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Aukštaičių g. 85, Panevėžys, Lituania (Fase 2)
Cantidad de fondos
50 000 €
LTV
44%
Tipo de interés anual
12.00%
Rendimiento total esperado del proyecto
12.00%
Período de préstamo
12 m.
Riesgo
B (medio)
Finalidad del préstamo
Préstamo de desarrollo
Colateral
Prenda inmobiliaria
País
Lithuania
Lithuania
Inversores
146
Recaudado:
50 000 € Objetivo:
50 000 €
50 000 € Objetivo:
50 000 €
100.00%
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| # | Nombre del archivo | Tipo de archivo | Acciones |
|---|---|---|---|
| 1 | RC - UAB Prekybos centras Puriena - Parduotuvė Panevėžys, Aukštaičių g. 85 neįkeistas.pdf |
|
|
| 2 | Turto vertinimo ataskaita Rožių g. 74, Panevėžys.pdf |
|
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Sobre el préstamo
Finalidad del préstamo
Desarrollo inmobiliario
Cantidad de fondos
50 000 €
LTV
44 %
Riesgo
B (medio)
Pago de intereses
Cada mes
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Período de préstamo
12 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Colateral
Prenda inmobiliaria
Garantías / avales
Rango de la hipoteca
Hipoteca de primer orden
Amount allocated by project owner
100 000.00 €
Finalidad del préstamo
Se necesita un importe de 200 000 EUR para la financiación, que se obtendrá en dos etapas. El Centro Comercial UAB Puriena va a adquirir un edificio - tienda situado en Aukštaičių g. 85, Panevėžys. Parte del préstamo (100 000 EUR) se utilizará para el acuerdo final con el vendedor de la propiedad y la otra parte del préstamo (100 000 EUR) se utilizará para la renovación de la tienda adquirida (se necesitan reparaciones sencillas) y otras mejoras de la propiedad. El préstamo se reembolsará mediante refinanciación con otra institución financiera o con la venta de la propiedad y/o con los ingresos de la empresa. El importe que deberá aportar el propietario al proyecto es de 100 000 EUR.
Sobre el proyecto
UAB Prekybos centras "Puriena" ha adquirido un edificio - tienda con la dirección Aukštaičių g. 85, Panevėžys, nº único 2797-9000-6013, superficie total 396,30 m2, uso principal - comercio minorista, terminación - 100% (primeras 6 fotos). El acuerdo notarial de compraventa ya se ha celebrado y los derechos de propiedad se han registrado a nombre de UAB Prekybos centras "Puriena", pero el acuerdo final con el vendedor requiere una financiación de 100 000 euros.
Tras el acuerdo con el vendedor, se iniciarán las inversiones para la mejora de la tienda adquirida (la propiedad necesita reparaciones sencillas) para hacerla atractiva a los posibles compradores finales del sector minorista. El coste estimado de las reparaciones y mejoras de la tienda es de 100 000 EUR.
Los intereses se pagarán con los ingresos de alquiler generados por la empresa. Reembolso del préstamo con la venta del inmueble adquirido (ingresos de venta previstos de 300 000 - 350 000 EUR) o mediante refinanciación del préstamo con otra entidad financiera o con otros ingresos de la empresa.
Para más información sobre el proyecto (véase Documentos).
Inversión a partir de 100.00 euros.
Interés
Tipo de interés anual
- Invertir desde 100.00 € - interés fijo 12 %
Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.
Plazo y reembolso del préstamo
Período de préstamo
12 m.
Período mínimo de préstamo
4 m.
Devolución del préstamo
Al final del período de préstamo
Fecha estimada de inicio del préstamo:*
2023-11-08
Fecha estimada de reembolso del préstamo:*
2024-10-09
Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.
* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
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- Grupo de riesgo C (superior)
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16% - 16%
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- LTV 0%
- Grupo de riesgo B (medio)
- Meses 24
- Colateral Garantías / avales
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Rožių st. 74, Panevėžys, Lithuania (3 etapa)
Recaudado:
2 859 € Objetivo:
50 000 €
2 859 € Objetivo:
50 000 €
5.71%
Lithuania
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Dovinės 18-oji str. 6, Liudvinavo vil., Marijampolės mun., Lituania (1 stage)
Recaudado:
13 502 € Objetivo:
35 800 €
13 502 € Objetivo:
35 800 €
37.71%
Latvia
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (3 stage)
Recaudado:
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10 047 € Objetivo:
100 000 €
10.04%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
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Préstamo comercial #00340
Recaudado:
11 947 € Objetivo:
20 000 €
11 947 € Objetivo:
20 000 €
59.73%
Lithuania
Obtenga un 2.50% de reembolso de su inversión. Código NOV_SPEC de promoción caduca el 2024-11-23
Fase de recaudación
En esta fase se recoge la financiación necesaria para el préstamo. Puede reponer su inversión en cualquier momento.
Business loan #00328
Recaudado:
2 287 € Objetivo:
15 000 €
2 287 € Objetivo:
15 000 €
15.24%
Lithuania
Totalmente invertido
El estado indica que se han reunido los fondos necesarios para financiar el préstamo, pero que la transacción aún no se ha realizado y está en proceso de cumplir las condiciones de desembolso del préstamo (hipoteca, etc.). En esta fase, los intereses no cuentan. Los intereses comienzan a correr después de que el préstamo se paga al deudor y el proyecto estado del proyecto cambia a \"Procesando\". Por defecto, el cumplimiento tarda entre 2 y 3 semanas.\n
Préstamo comercial #00337 (2 etapa)
Recaudado:
12 000 € Objetivo:
12 000 €
12 000 € Objetivo:
12 000 €
100%
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