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Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania-copy-640213fb
Cantidad de fondos
115 000 €
LTV
61%
Tipo de interés anual
14.00% - 15.00%
Rendimiento total esperado del proyecto
14.00% - 15.00%
Período de préstamo
12 m.
Riesgo
C (superior)
Finalidad del préstamo
Préstamo para la adquisición
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Lithuania
Lithuania
Inversores
176
Recaudado:
115 000 € Objetivo:
115 000 €
115 000 € Objetivo:
115 000 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertinimo ataskaita.pdf |
|
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| 2 | Istatai.pdf |
|
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| 3 | RC - įkeičiamas turtas.pdf |
|
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| 4 | PIID.pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
115 000 €
LTV
61 %
Riesgo
C (superior)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
12 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
Amount allocated by project owner
30 000.00 €
Finalidad del préstamo
Para la financiación se requiere un importe de 50 000 EUR, que se obtiene en una sola etapa. Los fondos del préstamo se utilizarán para la contratación y los trabajos de acabado para la construcción del bien inmueble, es decir, una casa residencial inacabada con una superficie total de 174,80 m2, situada en Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., municipio de Vilnius r., Lituania. El préstamo se reembolsará mediante refinanciación con otra entidad financiera o con la venta del inmueble y/o con los ingresos de la empresa. El importe que deberá aportar el propio propietario del proyecto es de 70 000 EUR.
Sobre el proyecto
El proyecto consiste en una parcela de terreno y una vivienda inacabada de dos plantas de construcción de mampostería de bloque, marcada 1A2/b en el plano. La superficie total registrada del edificio es de 174,80 m2 y el volumen es de 731 metros cúbicos. Según el expediente de levantamiento catastral, en la planta baja de la casa: hay registradas dos habitaciones sin amueblar (1-1 y 1-2), la habitación (1-1) está equipada con un tabique que, de acuerdo con el proyecto, forma la base de un vestíbulo, un cuarto de baño y un aseo. En la segunda planta del edificio: siete habitaciones sin amueblar registradas. Año de construcción: 2023. Según el proyecto de construcción, se espera que el edificio tenga una clase de eficiencia energética A++. La finalización del edificio está registrada en el Centro de Registros de Empresas Estatales en un 41 %.
La propiedad se utiliza mejor para su propósito actual (tras la finalización de la construcción y el acondicionamiento interior de la casa). Los compradores potenciales más probables del inmueble son particulares que pretenden adquirirlo y utilizarlo para sus propios fines (uso residencial).
El edificio residencial está diseñado en un estilo arquitectónico tradicional, con una única forma volumétrica: una casa de dos plantas con un volumen de cuatro lados. Paredes de ladrillo aislado con acabados decorativos tipo yeso y ladrillo clinker, tejado a cuatro aguas, vigas de madera, con cubierta de hojalata perfilada. El edificio está diseñado con soluciones estructurales y de ingeniería modernas. Las soluciones compositivas del volumen del edificio corresponden a la finalidad del edificio y al carácter de la urbanización circundante. Las paredes interiores del edificio residencial son de ladrillo, enlucidas, revocadas y pintadas. Las paredes y los suelos de las instalaciones sanitarias están revestidos con baldosas de cerámica/piedra. Los suelos de las habitaciones serán de tablones de madera maciza u otros revestimientos elegidos por el constructor. Para los suelos de las cocinas se recomiendan baldosas de piedra. El techo del edificio será de cartón yeso, enlucido, pintado. Ventanas con marcos de perfiles de PVC. Puertas exteriores de construcción reforzada.
Acceso vehicular al edificio desde la calle Beržų. Aparcamiento y almacenamiento de coches en el territorio de la parcela.
El terreno tiene forma trapezoidal y es relativamente llano. Es adyacente a otras parcelas no urbanizadas de uso similar o análogo. Servicios públicos:
Electricidad - una línea subterránea de 0,4 kV pasa cerca de las parcelas, en las calles Beržų y Skrabinės, y en las proximidades se encuentra una subestación transformadora;
Gasoducto - en las proximidades de las parcelas, en la calle Beržų 52, se encuentra un gasoducto de distribución de gas a media presión.
Más información sobre el proyecto (ver Documentos).
We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 14 %
- Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 14.25 %
- Invertir desde 2 000.00 € - interés fijo 14.5 %
- Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 14.75 %
- Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 15 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
12 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2024-03-18
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2025-03-06
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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16% - 16%
- Inversores 10
- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 43
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 302 € Objetivo:
35 800 €
13 302 € Objetivo:
35 800 €
37.15%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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