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Melkio st. 9, Vilnius, Lithuania (3 stage)
Cantidad de fondos
96 300 €
LTV
50%
Tipo de interés anual
14.00% - 15.00%
Rendimiento total esperado del proyecto
21.00% - 22.50%
Período de préstamo
18 m.
Riesgo
C (superior)
Finalidad del préstamo
Refinanciación
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Lithuania
Lithuania
Inversores
128
Recaudado:
96 300 € Objetivo:
96 300 €
96 300 € Objetivo:
96 300 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | Projektiniai pasiūlymai.pdf |
|
|
| 2 | Projektinių pasiūlymų viešinimas.pdf |
|
|
| 3 | Ataskaita Vilnius, Melkio g. 9.pdf |
|
|
| 4 | PIID (3 etapas).pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
96 300 €
LTV
50 %
Riesgo
C (superior)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
18 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
Amount allocated by project owner
550 000.00 €
Purpose of the loan
The amount of EUR 498,000 is required for financing, which will be collected in stages. Part of the loan funds (EUR 350,000) will be used for the refinancing of the existing loan, the other part (EUR 148,000) for the further development of the real estate object, i.e. for the development of a construction project of four, 4-storey, multi-apartment buildings with a garage (underground parking) Melkio st. 9, Vilnius, Lithuania. It is planned to design and obtain a construction permit document for the construction of four multi-apartment residential houses. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution or from the sale of assets and/or from the company's income. The amount that the project owner himself allocates to the project is EUR 550,000.
About the project
Four 4-story apartment buildings with a garage (underground parking) are being designed. 20 apartments are planned in three buildings, 5 apartments are planned for each floor, 24 apartments are planned in one building, 6 apartments per floor. A total of 84 apartments are expected to be built. In the underground floor, there are car storage spaces, perking lots, bicycle storage and technical facilities.
Each building consists of one volume of regular shape. The volume of the building was chosen taking into account the shadows cast by the light, which will enliven the facade as they fall from the projecting parts of the building. Decorative plaster of neutral colors (brown and white) is used for finishing the facades of the building. The materiality was chosen taking into account the prevailing materiality of building facades in the area.
Car storage is provided for the building designed on the plot in accordance with the applicable legislation - one parking space per apartment. A total of 84 parking spaces are provided on the plot. It is planned to store 40 cars in the underground parking lot, 44 cars in the open parking lot. In the underground parking, bicycle storage for seventeen bicycles is provided.
The planned buildings are expected to be heated with renewable energy sources, with underfloor heating with heat pumps in the house. Centralized water supply and domestic sewage treatment facilities are planned.
Structural solutions:
- Foundations - reinforced concrete drilled piles (specified according to geological soil research).
- Retaining structures - block masonry.
- Overlays - prefabricated reinforced concrete panels.
The plot could be attractive in the market, because the location of the land plot with an area of 0.9636 ha is favorable for the construction of multi-apartment residential houses (the plot has a set usage procedure, project solutions are prepared for the construction of this plot, the project has been publicized), it has good access, the current use of the plot is registered in the real estate register purpose corresponds to its best use.
More about the project (see Documents).
We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.
Inversión a partir de 50.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 50.00 € - interés fijo 14 %
- Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 14.25 %
- Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 14.5 %
- Invertir desde 6 000.00 € - interés fijo 14.75 %
- Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 15 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
18 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2024-09-18
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2026-03-11
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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Tipo de interés anual
13% - 13%
- Inversores 30
- LTV 49%
- Grupo de riesgo B (medio)
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Tipo de interés anual
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- Grupo de riesgo C (superior)
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 15
- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 43
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Obtenga un 1.00% de reembolso de su inversión. Código NOV_RES de promoción caduca el 2024-12-01
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
4 930 € Objetivo:
50 000 €
4 930 € Objetivo:
50 000 €
9.86%
Lithuania
Obtenga un 1.00% de reembolso de su inversión. Código NOV_RES de promoción caduca el 2024-12-01
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
16 568 € Objetivo:
35 800 €
16 568 € Objetivo:
35 800 €
46.27%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
12 629 € Objetivo:
100 000 €
12 629 € Objetivo:
100 000 €
12.62%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00340
Recaudado:
19 377 € Objetivo:
20 000 €
19 377 € Objetivo:
20 000 €
96.88%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
5 368 € Objetivo:
15 000 €
5 368 € Objetivo:
15 000 €
35.78%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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