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M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lithuania (refinancing) 1 stage
Cantidad de fondos
290 000 €
LTV
49%
Tipo de interés anual
12.50% - 14.50%
Rendimiento total esperado del proyecto
18.75% - 21.74%
Período de préstamo
18 m.
Riesgo
C (superior)
Finalidad del préstamo
Préstamo de desarrollo
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Lithuania
Lithuania
Inversores
0
Recaudado:
0 € Objetivo:
290 000 €
0 € Objetivo:
290 000 €
0.00%
Cuánto ganaré si invierto:
Tamaño de la inversión
100.00 €
290 000.00 €
12.5%
12.75%
13%
13.25%
13.5%
13.75%
14%
14.25%
14.5%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | Trumpai apie mus.pdf |
|
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| 2 | utf-8''%C4%8Ciurlionio%20%20M%C5%ABzos%20Planas.pdf |
|
|
| 3 | Statybos leidimas M.K Čiurlionio-2.pdf |
|
|
| 4 | Vertinimas Druskininkai M. K. Čiurlionio g. 73.pdf |
|
|
| 5 | Visuomeninio maitinimo erdvių koncepcija.pdf |
|
|
| 6 | Priešprojektiniai pasiūlymai.pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
290 000 €
LTV
49 %
Riesgo
C (superior)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
18 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
According to the fact that the terms of project development are longer than the term of the granted loan, the extension (refinancing) of the loan for a new term of 18 (eighteen) months is started even before the term of the loan has come to an end.
At this stage, construction works inside the building has already started, have been prepared pre-project proposals, and has been prepared the concept of public catering spaces for optimal commercial use of the facility has been prepared. The project is being developed further, after the completion of the preparatory works, the sale of apartments will begin.
The loan funds will be used for the further development of the real estate at M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lithuania, and for the necessary construction works.
The loan will be repaid from the proceeds of the sale of the property under development and/or refinancing (the borrower is currently negotiating with potential investors to refinance the existing loan and finance the development of the entire facility to completion).
About the project
Investment project - Residential (apartment) commercial building in Druskininkai, M.K. Čiurlionio st. 73. The existing area of the building is 3538 m2, the area of the building after reconstruction is 4154 m2, residential premises 1894 m2, commercial premises 2260 m2.
"ČIURLIONIO MUZOS"
The vision is to give you a feeling of being surrounded by space and nature that you are independent of everyday worries, can indulge in dreams and the creation of plans for their realization.
Positioning the implementation of the vision:
- Accommodation in apartments is cheaper than in a separate private house, the feeling here is the same;
- The price difference between these properties can reach tens / hundred thousand euros (reserve investment to the buyer, or the fulfillment of a dream for loved ones);
- Range of amenities, wide price range;
- There will be no shortage of extensive integrated public and social spaces in the state-of-the-art recreational complex;
- The easiest way to define value: location, price and available amenities;
- The facilities in the recreational building are like a luxury property, offering many more amenities and attractive properties than the average, and above-average value apartment.
Project location
Druskininkai city center. The fresh Ratnyčia stream winds through the country, and in the immediate vicinity - both in winter and summer enchanting Dineika and Vijūnėlė parks. Just 10 minutes away - Druskininkai Old Town, Čiurlionis House museum and other facilities: shops, banks, restaurants, library - a few steps away.
More about the project (see Documents).
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12.5 %
- Invertir desde 500.00 € - interés fijo 12.75 %
- Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 13 %
- Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 13.25 %
- Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 13.5 %
- Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 13.75 %
- Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 14 %
- Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 14.25 %
- Invertir desde 20 000.00 € - interés fijo 14.5 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
18 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2023-07-07
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2025-01-07
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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- Grupo de riesgo B (medio)
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 60
- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
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Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 10
- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
-
Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 43
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 302 € Objetivo:
35 800 €
13 302 € Objetivo:
35 800 €
37.15%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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