Lista de proyectos

J. Lelevelio g. 4, Naujamiesčio district, Vilnius city municipality, Lithuania (stage 1 refinancing)

Proyecto cancelado

Cantidad de fondos 284 000 €

LTV 69%

Tipo de interés anual 12.25% - 14.00%

Rendimiento total esperado del proyecto 8.16% - 9.33%

Período de préstamo

8 m.

Riesgo

C (superior)

Finalidad del préstamo

Refinanciación

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 0

Recaudado:
0 € Objetivo:
284 000 €

0.00%

Cuánto ganaré si invierto:

Tamaño de la inversión

100.00 €

284 000.00 €

12.25% 12.5% 12.75% 13% 14%

Con este proyecto en un mes ganaré

€

Después de 12 meses ganaré

€

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 284 000 €

LTV 69 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

The financing need is an amount of € 284 000, which will be used to refinance existing loan on the Nordstreet platform. This decision will give the borrower time to obtain better financing or sales conditions, fulfill existing obligations and complete preparatory works. The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12.25 %
Invertir desde 1 500.00 € - interés fijo 12.5 %
Invertir desde 4 500.00 € - interés fijo 12.75 %
Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 50 000.00 € - interés fijo 14 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-11-10

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-07-10

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Somnus LT

CIF/NIF 304797888

Dirección de registro de la empresa

Dailidžių g. 4 Vilnius Lietuva 01210

Legal entity "Somnus LT", which carries out and administers the lease and sale of its real estate in Vilnius.

The team has an experienced manager, good knowledge of their work and the specifics of real estate, and has been in the real estate rental and sales business for more than 3 years. The company's balance sheet assets amount to more than EUR 0.5 million, and the years of operation in 2018, 2019 and 2020 Ebitda were profitable.

Garantía de protección del préstamo

Purpose of a business loan

Financing requires an amount of € 284 000 to be used for existing loan refinancing in Nordstreet platform.

Apartment, unique no. 4400-1976-2582:8826, with a market value of EUR 164 000, address: J.Lelevelio g. 4-301, Vilnius., total area 75.50 kv. m, the first order of real estate pledge - mortgage.
Apartment, unique no. 4400-1976-2671:8831, with a market value of EUR 242 000, address: J.Lelevelio g. 4-506, Vilnius, total area 114.57 kv. m., the first order of real estate pledge - mortgage.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage. The loan will be repaid from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

El prestatario realizó los pagos a tiempo y sin demora. (préstamo actual en Nordstreet)
El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.
El proyecto está cerca del final.

Puntos débiles:

El avalista se retrasó en el pago de pequeñas cantidades.
La tasa de LTV del proyecto es alta.
El prestatario no ha completado el proyecto a tiempo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Refinanciación del préstamo.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	56d5bc5a7be1a3557b54bde8eccd794a.pdf
2	ac192717f9aaaebd590035dee2bf002d.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 284 000 €

LTV 69 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12.25 %
Invertir desde 1 500.00 € - interés fijo 12.5 %
Invertir desde 4 500.00 € - interés fijo 12.75 %
Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 50 000.00 € - interés fijo 14 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 8 m.

Período mínimo de préstamo 6 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-11-10

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-07-10

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Tipo de propiedad

Inmuebles mixtos

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

69%

Documentación

Informe de valoración de activos

Fecha de elaboración del informe

2020-01-28

Asesor

UAB "Inreal"

Purpose of a business loan

Financing requires an amount of € 284 000 to be used for existing loan refinancing in Nordstreet platform.

Apartment, unique no. 4400-1976-2582:8826, with a market value of EUR 164 000, address: J.Lelevelio g. 4-301, Vilnius., total area 75.50 kv. m, the first order of real estate pledge - mortgage.
Apartment, unique no. 4400-1976-2671:8831, with a market value of EUR 242 000, address: J.Lelevelio g. 4-506, Vilnius, total area 114.57 kv. m., the first order of real estate pledge - mortgage.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage. The loan will be repaid from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

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Fase de recaudación

Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Recaudado:
28 052 € Objetivo:
30 000 €

93.5%

Tipo de interés anual
15% - 16%
Inversores 58
LTV 66%
Grupo de riesgo C (superior)
Meses 23
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 etapa)

Recaudado:
7 781 € Objetivo:
29 500 €

26.37%

Tipo de interés anual
13%
Inversores 36
LTV 50%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 18
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Recaudado:
10 303 € Objetivo:
150 000 €

6.86%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 30
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
11 855 € Objetivo:
60 000 €

19.75%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 34
LTV 56%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
21 992 € Objetivo:
150 000 €

14.66%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 90
LTV 65%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Recaudado:
53 530 € Objetivo:
100 000 €

53.53%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 145
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 1
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

Recaudado:
61 214 € Objetivo:
150 000 €

40.8%

Tipo de interés anual
11% - 12.5%
Inversores 200
LTV 60%
Grupo de riesgo A (bajo)
Meses 4
Colateral Prenda inmobiliaria

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Préstamo empresa #00309

Recaudado:
19 852 € Objetivo:
25 000 €

79.4%

Tipo de interés anual
12%
Inversores 103
LTV 0%
Grupo de riesgo A (bajo)
Meses 24
Colateral Garantías / avales

Detalles Invierte en

Fase de recaudación

Business loan #00308

Recaudado:
13 868 € Objetivo:
15 000 €

92.45%

Tipo de interés anual
14.5%
Inversores 60
LTV 0%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 24
Colateral Garantías / avales

Detalles Invierte en

Todos los proyectos

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J. Lelevelio g. 4, Naujamiesčio district, Vilnius city municipality, Lithuania (stage 1 refinancing)

Cuánto ganaré si invierto:

Con este proyecto en un mes ganaré

€

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Sobre el préstamo

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

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Sobre el préstamo

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Garantía de protección del préstamo

Deudor

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

Documentos

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Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

Préstamo empresa #00309

Business loan #00308

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