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Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania
Cantidad de fondos
35 250 €
LTV
65%
Tipo de interés anual
14.00% - 15.00%
Rendimiento total esperado del proyecto
14.00% - 15.00%
Período de préstamo
12 m.
Riesgo
C (superior)
Finalidad del préstamo
Préstamo de desarrollo
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Lithuania
Lithuania
Inversores
25
Recaudado:
35 250 € Objetivo:
35 250 €
35 250 € Objetivo:
35 250 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | Techninis projektas.pdf |
|
|
| 2 | RC - Vilniaus r. sav., Rudaminos sen., Skrabinės k., Beržų g. 56.pdf |
|
|
| 3 | Vertinimo ataskaita 2024-10-04.pdf |
|
|
| 4 | PIID.pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
35 250 €
LTV
65 %
Riesgo
C (superior)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
12 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de segundo orden
Amount allocated by project owner
70 000.00 €
Loan purpose
The amount of EUR 35 250 is required for the financing, which is raised in one stage. The borrower has been granted a loan of EUR 117 500 for the development of this property, which has been funded until 11/10/2024. The borrower has revalued the property after completing part of the works (property valuation report dated 04.10.2024) and has established the current market value of the property at EUR 235 000. The borrower applied for an additional loan of EUR 35 250. The loan will be used for the interior decoration and landscaping of the immovable property, i.e. an unfinished residential house with a total area of 174,80 sq. m, located at Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania. The loan will be repaid by refinancing with another financial institution or from the proceeds of the sale of the property. The amount to be contributed by the project owner is EUR 70 000.
About the project
The project consists of a plot of land and an unfinished two-storey dwelling house of brick masonry construction, marked 1A2/b on the plan. The registered gross floor area of the building is 174,80 sq.m., According to the cadastral measurement file, on the ground floor of the house: two unfurnished rooms (1-1 and 1-2) are registered, the room (1-1) is equipped with partitions, which, according to the project, form the form of a vestibule, a bathroom and a bathroom. On the second floor of the building: seven unfitted rooms registered. Year of construction: 2023. According to the construction project, the building is expected to have an energy performance class A++. Completion of the building is 41 % as registered at the Centre of State Registers.
The property is best used for its current purpose (after completion of the construction and interior fitting out of the house). The most likely potential purchasers of the property are private individuals who intend to purchase the property and use it for their own purposes (residential use).
The residential building is designed in a traditional architectural style, with a single volumetric form of a two-storey house, with a four-sided volume. Insulated brick walls with decorative plaster and clinker brick type finishes, four pitched roof, wooden rafter construction, with profiled tin roofing. The building is designed with modern structural and engineering solutions. The compositional solutions of the building volume correspond to the purpose of the building and the character of the surrounding development. The internal walls of the residential building are brick, plastered, rendered and painted. The walls and floors of the sanitary facilities are covered with ceramic/stone tiles. The floors in the rooms shall be solid wood planks or other floor coverings chosen by the builder. For kitchen floors, stone tiles are recommended. The ceiling of the building shall be plasterboard, plastered, painted. Windows with PVC profile frames. External doors of reinforced construction.
Car access to the building from Beržų street. The plot has a trapezoidal shape and a relatively flat topography. The site is adjacent to other undeveloped plots of similar or equivalent use. Utilities:
- Electricity - a 0.4 kV underground line passes close to the land plots in Beržų and Skrabinės streets, as well as a transformer substation in the vicinity;
- Gas pipeline - a medium pressure gas distribution pipeline is located in the vicinity of the land plots, in Beržų street 52.
More information about the project (see Documents).
Inversión a partir de 50.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 50.00 € - interés fijo 14 %
- Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 14.25 %
- Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 14.5 %
- Invertir desde 5 000.00 € - interés fijo 14.75 %
- Invertir desde 7 500.00 € - interés fijo 15 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
12 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2024-12-20
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2025-11-29
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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Tipo de interés anual
14% - 15%
- Inversores 38
- LTV 60%
- Grupo de riesgo C (superior)
- Meses 12
- Colateral Prenda inmobiliaria
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- Inversores 19
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- Grupo de riesgo B (medio)
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Tipo de interés anual
12% - 13.5%
- Inversores 110
- LTV 60%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 11
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Tipo de interés anual
11% - 12%
- Inversores 85
- LTV 60%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 18
- Colateral Prenda inmobiliaria
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Tipo de interés anual
14% - 14%
- Inversores 26
- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
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Tipo de interés anual
13% - 14%
- Inversores 138
- LTV 31%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Prenda inmobiliaria
Lithuania
Obtenga un 1.50% de reembolso de su inversión. Código SAULE de promoción caduca el 2025-01-07
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (2 stage)
Recaudado:
10 081 € Objetivo:
50 000 €
10 081 € Objetivo:
50 000 €
20.16%
Lithuania
Obtenga un 1.20% de reembolso de su inversión. Código NY_25 de promoción caduca el 2025-01-01
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (3 stage)
Recaudado:
8 496 € Objetivo:
50 600 €
8 496 € Objetivo:
50 600 €
16.79%
Latvia
Nordstreet employees are investing in this project.
Obtenga un 1.20% de reembolso de su inversión. Código NY_25 de promoción caduca el 2025-01-01
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)
Recaudado:
57 435 € Objetivo:
64 260 €
57 435 € Objetivo:
64 260 €
89.37%
Lithuania
Obtenga un 1.20% de reembolso de su inversión. Código NY_25 de promoción caduca el 2025-01-01
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)
Recaudado:
33 573 € Objetivo:
100 000 €
33 573 € Objetivo:
100 000 €
33.57%
Lithuania
Obtenga un 1.20% de reembolso de su inversión. Código NY_25 de promoción caduca el 2025-01-01
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00342
Recaudado:
7 133 € Objetivo:
15 000 €
7 133 € Objetivo:
15 000 €
47.55%
Latvia
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Teatra str. 9, Jurmala, Latvia
Recaudado:
283 200 € Objetivo:
283 200 €
283 200 € Objetivo:
283 200 €
100%
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