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Confrides 19, El Campello, Alicante, España ( Fase 1 )
Cantidad de fondos
110 000 €
LTV
46%
Tipo de interés anual
11.00% - 13.00%
Rendimiento total esperado del proyecto
11.00% - 12.99%
Período de préstamo
12 m.
Riesgo
C (superior)
Finalidad del préstamo
Préstamo para la adquisición
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Spain
Spain
Inversores
153
Recaudado:
110 000 € Objetivo:
110 000 €
110 000 € Objetivo:
110 000 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | Tasación - Confrides 19 - Ulises Ruiz.pdf |
|
|
| 2 | 7522 23_Legal_report.pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
110 000 €
LTV
46 %
Riesgo
C (superior)
Pago de intereses
Una vez al trimestre
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
12 m.
Período mínimo de préstamo
6 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
Inmobiliaria tiene una opción de compra de una muy buena casa en El Campello, en una muy buena zona de calas, entre la ciudad de Alicante y Benidorm. Los propietarios ganaron el bien por herencia y están dispuestos a vender por debajo del valor de mercado. Necesita una reforma pero los propietarios no quieren hacerla, son muy mayores y no quieren gastar dinero.
La opción sobre la casa es venderla por 320.000 euros. La casa está tasada en 478.000 euros . La reforma que necesita es de algo más de 18.000 euros. La inmobiliaria paga la reforma. Además van a utilizar +100.000 euros adicionales en efectivo para la compra completa y otros gastos. Por lo tanto la necesidad de préstamo adicional de 220.000 euros (menos del 50% de LTV) . Los agentes inmobiliarios confían en que podría venderse muy fácilmente por más de 450.000 euros. Con los rendimientos de la reforma, y poniéndola en el mercado desde ahora, el plan para vender la propiedad en 3 o 4 meses, haciendo un beneficio de 100.000 euros.
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 11 %
- Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11.25 %
- Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 11.5 %
- Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 11.75 %
- Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 12 %
- Invertir desde 20 000.00 € - interés fijo 12.5 %
- Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 13 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
12 m.
Período mínimo de préstamo
6 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2021-12-26
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2022-12-22
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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- LTV 0%
- Grupo de riesgo C (superior)
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16% - 16%
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- Grupo de riesgo B (medio)
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Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 302 € Objetivo:
35 800 €
13 302 € Objetivo:
35 800 €
37.15%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
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Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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