Lista de proyectos

Pramonės, Panevėžys - Fase 1 - copy 2022-08-03 09:37:03 - copy 2022-09-07 10:29:58 - copy 2022-11-14 12:42:47

Proyecto terminado

Cantidad de fondos 130 000 €

LTV 60%

Tipo de interés anual 11.00% - 12.50%

Rendimiento total esperado del proyecto 5.50% - 6.25%

Período de préstamo

6 m.

Riesgo

B (medio)

Finalidad del préstamo

Préstamo puente

Colateral Prenda inmobiliaria

País

Lithuania

Inversores 70

Recaudado:
130 000 € Objetivo:
130 000 €

100.00%

Actualizaciones del proyecto

Condiciones del préstamo para empresas

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Préstamo de inversión

Cantidad de fondos 130 000 €

LTV 60 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

La financiación requiere un importe de 352 000 euros que se financiará en 2 o 3 fases.

Se prepararán más de 5.500 m2 de locales para su alquiler y desarrollo empresarial.

Se necesita financiación para preparar los locales para los futuros inquilinos. Se invertirá en:

Reparación del tejado;

Hormigonado del suelo;

Compra de nuevas puertas industriales;

Renovación de las ventanas de los locales administrativos.

Inversión a partir de 100.00 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100.00 € - interés fijo 11 %
Invertir desde 1 000.00 € - interés fijo 11.25 %
Invertir desde 3 000.00 € - interés fijo 11.5 %
Invertir desde 9 000.00 € - interés fijo 11.75 %
Invertir desde 15 000.00 € - interés fijo 12 %
Invertir desde 20 000.00 € - interés fijo 12.5 %

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2022-12-02

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2023-05-17

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Deudor

Título de la empresa LTD Panevėžio pramonės parkas

CIF/NIF 305629498

Dirección de registro de la empresa

Žemutinė g. 31A-7 Švenčionėliai Lietuva LT-18212

Página web de la empresa www.panpp.lt

LTD Panevežio pramonės parkas fue fundada en 2015. La empresa opera en el distrito industrial de la ciudad de Panėvežys con una buena infraestructura. La actividad principal es el alquiler y la gestión de los propios locales de almacenamiento, producción y administración. Locales de producción y almacenamiento de gran espacio, locales de producción/taller más pequeños - locales comerciales (con vestuarios, sanitarios, comedores y etc.). Algunos de los locales tienen grúas industriales (de 1t - 20 t), sistemas de calefacción y ventilación.

Ingresos por ventas en 2020 - 893 mil EUR, 2021 - 1 mln 341 mil EUR .

Beneficio neto en 2020 - 141 mil EUR, 2021 - 28 mil EUR.

Activos totales de la empresa en 2020 - 3 millones 24 mil euros, 2021 - 7 millones 980 mil euros.

La participación en los activos según el balance presentado en el año 2021 era del 12%.

Los activos corrientes en 2021 - 1 mln 496 mil EUR (incluyendo 464 mil EUR para las existencias, los anticipos pagados y los trabajos en curso), los importes a pagar a corto plazo 551 mil EUR.

La empresa tiene 6 empleados.

Garantía de protección del préstamo

Local no residencial - Local doméstico-administrativo / Administrativo, núm. único 4400-0573-4783: 6878, superficie 6.615,78 m2

Valor de los bienes pignorados: 542 000 EUROS.

Garantía de la empresa (letra de cambio) - 528 000 Eur.

Puntos fuertes y riesgos

Puntos fuertes:

El primer orden de prenda de bienes raíces - hipoteca.
Garantía de la empresa (letra de cambio).
The project is completed.

Puntos débiles:

Las actividades del prestatario se encuentran en un sector competitivo.

Posibilidades:

El tipo de interés anual que debe pagar el prestatario es %tipo_de_retorno%.

Amenazas:

Situación económica incierta.

Documentos

#	Nombre del archivo	Tipo de archivo	Acciones
1	Vertinimas.pdf

¡Importante

Nordstreet toma las siguientes medidas para garantizar una inversión más segura:

La relación préstamo-valor del proyecto no superará la relación préstamo-valor prevista en la descripción del proyecto, incluso en los casos en que el proyecto se financie por etapas.
Si no se recauda la cantidad requerida antes del inicio del proyecto, todas las inversiones se devolverán a los inversores. A petición del deudor, la financiación puede considerarse concluida con éxito con un importe menor recaudado, la financiación del proyecto puede dividirse en varias etapas y/o el período de financiación del proyecto puede ampliarse. En estos casos, Nordstreet informa a los financiadores y publica la información sobre la finalización del proyecto con una cantidad menor, la división de la financiación del proyecto en varias etapas o la ampliación del periodo de financiación del proyecto en su página web junto con otra información sobre el proyecto.
Al invertir en un proyecto, los financiadores adquieren derechos de recurso (derechos de reclamación). Nordstreet puede ofrecer a los financiadores la posibilidad de transferir estos derechos de reclamación a otros usuarios de la plataforma en el Mercado Secundario de acuerdo con las Condiciones de Uso.
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Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Préstamo de inversión

Cantidad de fondos 130 000 €

LTV 60 %

Riesgo B (medio)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 6 m.

Período mínimo de préstamo 1 m.

Colateral

Prenda inmobiliaria

Garantías / avales

Rango de la hipoteca Hipoteca de primer orden

La financiación requiere un importe de 352 000 euros que se financiará en 2 o 3 fases.

Se prepararán más de 5.500 m2 de locales para su alquiler y desarrollo empresarial.

Se necesita financiación para preparar los locales para los futuros inquilinos. Se invertirá en:

Reparación del tejado;

Hormigonado del suelo;

Compra de nuevas puertas industriales;

Renovación de las ventanas de los locales administrativos.