Lista de proyectos

Holiday buildings complex Molėtai district municipality., Inturkė eldership., Kamužė 3, 3A, 3B, Lithuania (2 stage)

Proyecto terminado

Cantidad de fondos 100 000 €

LTV 55%

Tipo de interés anual 10.50% - 12.00%

Rendimiento total esperado del proyecto 20.12% - 23.00%

Período de préstamo

23 m.

Riesgo

A (bajo)

Finalidad del préstamo

Préstamo de desarrollo

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 138

Recaudado:
100 000 € Objetivo:
100 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 100 000 €

LTV 55 %

Riesgo A (bajo)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 23 m.

Período mínimo de préstamo 5 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 10.5 %
Invertir desde 2 500.00 € - interés fijo 11.25 %
Invertir desde 500.00 € - interés fijo 10.75 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11 %
Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 11.5 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 11.75 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 12 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 23 m.

Período mínimo de préstamo 5 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-05-03

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2023-03-29

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Inžineriniai sprendimai

Dirección de registro de la empresa

LTD Inžineriniai sprendimai - the main activity of the company are solutions for private and commercial engineering systems. The company offers the most optimal solutions according to the latest trends: heating, cooling, ventilation; recuperation installation and consultations on design hearings. With the help of suppliers, the company offers the best prices for equipment and materials on the Lithuanian market. Currently, the company is rapidly developing the integration of renewable energy resources into the private sector by advertising and informing customers about projects supported by the State and Europe, as well as investing in real estate projects.

The head of the company hire experienced specialists during the development of the projects. This year, the company's plans include the development of more real estate projects and thus increase the company's financial results and profit. In 2020, the company's profitability reached more than 31% and was almost 0,03 mln Eur.

Garantía de protección del préstamo

Purpose of a business loan

This phase requires funding of 100 000 € for the project building renovation, environment and infrastructure works under development

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing property - Mortgage. The loan will be repaid after the sale of all / part of the pledged property, from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

Guarantee of the manager and shareholder.

Investment risk: A (low)

LTV: 48% (maximum possible LTV ratio 55%)

Pledged property: Holiday complex consisting of 1527.66 m2 of buildings and 6.7511 ha of land plots, located at the address Molėtai district municipality., Inturkės eldership., Kamužė 3, 3A, 3B, Lithuania.

Value of mortgaged property: 724 000 €

Interest:

When investing from 100 € - interest 10.5%

When investing from 500 € - interest 10.75%

When investing from 1 000 € - interest 11%

When investing from 2 500 € - interest 11.25%

When investing from 7 500 € - interest 11.5%

When investing from 15 000 € - interest 11.75%

When investing from 25 000 € - interest 12%

Loan term

23 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 5 months).

If the Borrower repays the Loan amount or a part thereof earlier than 5 months after the due date of 23 months, it undertakes to pay interest to the Lender for a period of 5 months. After a period of 5 months, the Borrower may repay the loan (together with the applicable interest) without any additional fees.

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 04 30

Expected repayment date of the loan: 2022 03 30 - 2022 10 30

Puntos fuertes y riesgos

SWOT analysis of the project beneficiary:

Strengths - First lien on existing real estate - Mortgage.

- Guarantee of the company's manager and shareholder.

Weaknesses - The mortgaged property is being developed and will be renovated.

Opportunities - The borrower's expected average annual interest rate payable is 10.5 - 12%.

Threats - The current economic situation is unclear. The location of the property is less liquid.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Propertyvalution161528646992355.pdf

¡Importante

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La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
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Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 100 000 €

LTV 55 %

Riesgo A (bajo)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 23 m.

Período mínimo de préstamo 5 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 10.5 %
Invertir desde 2 500.00 € - interés fijo 11.25 %
Invertir desde 500.00 € - interés fijo 10.75 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11 %
Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 11.5 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 11.75 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 12 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 23 m.

Período mínimo de préstamo 5 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-05-03

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2023-03-29

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Tipo de propiedad

Inmuebles mixtos

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

55%

Purpose of a business loan

This phase requires funding of 100 000 € for the project building renovation, environment and infrastructure works under development

Loan collateral

Guarantee of the manager and shareholder.

Investment risk: A (low)

LTV: 48% (maximum possible LTV ratio 55%)

Value of mortgaged property: 724 000 €

Interest:

When investing from 100 € - interest 10.5%

When investing from 500 € - interest 10.75%

When investing from 1 000 € - interest 11%

When investing from 2 500 € - interest 11.25%

When investing from 7 500 € - interest 11.5%

When investing from 15 000 € - interest 11.75%

When investing from 25 000 € - interest 12%

Loan term

23 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 5 months).

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 04 30

Expected repayment date of the loan: 2022 03 30 - 2022 10 30

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Inversores 34
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Grupo de riesgo A (bajo)
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