Lista de proyectos

Vilniaus str.36A ir 38, Putiniškės, Vilnius district, Lithuania

Proyecto terminado

Cantidad de fondos 215 000 €

LTV 45%

Tipo de interés anual 13.50% - 15.00%

Rendimiento total esperado del proyecto 16.87% - 18.75%

Período de préstamo

15 m.

Riesgo

A (bajo)

Finalidad del préstamo

Préstamo de desarrollo

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 75

Recaudado:
215 000 € Objetivo:
215 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 215 000 €

LTV 45 %

Riesgo A (bajo)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 15 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 15 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 12 500.00 € - interés fijo 14.5 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 15 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 15 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2020-05-28

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2021-08-28

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa UAB "Suntracker LT"

Dirección de registro de la empresa

Project developer - Closed Joint-Stock Company "Suntracker LT", the board and shareholders of which are related to SORETTO holding B.V. Representative of a Dutch company engaged in the production and sale of furniture throughout Europe in Lithuania. The company's shareholders and management have experience with real estate investments, their management and administration, and in Lithuania they plan to build a planned administrative and warehousing project, which will produce part of the products for other markets. The company's total balance sheet assets amount to more than EUR 0.5 million.

IMPORTANT! The project owner successfully pays interest on the Nordstreet platform.

Garantía de protección del préstamo

Loan

The financing requires an amount of € 215,000, which will be used to free up the company's capital and working capital, for the development and redemption of the real estate project.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage.

The loan will be repaid from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

Investment risk: A (low)

LTV: 45%

Pledged property: Land plots - for other, administrative and production object territory purposes (one of the plots with a construction permit), the area of which is 1.14 hectares, located at Vilniaus str.36A ir 38, Putiniškės, Vilnius district.

Value of mortgaged property: € 473,000

Interest:

When investing from 100 € - interest 13.5%
When investing from 5,000 € - interest 14%
When investing from € 12,500 - interest 14.5%
When investing from 25,000 € - interest 15%

Loan term

15 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 6 months).

If the Borrower repays the Loan amount or a part thereof earlier than 6 months after the due date of 15 months, it undertakes to pay interest to the Lender for a period of 6 months. After a period of 6 months, the Borrower may repay the loan (together with the applicable interest) without any additional fees.

By investing in a project, financiers acquire claim rights. Nordstreet does not make it possible to transfer these acquired claim rights to other persons on its platform.

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2020 06 08

Expected repayment date of the loan: 2021 06 01 - 2021 08 01

Puntos fuertes y riesgos

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Putiniskes 36a38 landavaluation..pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 215 000 €

LTV 45 %

Riesgo A (bajo)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 15 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 15 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 12 500.00 € - interés fijo 14.5 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 15 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 15 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2020-05-28

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2021-08-28

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Tipo de propiedad

Comercial

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

45%

Loan

The financing requires an amount of € 215,000, which will be used to free up the company's capital and working capital, for the development and redemption of the real estate project.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage.

The loan will be repaid from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

Investment risk: A (low)

LTV: 45%

Value of mortgaged property: € 473,000

Interest:

When investing from 100 € - interest 13.5%
When investing from 5,000 € - interest 14%
When investing from € 12,500 - interest 14.5%
When investing from 25,000 € - interest 15%

Loan term

15 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 6 months).

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Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2020 06 08

Expected repayment date of the loan: 2021 06 01 - 2021 08 01

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