Lista de proyectos

Kalvarijų str. 125, Šnipiškių district, Vilnius city municipality, Lithuania (refinancing)

Proyecto terminado

Cantidad de fondos 162 000 €

LTV 61%

Tipo de interés anual 14.00% - 15.50%

Rendimiento total esperado del proyecto 5.83% - 6.45%

Período de préstamo

5 m.

Riesgo

C (superior)

Finalidad del préstamo

Refinanciación

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 119

Recaudado:
162 000 € Objetivo:
162 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Reminder about the upcoming deadline

2021-06-26

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-06-27

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-06-28

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Reminder about the upcoming deadline

2021-07-26

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-07-28

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2021-08-03

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2021-08-10

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2021-08-16

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Additional information

2021-08-16

The guarantee letter of refinancing of the loan from another financial institution was received. In 7 working days period the loan is expected to be returned in full.

Period paid

2021-08-19

The debtor has paid interest for the period 2021-06-26. Payment delay days: 54.

Period paid

2021-08-19

The debtor has paid interest for the period 2021-07-26. Payment delay days: 24.

Period paid

2021-08-19

The debtor has paid interest for the period 2021-08-19.

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 162 000 €

LTV 61 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 5 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 30 000.00 € - interés fijo 15.5 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 14.5 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 15 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 5 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-05-26

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2021-11-19

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Verkių turtas

Dirección de registro de la empresa

Kalvariju 125 Vilnius Lietuva LT-08221

Legal entity "Verkių Turtas", which carries out and administers the lease of real estate belonging to it, in Vilnius.

The team has an experienced manager, is well versed in his job and the specifics of real estate, and has been in the rental business for more than 4 years. Company activities is profitable.

Garantía de protección del préstamo

Purpose of a business loan

The refinancing requires an amount of € 162 000 which will be used to resolve the loan period until the best conditions are discussed, found and signed, in the procedure of selling the premises, to potential buyers.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage. The loan will be repaid from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

Investment risk: C (higher)

LTV: 61%

Pledged property: 186.15 m2 of total non-residential administrative premises with a shop, Kalvarijų str.125, Vilnius.

Value of mortgaged property: € 266 000

Interest:

When investing from 100 € - interest 14%
When investing from € 5,000 - interest 14.5%
When investing from 10,000 € - interest 15%
When investing from € 30,000 - interest 15.5%

Loan term

6 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 1 months).

If the Borrower repays the Loan amount or a part thereof earlier than 1 month after the due date of 6 months, he undertakes to pay interest to the Lender for a period of 1 month. After a period of 1 month, the Borrower may repay the loan (together with the applicable interest) without any additional fees.

By investing in a project, financiers acquire claim rights. Nordstreet does not make it possible to transfer these acquired claim rights to other persons on its platform.

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 05 30

Expected repayment date of the loan: 2021 07 01 - 2021 08 01

Puntos fuertes y riesgos

SWOT analysis of the project beneficiary:

Strengths - First lien on existing real estate - Mortgage.

Weaknesses - Mortgages are refinanced. (current loan on Nordstreet platform)

Opportunities - The borrower's expected average annual interest rate payable rate is 14.5 - 15.5%.

Threats - The current economic situation is unclear.

- The borrower was late in making the payments up to 27 days.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Turto vertinimas - Property valuation Kalvariju.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Cantidad de fondos 162 000 €

LTV 61 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 5 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 30 000.00 € - interés fijo 15.5 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 14.5 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 15 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 5 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2021-05-26

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2021-11-19

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Tipo de propiedad

Administrativo

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

61%

Purpose of a business loan

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage. The loan will be repaid from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

Investment risk: C (higher)

LTV: 61%

Pledged property: 186.15 m2 of total non-residential administrative premises with a shop, Kalvarijų str.125, Vilnius.

Value of mortgaged property: € 266 000

Interest:

When investing from 100 € - interest 14%
When investing from € 5,000 - interest 14.5%
When investing from 10,000 € - interest 15%
When investing from € 30,000 - interest 15.5%

Loan term

6 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 1 months).

By investing in a project, financiers acquire claim rights. Nordstreet does not make it possible to transfer these acquired claim rights to other persons on its platform.

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 05 30

Expected repayment date of the loan: 2021 07 01 - 2021 08 01

Actualizaciones del proyecto

Reminder about the upcoming deadline

2021-06-26

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-06-27

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-06-28

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Reminder about the upcoming deadline

2021-07-26

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-07-28

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2021-08-03

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2021-08-10

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2021-08-16

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Additional information

2021-08-16

The guarantee letter of refinancing of the loan from another financial institution was received. In 7 working days period the loan is expected to be returned in full.

Period paid

2021-08-19

The debtor has paid interest for the period 2021-06-26. Payment delay days: 54.

Period paid

2021-08-19

The debtor has paid interest for the period 2021-07-26. Payment delay days: 24.

Period paid

2021-08-19

The debtor has paid interest for the period 2021-08-19.

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12% - 13%
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