Lista de proyectos

Pušaloto str. 108, Panevėžio city municipality, Lithuania (3 stage)

Cantidad de fondos 35 000 €

LTV 49%

Tipo de interés anual 10.50% - 12.00%

Rendimiento total esperado del proyecto 10.50% - 12.00%

Período de préstamo

12 m.

Riesgo

B (medio)

Finalidad del préstamo

Préstamo de desarrollo

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 46

Recaudado:
35 000 € Objetivo:
35 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

The loan has been submitted for recovery

2021-11-05

The agreement was terminated. Initiation of forced execution through the bailiff.

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 35 000 €

LTV 49 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 12 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

For this phase, funding of € 35,000 is needed to continue the renovation and refurbishment of the building.

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 10.5 %
Invertir desde 500.00 € - interés fijo 10.75 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 11.25 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 11.5 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 11.75 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 12 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 12 m.

Período mínimo de préstamo 0 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-08-24

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-07-29

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Plastex LT

CIF/NIF 302766627

Dirección de registro de la empresa

Veiverių g. 9B-41 Vilnius Lietuva 11346

Legal entity "Plastex LT", which carries out and administers real estate activities, real estate development and real estate rental for itself and its clients, in Panevėžys.

The company employs a manager who is well acquainted with his work and the specifics of real estate and works with the best representatives of his class in Panevėžys.

2019 In 2020, the company successfully acquired several real estate objects, its profit amounted to more than 0.37 million Eur. successfully continued the started projects and recorded a profit of 0.17 million Eur. The total assets of the company in 2021 amounted to more than 0.7 million Eur. This year, the company plans to acquire several new projects that will be for rent and sale.

IMPORTANT! The borrower, successfully, pays interest on the Nordstreet platform with minimal delays.

Garantía de protección del préstamo

Building, warehouse (un. No. 2790-0002: 8187) with a total area of 2807.75 m2;

Address of the pledged property: Pušaloto str. 108, Panevėžys City Municipality, Lithuania

Real estate type: non-residential - storage building

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

Garantía de la empresa (letra de cambio) y garantía de su director y accionista.
El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.

Puntos débiles:

El prestatario y el avalista se han retrasado en el pago de pequeñas
Las actividades del prestatario se encuentran en un sector competitivo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

La propiedad está en fase de desarrollo.
Aumento del coste de los materiales de construcción.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	VP21N07-23.pdf
2	Propertyvaluation (NEW) Panevėžys Pušaloto g. 108.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 35 000 €

LTV 49 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 12 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

For this phase, funding of € 35,000 is needed to continue the renovation and refurbishment of the building.