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Production and office complex on Via Valsessera, Guardabosone city, Province of Verchelli, Italy (Phase 1)
Cantidad de fondos
250 000 €
LTV
19%
Tipo de interés anual
13.00% - 14.25%
Rendimiento total esperado del proyecto
7.58% - 8.31%
Período de préstamo
7 m.
Riesgo
C (superior)
Finalidad del préstamo
Préstamo puente
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Italy
Italy
Inversores
243
Recaudado:
250 000 € Objetivo:
250 000 €
250 000 € Objetivo:
250 000 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | Valuation property warhouse Relazione tecnica estimativa_REV2.pdf |
|
|
| 2 | Valuation property office Stima uffici.pdf |
|
|
| 3 | Corporate Profile - Italian Premium Cold Cuts.pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Préstamo de inversión
Cantidad de fondos
250 000 €
LTV
19 %
Riesgo
C (superior)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
7 m.
Período mínimo de préstamo
3 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
IMPORTANT INFORMATION FOR INVESTORS! The project developer informed that after receiving the bank financing offer, financing on the Nordstreet platform is needed only as a “bridge loan” and it is planned to repay in full within the next 3 months. part of the leaseback of property (equipment), which is not pledged as collateral for the loan. In response to the customer's request, we reduced the loan term to 6 months. What’s more, the project developer offered to pay all project investors up to 2% higher annual interest to compensate for these unforeseen changes!
The final acquisition of a production, warehouse complex with office premises and all the inventories, address Via Valsessera street, Guardabosone city, Verchelli province, Italy, total building size 12,332 sq / m, land area 8.39 hectares and further development. The loan will be returned from sales revenue, after selling (part/all) real estate or refinancing the loan.
The second stage of the project is possible, but in any case the LTV ratio of the project will not exceed 19%. Accordingly, it is important to mention that at the request of the Borrower, the need for Phase 1 funding was reduced.
According to the client's updated plan, loan will be returned in 3 months from leaseback of equipment (will not be pledged at Nordstreet). Due to this information, loan term was changed to 6 months ( 3 months additional term in any case) along with increase of interests for investors.
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 13 %
- Invertir desde 500.00 € - interés fijo 13.25 %
- Invertir desde 1 500.00 € - interés fijo 13.5 %
- Invertir desde 4 500.00 € - interés fijo 13.75 %
- Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 14 %
- Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 14.25 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
7 m.
Período mínimo de préstamo
3 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2021-08-30
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2022-03-02
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
Últimos préstamos
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Tipo de interés anual
11% - 12.5%
- Inversores 37
- LTV 69%
- Grupo de riesgo A (bajo)
- Meses 24
- Colateral Prenda inmobiliaria
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Tipo de interés anual
12% - 13%
- Inversores 8
- LTV 51%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 12
- Colateral Prenda inmobiliaria
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Tipo de interés anual
14% - 15%
- Inversores 18
- LTV 60%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 11
- Colateral Prenda inmobiliaria
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Tipo de interés anual
14% - 15%
- Inversores 36
- LTV 57%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 9
- Colateral Prenda inmobiliaria
-
Tipo de interés anual
12% - 13%
- Inversores 30
- LTV 60%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 12
- Colateral Prenda inmobiliaria
-
Tipo de interés anual
12% - 13%
- Inversores 107
- LTV 70%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 21
- Colateral Prenda inmobiliaria
-
Tipo de interés anual
16% - 16%
- Inversores 69
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 35
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (3rd loan)
Recaudado:
7 381 € Objetivo:
69 470 €
7 381 € Objetivo:
69 470 €
10.62%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Jono Puzino st. 21 - 1, Vilnius, Lithuania (2 stage)
Recaudado:
1 150 € Objetivo:
75 000 €
1 150 € Objetivo:
75 000 €
1.53%
Lithuania
Nordstreet employees are investing in this project.
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (4 stage)
Recaudado:
5 456 € Objetivo:
35 000 €
5 456 € Objetivo:
35 000 €
15.58%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (20 stage)
Recaudado:
7 374 € Objetivo:
50 000 €
7 374 € Objetivo:
50 000 €
14.74%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (2 stage)
Recaudado:
8 335 € Objetivo:
24 600 €
8 335 € Objetivo:
24 600 €
33.88%
Lithuania
Nordstreet employees are investing in this project.
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (7 stage)
Recaudado:
74 386 € Objetivo:
85 000 €
74 386 € Objetivo:
85 000 €
87.51%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Préstamo comercial #00349 (2 etapa)
Recaudado:
13 963 € Objetivo:
20 000 €
13 963 € Objetivo:
20 000 €
69.81%
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