10 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 10.25 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-11-30

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-05-30

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Ritata

CIF/NIF 305697467

Dirección de registro de la empresa

Página web de la empresa https://j7.lt/

UAB "Ritata" engaged in real estate development in Monciškių, Latgalių and Baltų streets in Palanga. In 2021Y balance sheet assets amounted to 1.8 million EUR based on the submitted financial statements of 2021 IIIQ, including fixed assets of 0.4 million EUR, current assets 1.49 million EUR, equity 46 TEUR, sales 198 TEUR, net profit 35 TEUR.

Garantía de protección del préstamo

Loan collateral

Second real estate mortgage on existing real estate (land under development). The loan will be repaid upon sale of the company's development assets, from the company's profits or after refinancing the loan. It should be noted that houses that have not been appraised have already been started and are under construction, so it is likely that the total value will be much higher after the registration of the buildings and the appraisal.

The first order of real estate pledge - mortgage is also secured on the Nordstreet platform, where a loan of EUR 235,000 was granted. The total amount of loans granted will not exceed EUR 352 500.

LTV: not more than 75% (of the pledged value of the land plots).

Pledged property: 9 plots of residential land with a total area of 1.9816 ha, located in Baltų, Monciškių, Šaltinio str. Palanga City Municipality, Lithuania.

Value of pledged property: EUR 470 000

Location

Between Palanga and Šventoji. The neighborhood is being developed in a quiet location, halfway between the major seaside resorts, making it a great place to appreciate privacy and tranquility without the added hustle and bustle of the city. Convenient location for bicycle trips to Palanga or Šventoji, asphalt road to the residential are and paved path to the door.

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

El prestatario realizó los pagos a tiempo y sin demora. (préstamo actual en Nordstreet)
La segunda hipoteca inmobiliaria

Puntos débiles:

El prestatario ha estado operando durante menos de un año.
Las actividades del prestatario se encuentran en un sector competitivo.
La tasa de LTV del proyecto es alta.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Situación económica incierta.
La propiedad está en fase de desarrollo.
Aumento del coste de los materiales de construcción.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	1f965400f5cec7926627faa19af1d6df.pdf
2	Statybos leidimas.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 117 500 €

LTV 75 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de segundo orden

Purpose of the loan

About the project

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 9 %
Invertir desde 1 500.00 € - interés fijo 9.5 %
Invertir desde 500.00 € - interés fijo 9.25 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 9.75 %
Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 10 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 10.25 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-11-30

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-05-30

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Tipo de propiedad

Residencial

Rango de la hipoteca

Hipoteca de segundo orden

LTV

75%

Documentación

Informe de valoración de activos

Fecha de elaboración del informe

2021-04-22

Asesor

UAB „OBER-HAUS“

Loan collateral

The first order of real estate pledge - mortgage is also secured on the Nordstreet platform, where a loan of EUR 235,000 was granted. The total amount of loans granted will not exceed EUR 352 500.

LTV: not more than 75% (of the pledged value of the land plots).

Pledged property: 9 plots of residential land with a total area of 1.9816 ha, located in Baltų, Monciškių, Šaltinio str. Palanga City Municipality, Lithuania.

Value of pledged property: EUR 470 000

Location

Últimos préstamos

Con Nordstreet todo el mundo puede convertirse en inversor. Regístrese ahora ¡y empiece a invertir!

Fase de recaudación

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (6 stage)

Recaudado:
5 950 € Objetivo:
138 930 €

4.28%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 8
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 7
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Jono Puzino st. 21 - 1, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Recaudado:
5 314 € Objetivo:
75 000 €

7.08%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 16
LTV 51%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (4 stage)

Recaudado:
880 € Objetivo:
35 000 €

2.51%

Tipo de interés anual
14% - 15%
Inversores 8
LTV 60%
Grupo de riesgo C (superior)
Meses 11
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (20 stage)

Recaudado:
2 025 € Objetivo:
50 000 €

4.05%

Tipo de interés anual
14% - 15%
Inversores 16
LTV 57%
Grupo de riesgo C (superior)
Meses 9
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (3rd loan)

Recaudado:
3 930 € Objetivo:
69 470 €

5.65%

Tipo de interés anual
11% - 12.5%
Inversores 19
LTV 69%
Grupo de riesgo A (bajo)
Meses 24
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (2 stage)

Recaudado:
5 775 € Objetivo:
24 600 €

23.47%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 22
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Recaudado:
66 230 € Objetivo:
85 000 €

77.91%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 95
LTV 70%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 22
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Préstamo comercial #00349 (2 etapa)

Recaudado:
13 258 € Objetivo:
20 000 €

66.29%

Tipo de interés anual
16% - 16%
Inversores 65
LTV 0%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 36
Colateral Garantías / avales

Detalles Invierte en

Todos los proyectos

¿Necesita un préstamo de desarrollo empresarial?

¡Haga crecer su negocio más rápido! Conseguir un préstamo empresarial con garantía hipotecaria es mucho más fácil y rápido con Nordstreet.

¿Por qué solicitar un préstamo a Nordstreet?

Publicidad y retornos cómodos
Rapidez y elección de cuándo devolver el préstamo
Competencia y sencillez

Más información

Land project in Baltų, Monciškių, Šaltinio str. Palangos city municipality, Lithuania (2 nd rate mortgage)

Sobre el préstamo

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

Sobre el préstamo

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Garantía de protección del préstamo

Deudor

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

Documentos

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

Actualizaciones del proyecto

Mercado secundario

Últimos préstamos

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (6 stage)

Jono Puzino st. 21 - 1, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (4 stage)

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (20 stage)

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (3rd loan)

Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (2 stage)

Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Préstamo comercial #00349 (2 etapa)

¿Necesita un préstamo de desarrollo empresarial?

Noticias

Únase a la comunidad de inversores de Nordstreet.

Land project in Baltų, Monciškių, Šaltinio str. Palangos city municipality, Lithuania (2 nd rate mortgage)

Por favor, regístrese o inicie sesión para acceder a esta información.

Sobre el préstamo

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

Por favor, regístrese o inicie sesión para acceder a esta información.

Sobre el préstamo

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Garantía de protección del préstamo

Deudor

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

Documentos

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

Actualizaciones del proyecto

Mercado secundario

Últimos préstamos

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (6 stage)

Jono Puzino st. 21 - 1, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (4 stage)

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (20 stage)

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") ​​Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (3rd loan)

Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (2 stage)

Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Préstamo comercial #00349 (2 etapa)

¿Necesita un préstamo de desarrollo empresarial?

Noticias

Únase a la comunidad de inversores de Nordstreet.

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (3rd loan)