Lista de proyectos

Bratoniškių st. 2, Bratoniškių village, Bezdonių eldership, Vilnius district., Lithuania

Proyecto cancelado

Cantidad de fondos 820 000 €

LTV 68%

Tipo de interés anual 12.25% - 14.25%

Rendimiento total esperado del proyecto 6.12% - 7.12%

Período de préstamo

6 m.

Riesgo

C (superior)

Finalidad del préstamo

Préstamo de desarrollo

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 0

Recaudado:
0 € Objetivo:
820 000 €

0.00%

Cuánto ganaré si invierto:

Tamaño de la inversión

100.00 €

820 000.00 €

12.25% 12.5% 12.75% 13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.25%

Con este proyecto en un mes ganaré

€

Después de 12 meses ganaré

€

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 820 000 €

LTV 68 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

The company plans to acquire the project after receiving the financing. The company plans to sell the undeveloped plots. 4 plots of 15 ares, sale price of 10,000 Eur / ar, total income 600,000 Eur. The received funds of EUR 400,000 will be used to cover the loan taken by UAB Nordstreet. The remaining 150,000 Euros will be used for the reconstruction of the building and sauna, changing the purpose to a two-apartment residential house. The area of each apartment is planned to be about 250m2. Sales revenue of 1,700 Eur / m2, total revenue of 850,000 Euros of which 420,000 Euros would be fully covered by a loan to UAB Nordstreet. The remaining amount of about 400,000 Eur will be directed to the remaining plot of 45 acres, where there are 3 buildings for reconstruction / renovation works. After selling all 3 buildings with a total area of about 440m2 at 1,700 Euros / m2, the company plans to earn a net pre-tax profit of 748,000 Euros.

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12.25 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 12.5 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 12.75 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 13.25 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 20 000.00 € - interés fijo 13.75 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 50 000.00 € - interés fijo 14.25 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2022-01-15

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-07-15

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD VIP Crayfish

CIF/NIF 305578089

Dirección de registro de la empresa

Página web de la empresa https://www.youtube.com/watch?v=EYFElqzJY1c

LTD VIP Crayfish - the company is established in June 2020. UAB "VIP Crayfish" main areas of activity are financial intermediation, real estate project development and real estate sales intermediation.

Sales revenue in 2020 thousand 49 EUR, 2021.01-09 -59 thousand EUR.
Net profit in 2020 thousand 37 EUR, 2021.01-09 - 43 thousand EUR.
Total assets of the company in 2020 thousand 42 EUR, 2021.01-09 - 85 thousand EUR.
Equity in assets based on the presented balance sheet as of Y 2021.01-09 was 97 percent.
Current assets in 2021.01-09 - 85 thousand EUR (including 76 thousand EUR for stocks, advances paid and work in progress), short-term payable amounts 1 thousand EUR.

Garantía de protección del préstamo

Loan collateral:

Pledged property for recreation and service buildings and land plots at Bratoniškių str. 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, Bratoniškių village, Bezdonių eldership, Vilnius district., Lithuania:

Land plot (unique No. 4400-5676-6284), 0.4500 ha, conditional value - 191,000 Eur.
Holiday house (unique No. 4198-3020-9018), 147.62 sq. M. m., conditional value - 33,000 Eur.
Holiday house (unique No. 4198-3020-9029), 165.34 sq. M. m, conditional value - 44,000 Eur.
Holiday house (unique No. 4198-3020-9030), 110.88 sq. M. m., conditional value - 21,000 Eur.
Yard buildings (unique No. 4198-3020-9050) is 22,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6351), 0.1500 ha, conditional value - 135,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6419), 0.1500 ha, conditional value - 135,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6436), 0.1500 ha, conditional value - 135,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6484), 0.1500 ha, conditional value - 135,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6508), 0.2244 ha, conditional value - 187,000 Eur.
Sauna (unique No. 4198-3020-9042), 503.02 sq.m. m., conditional value - 119,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6708), 0.7178 ha, conditional value - 41,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6524), 0.3516 ha, conditional value - 3,000 Eur

Value of pledged assets: EUR 1,201,000.

Additional collateral: the company's guarantee (bill of exchange) and the guarantee of its manager and shareholder Viačeslav Trusilevičius.

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

Garantía de la empresa (letra de cambio) y garantía de su director y accionista.
El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.

Puntos débiles:

El prestatario ha estado operando durante menos de dos años.
Las actividades del prestatario se encuentran en un sector competitivo.
El importe de la financiación es superior a la media, por lo que el periodo de financiación del proyecto puede ser más largo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Situación económica incierta.
La ubicación de la propiedad es menos líquida.
Aumento del coste de los materiales de construcción.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
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¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
Las actividades de UAB Nordstreet están supervisadas por el Banco de Lituania y UAB Nordstreet está incluida en la Lista Pública de Operadores de Plataformas de Financiación Crowdfunding administrada por el Banco de Lituania.

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Desarrollo inmobiliario

Cantidad de fondos 820 000 €

LTV 68 %

Riesgo C (superior)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12.25 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 12.5 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 12.75 %
Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 13 %
Invertir desde 10 000.00 € - interés fijo 13.25 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 13.5 %
Invertir desde 20 000.00 € - interés fijo 13.75 %
Invertir desde 25 000.00 € - interés fijo 14 %
Invertir desde 50 000.00 € - interés fijo 14.25 %

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2022-01-15

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2022-07-15

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Garantía de protección del préstamo

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Tipo de propiedad

Inmuebles mixtos

Rango de la hipoteca

Hipoteca de primer orden

LTV

68%

Documentación

Informe de valoración de activos

Fecha de elaboración del informe

2021-12-02

Asesor

LTD Newsec

Loan collateral:

Pledged property for recreation and service buildings and land plots at Bratoniškių str. 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, Bratoniškių village, Bezdonių eldership, Vilnius district., Lithuania:

Land plot (unique No. 4400-5676-6284), 0.4500 ha, conditional value - 191,000 Eur.
Holiday house (unique No. 4198-3020-9018), 147.62 sq. M. m., conditional value - 33,000 Eur.
Holiday house (unique No. 4198-3020-9029), 165.34 sq. M. m, conditional value - 44,000 Eur.
Holiday house (unique No. 4198-3020-9030), 110.88 sq. M. m., conditional value - 21,000 Eur.
Yard buildings (unique No. 4198-3020-9050) is 22,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6351), 0.1500 ha, conditional value - 135,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6419), 0.1500 ha, conditional value - 135,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6436), 0.1500 ha, conditional value - 135,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6484), 0.1500 ha, conditional value - 135,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6508), 0.2244 ha, conditional value - 187,000 Eur.
Sauna (unique No. 4198-3020-9042), 503.02 sq.m. m., conditional value - 119,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6708), 0.7178 ha, conditional value - 41,000 Eur.
Land plot (unique No. 4400-5676-6524), 0.3516 ha, conditional value - 3,000 Eur

Value of pledged assets: EUR 1,201,000.

Additional collateral: the company's guarantee (bill of exchange) and the guarantee of its manager and shareholder Viačeslav Trusilevičius.

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Fase de recaudación

Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Recaudado:
28 052 € Objetivo:
30 000 €

93.5%

Tipo de interés anual
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Inversores 58
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Grupo de riesgo C (superior)
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29 500 €

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Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

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150 000 €

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Inversores 30
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
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Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
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60 000 €

19.75%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 34
LTV 56%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

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Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 etapa)

Recaudado:
21 992 € Objetivo:
150 000 €

14.66%

Tipo de interés anual
12% - 13.5%
Inversores 90
LTV 65%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 12
Colateral Prenda inmobiliaria

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Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Recaudado:
53 220 € Objetivo:
100 000 €

53.22%

Tipo de interés anual
12% - 13%
Inversores 144
LTV 60%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 1
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Vėjo st. 143 y 145, Klaipėda, Lituania (4ª etapa)

Recaudado:
61 214 € Objetivo:
150 000 €

40.8%

Tipo de interés anual
11% - 12.5%
Inversores 200
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Préstamo empresa #00309

Recaudado:
19 852 € Objetivo:
25 000 €

79.4%

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12%
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Meses 24
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Business loan #00308

Recaudado:
13 868 € Objetivo:
15 000 €

92.45%

Tipo de interés anual
14.5%
Inversores 60
LTV 0%
Grupo de riesgo B (medio)
Meses 24
Colateral Garantías / avales

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Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

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Sobre el préstamo

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Plazo y reembolso del préstamo

Garantía de protección del préstamo

Deudor

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

Puntos débiles:

Posibilidades:

Amenazas:

Documentos

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Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

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Préstamo empresa #00309

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