Lista de proyectos

Dubingiai Diamond Resort, Dubingiai eldership, Molėtai district.

Proyecto cancelado

Cantidad de fondos 795 000 €

LTV 29%

Tipo de interés anual 11.00%

Rendimiento total esperado del proyecto 19.25%

Período de préstamo

21 m.

Riesgo

A (bajo)

Finalidad del préstamo

Préstamo de desarrollo

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 349

Recaudado:
795 000 € Objetivo:
795 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Period paid

2020-03-05

The debtor has paid interest for the period 2020-02-15. Payment delay days: 4.

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 795 000 €

LTV 29 %

Riesgo A (bajo)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 21 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 11 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 21 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2020-01-15

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2021-10-15

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Dirección de registro de la empresa

Project developer - Private Limited Liability Company "Dubingių žirgynas", which owns, maintains and manages administration of Dubingiai complex for more than 10 years. Dubingiai complex consists of 40ha area with 16 buildings, hotel, catering services with total area of more than 4000 m2 and various animal and livestock space.

Private Company Limited Liability Company Annual Report 2019 with a turnover of more than EUR 0.7 million and EBITDa of more than EUR 0.3 million. The group employs 31 people and its main goal is to provide good and quality services to its customers and to offer new services, thus expanding its activities. It is estimated that the developed SPA complex will allow the company to almost double its annual revenue already from the third year of operation of the complex.

Garantía de protección del préstamo

About the Loan

The funding will require an amount of € 795,000 to finance the construction work of the newly launched spa center and the refinancing of the existing loan.

Loan collateral

First-line mortgages on existing real estate - Mortgage.

The value of the property is € 2,697,000. Full property valuation reports are uploaded in the Documents section.

The loan will be repaid from the company's operating income, sale of assets, lease or refinancing the loan.

Investment risk: A (low)

LTV: 29%

Collateral: The value of the collateral is € 2,697,000. Buildings, premises (residential) and other engineering structures total 17 property units. and land plots in total 16 property units.

Interest:

Investing from 100 € - interest 11%
Investing from € 10,000 - Interest 11.5%
Investing from € 25,000 - 12% interest
Investing from € 40,000 - 12,5% interest

Interest on the loan is calculated from the end date of the auction and is paid monthly.

Loan Period

Loan term: 21 months (with option to repay earlier but not earlier than 6 months).

If the Borrower repays the Loan Amount or part thereof less than 6 months after the due date of 21 months, the Borrower shall pay interest to the Lender for a period of 6 months. After a period of 6 months, the Borrower may repay the Loan at no additional charge.

Company loan repayment period

Start of project: 2019 11 30

Probable completion of the project: 2020 12 10 - 2021 03 10

Puntos fuertes y riesgos

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Turto vertinimo ataskaita - Dubingių sen., Žalktynės k. (1).pdf
2	Turto vertinimo ataskaita - Dubingių sen., Žalktynės k. (2).pdf
3	62590 VAT_2019 JZE VHAN.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
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Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 795 000 €

LTV 29 %

Riesgo A (bajo)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 21 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 11 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 21 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2020-01-15

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2021-10-15

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Tipo de propiedad

Inmuebles mixtos

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

29%

About the Loan

The funding will require an amount of € 795,000 to finance the construction work of the newly launched spa center and the refinancing of the existing loan.

Loan collateral

First-line mortgages on existing real estate - Mortgage.

The value of the property is € 2,697,000. Full property valuation reports are uploaded in the Documents section.

The loan will be repaid from the company's operating income, sale of assets, lease or refinancing the loan.

Investment risk: A (low)

LTV: 29%

Collateral: The value of the collateral is € 2,697,000. Buildings, premises (residential) and other engineering structures total 17 property units. and land plots in total 16 property units.

Interest:

Investing from 100 € - interest 11%
Investing from € 10,000 - Interest 11.5%
Investing from € 25,000 - 12% interest
Investing from € 40,000 - 12,5% interest

Interest on the loan is calculated from the end date of the auction and is paid monthly.

Loan Period

Loan term: 21 months (with option to repay earlier but not earlier than 6 months).

Company loan repayment period

Start of project: 2019 11 30

Probable completion of the project: 2020 12 10 - 2021 03 10

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12% - 13%
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12% - 13.5%
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12% - 13%
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11% - 12.5%
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