Lista de proyectos

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Fase de recaudación

Cantidad de fondos 150 000 €

LTV 65%

Tipo de interés anual 12.00% - 13.50%

Rendimiento total esperado del proyecto 12.00% - 13.50%

Período de préstamo

12 m.

Riesgo

B (medio)

Finalidad del préstamo

Préstamo de desarrollo

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 95

Recaudado:
22 852 € Objetivo:
150 000 €

15.23%

Cuánto ganaré si invierto:

Tamaño de la inversión

100.00 €

127 148.00 €

12% 12.25% 12.5% 12.75% 13% 13.5%

Con este proyecto en un mes ganaré

€

Después de 12 meses ganaré

€

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 150 000 €

LTV 65 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Amount allocated by project owner 280 000.00 €

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 12.25 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 12.5 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 12.75 %
Invertir desde 7 000.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 13.5 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2024-05-10

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2025-05-10

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa JSC Vygenta ir partneriai

CIF/NIF 135302358

Dirección de registro de la empresa

Ašmenos 1-oji g. 14 Kaunas Lietuva Lt-44999

Garantía de protección del préstamo

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

Garantía de la empresa (letra de cambio) y garantía de su director y accionista.
El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.
El proyecto está cerca del final.

Puntos débiles:

El prestatario se retrasó en el pago de pequeñas cantidades.
Las actividades del prestatario se encuentran en un sector competitivo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Situación económica incierta.
Aumento del coste de los materiales de construcción.
The property is under construction.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Istatai.pdf
2	Turto vertinimas Sregiškių g 24 1 dalis InReal.pdf
3	Turto vertinimas Sregiškių g 24 2 dalis InReal.pdf
4	NT Registras 44_2190820.pdf
5	PIID.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 150 000 €

LTV 65 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Amount allocated by project owner 280 000.00 €

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 12.25 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 12.5 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 12.75 %
Invertir desde 7 000.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 13.5 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 4 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2024-05-10

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2025-05-10

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

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10 572 € Objetivo:
29 500 €

35.83%

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13%
Inversores 46
LTV 50%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 18
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10 703 € Objetivo:
150 000 €

7.13%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 31
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
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Recaudado:
12 355 € Objetivo:
60 000 €

20.59%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 36
LTV 56%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación