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Seinų str.13, Panevėžio city municipality, Lithuania (1 stage)
Cantidad de fondos
117 000 €
LTV
60%
Tipo de interés anual
10.75% - 12.00%
Rendimiento total esperado del proyecto
9.85% - 11.00%
Período de préstamo
11 m.
Riesgo
B (medio)
Finalidad del préstamo
Préstamo de desarrollo
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Lithuania
Lithuania
Inversores
116
Recaudado:
117 000 € Objetivo:
117 000 €
117 000 € Objetivo:
117 000 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | PropertyvaluationTVA2107-21.pdf |
|
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
117 000 €
LTV
60 %
Riesgo
B (medio)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
11 m.
Período mínimo de préstamo
6 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
Purpose if the loan
Land plot development, address Seinų st. 13, Panevėžys, plot area 0.2139ha, i/d No. 2701-0021-0174, intended use - Territories of multi-apartment residential buildings and dormitories. The loan will be repaid by selling the property under development or refinancing at another financial institution.
The plot is in attractive location and a little further from the main Nemunas street in Panevezis town, Lithuania. Land plot is clean, without already demolished ground structures. Within a short distance from the territory - shops, kindergartens, schools, companies engaged in commercial activities. There are excellent connections to the city center, medical facilities, the A2 and A9 motorways.
Technical parameters of the designed building
• 4-storey residential apartment building with parking spaces (reconstruction)
• Designed 28 apartments, 33 parking spaces
• Plot area - 0.2139ha
• Building density of the plot - 44.29%
• Plot construction intensity - 134.78%. The total area is 2882.90 m2
Estimated project cost
Construction price 869 EUR / sq.m. m. The total area is 2889 sq.m., the area for sale would be 1889.29 sq / m, the administrative area is 186.56 sq / m, the plinth / basement area is 590.16 sq/m.
Useful area vs total: 92.27 percent.
Planned income
The planned sale prices of apartments are 1115 EUR / sq.m. without VAT, with VAT 1350 EUR / sq.m. The total income from the sale of apartments is EUR 2 106 513 excluding VAT, EUR 2 548 881.64 EUR including VAT.
The planned income of administrative premises is 205,216 EUR without VAT, with VAT 248,311 EUR.
The planned income of parking places is 177,422 EUR without VAT, with VAT 214,680 EUR.
Planned basement / plinth income 413 112 EUR without VAT, with VAT 499 865 EUR.
Planned profitability
The planned profit is EUR 424,625
Planned project total profitability 18.36%
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 10.75 %
- Invertir desde 500.00 € - interés fijo 11 %
- Invertir desde 1 500.00 € - interés fijo 11.25 %
- Invertir desde 4 500.00 € - interés fijo 11.5 %
- Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 11.75 %
- Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 12 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
11 m.
Período mínimo de préstamo
6 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2021-08-17
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2022-07-17
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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16% - 16%
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- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 43
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 302 € Objetivo:
35 800 €
13 302 € Objetivo:
35 800 €
37.15%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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