Lista de proyectos

M. K. Čiurlionio str. 2, Naujamiestis, Vilnius, Lithuania refinancing

Proyecto terminado

Cantidad de fondos 150 000 €

LTV 65%

Tipo de interés anual 13.00% - 14.50%

Rendimiento total esperado del proyecto 8.66% - 9.66%

Período de préstamo

8 m.

Riesgo

C (superior)

Finalidad del préstamo

Refinanciación

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 304

Recaudado:
150 000 € Objetivo:
150 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Loan refinancing

Cantidad de fondos 150 000 €

LTV 65 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Préstamo con otra prenda

The need for financing is an amount of 150,000 €, which can be be allocated for refinancing existing loan obligations on the Nordstreet platform and additionally get a period of 8 months to repay the financing.

At the moment, according to the executed loan agreements, the Property is pledged in the following order:

For the credit institution, the Property is pledged with a 1st-tier Property Mortgage, for Nordstreet investors, the property is pledged with a subsequent (2nd) Tier Property Mortgage. Both financial institutions agree to an financing of 150,000 euros and have signed an agreement on the recovery of the Property and the termination and execution of the contract if at least one of the financing institutions does not fulfill its obligations, regardless of the order of the Property's mortgage.

The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 13.25 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 13.75 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 20 000.00 € - interés fijo 14.25 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 14.5 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2023-05-09

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2023-12-27

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Vasga

CIF/NIF 224137970

Dirección de registro de la empresa

Ateities 10 Vilnius Lietuva 08311

Project developer - LTD Vasga, whose owners and administration are involved in real estate development, project management administration and sales processes.

The company's shareholders have developed and are experienced in the development of land plots and commercial premises. One of the most biggest major transactions was the 6400 sq/m object located at Ateities street, additionally large plots are being developed in Avižieniai (3,19 hektares) and Druskininkai (175 ares) whicha are being prepared for the market sell this year.

Garantía de protección del préstamo

Loan collateral:

Residential apartment, unique no. 1094-0218-5015:0006, address: M. K. Čiurlionio str. 2, Naujamiestis, Vilnius, Lithuania, total area 229.21 m2, the second real estate pledge - mortgage.

Value of pledged assets: EUR 695 000.

A new property valuation has been obtained. The value of the property is EUR 873,000.

Additional collateral: company guarantee (bill of exchange) 100 000 Eur amount.

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

El prestatario realizó los pagos a tiempo y sin demora. (préstamo actual en Nordstreet)
La segunda hipoteca inmobiliaria
Garantía de la empresa (letra de cambio).

Puntos débiles:

Las actividades del prestatario se encuentran en un sector competitivo.
El prestatario no ha completado el proyecto a tiempo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Situación económica incierta.
Refinanciación del préstamo.
Aumento del coste de los materiales de construcción.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	VERTINIMAS naujas.pdf
2	Vertinimas M K Ciurlionio 2_6 pasirasytas.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Loan refinancing

Cantidad de fondos 150 000 €

LTV 65 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 2 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Préstamo con otra prenda

At the moment, according to the executed loan agreements, the Property is pledged in the following order:

The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.