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Production and office complex on Via Valsessera, Guardabosone city, Province of Verchelli, Italy (Phase 1)
Cantidad de fondos
250 000 €
LTV
19%
Tipo de interés anual
13.00% - 14.25%
Rendimiento total esperado del proyecto
7.58% - 8.31%
Período de préstamo
7 m.
Riesgo
C (superior)
Finalidad del préstamo
Préstamo puente
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Italy
Italy
Inversores
243
Recaudado:
250 000 € Objetivo:
250 000 €
250 000 € Objetivo:
250 000 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | Valuation property warhouse Relazione tecnica estimativa_REV2.pdf |
|
|
| 2 | Valuation property office Stima uffici.pdf |
|
|
| 3 | Corporate Profile - Italian Premium Cold Cuts.pdf |
|
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Préstamo de inversión
Cantidad de fondos
250 000 €
LTV
19 %
Riesgo
C (superior)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
7 m.
Período mínimo de préstamo
3 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
IMPORTANT INFORMATION FOR INVESTORS! The project developer informed that after receiving the bank financing offer, financing on the Nordstreet platform is needed only as a “bridge loan” and it is planned to repay in full within the next 3 months. part of the leaseback of property (equipment), which is not pledged as collateral for the loan. In response to the customer's request, we reduced the loan term to 6 months. What’s more, the project developer offered to pay all project investors up to 2% higher annual interest to compensate for these unforeseen changes!
The final acquisition of a production, warehouse complex with office premises and all the inventories, address Via Valsessera street, Guardabosone city, Verchelli province, Italy, total building size 12,332 sq / m, land area 8.39 hectares and further development. The loan will be returned from sales revenue, after selling (part/all) real estate or refinancing the loan.
The second stage of the project is possible, but in any case the LTV ratio of the project will not exceed 19%. Accordingly, it is important to mention that at the request of the Borrower, the need for Phase 1 funding was reduced.
According to the client's updated plan, loan will be returned in 3 months from leaseback of equipment (will not be pledged at Nordstreet). Due to this information, loan term was changed to 6 months ( 3 months additional term in any case) along with increase of interests for investors.
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 13 %
- Invertir desde 500.00 € - interés fijo 13.25 %
- Invertir desde 1 500.00 € - interés fijo 13.5 %
- Invertir desde 4 500.00 € - interés fijo 13.75 %
- Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 14 %
- Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 14.25 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
7 m.
Período mínimo de préstamo
3 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2021-08-30
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2022-03-02
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 10
- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 43
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 502 € Objetivo:
35 800 €
13 502 € Objetivo:
35 800 €
37.71%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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