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Bratoniškių st. 2, Bratoniškių village, Bezdonių eldership, Vilnius district., Lithuania 2 stage (2 nd rate mortgage)
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| # | Dateiname | Dateiart | Maßnahmen |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertinimas.pdf |
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| 2 | Nordstreet.pdf |
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| 3 | 5. Turto realizavimo tvarkos projektas.pdf |
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| 4 | Protokolas Nr. 2.pdf |
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Zum Kredit
Zweck des Kredits
Real estate development
Finanzierungsbetrag
260 000 €
LTV
68 %
Risiko
C (higher)
Zinszahlung
Jeden Monat
Kreditrückzahlung
Am Ende der Kreditlaufzeit
Kreditzeitraum
6 mo.
Mindestkreditzeitraum
1 mo.
Sicherung
Real estate pledge
Guarantees / surety
Hypothekenrang
Second order mortgage
The financing need on the Nordstreet platform is an amount of EUR 320,000, that could be financed in stages and will be allocated to the real estate at Bratoniškių st. 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, Bratoniškių village, Bezdoniai sen., Vilnius district. sav., project.
The total value of the project is EUR 820,000. The Nordstreet platform aims to raise an amount of EUR 320,000 for the borrower, which will be used for the final settlement of the acquired property at Bratoniškių st. 2, Bratoniškių village, Bezdoniai sen., Vilnius district. sav., Lithuania (hereinafter - the Property). The financing is provided together with the Credit Union, which intends to co-finance the project in the amount of at least EUR 500,000 (a letter of guarantee has been issued) for the acquisition and development of the Property. For the credit union, the Property will be pledged with an initial Property Mortgage, and Nordstreet investors will be pledged with a subsequent Property Mortgage. Both financial institutions will sign an agreement on the occurrence of the Assets and the termination and performance of the contract if at least one of the financing institutions fails to meet its obligations, regardless of the order in which the Assets are mortgaged.
The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.
A preliminary purchase and sale agreement has been signed for a part of the real estate (land plot No. 4400-5676-6508, land plot No. 4400-5676-6708 and sauna unit No. 4198-3020-9042) for the amount of EUR 370,000.
The company plans to acquire the project after receiving the financing. The company plans to sell the undeveloped plots. 4 plots of 15 ares, sale price of 10,000 Eur / ar, total income 600,000 Eur. Part of the received funds will be directed to the reconstruction of the building and sauna, changing the purpose to a two-apartment residential house. The area of each apartment is planned to be about 250 m2. Sales revenue of 1,700 Eur / m2, total revenue of 850,000 Euros. After the sale of the property, the proceeds will be used for the reconstruction / renovation of the remaining 45 acres of 3 buildings. After selling all 3 buildings with a total area of about 440m2, at 1,700 Euros / m2, the company plans to earn a net pre-tax profit of 748,000 Euros.
Investition von 100.00 €.
Zinsen
Jahreszinssatz
- Investition von 100.00 € - feste zinsen 15 %
- Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 15.25 %
- Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 15.5 %
- Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 15.75 %
- Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 16 %
- Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 16.25 %
- Investition von 20 000.00 € - feste zinsen 16.5 %
- Investition von 25 000.00 € - feste zinsen 16.75 %
- Investition von 40 000.00 € - feste zinsen 17 %
Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.
Kreditlaufzeit und Rückzahlung
Kreditzeitraum
6 mo.
Mindestkreditzeitraum
1 mo.
Kreditrückzahlung
Am Ende der Kreditlaufzeit
Geschätztes Startdatum des Kredits:*
2022-02-01
Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:*
2022-08-01
Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.
* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.
Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion
Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen
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Jahreszinssatz
12% - 13%
- Investoren 10
- LTV 70%
- Risikogruppe B (medium)
- Monate 22
- Sicherung Real estate pledge
-
Jahreszinssatz
14% - 15%
- Investoren 30
- LTV 65%
- Risikogruppe C (higher)
- Monate 12
- Sicherung Real estate pledge
-
Jahreszinssatz
11% - 12.5%
- Investoren 15
- LTV 69%
- Risikogruppe A (low)
- Monate 24
- Sicherung Real estate pledge
-
Jahreszinssatz
12% - 13%
- Investoren 109
- LTV 60%
- Risikogruppe B (medium)
- Monate 12
- Sicherung Real estate pledge
-
Jahreszinssatz
12% - 13%
- Investoren 104
- LTV 60%
- Risikogruppe B (medium)
- Monate 15
- Sicherung Real estate pledge
-
Jahreszinssatz
14% - 15%
- Investoren 48
- LTV 60%
- Risikogruppe C (higher)
- Monate 12
- Sicherung Real estate pledge
-
Jahreszinssatz
16% - 16%
- Investoren 29
- LTV 0%
- Risikogruppe B (medium)
- Monate 36
- Sicherung Guarantees / surety
Lithuania
Nordstreet-Mitarbeiter investieren in dieses Projekt.
Warten auf Investitionen
In diesem Stadium wird die für den Kredit erforderliche Finanzierung gesammelt. Sie können Ihre Investition jederzeit auffüllen.
Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (6 stage)
Erhoben:
1 908 € Ziel:
38 000 €
1 908 € Ziel:
38 000 €
5.02%
Lithuania
Warten auf Investitionen
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Lauko st. 12-23, Nemenčinė, Vilniaus d. mun., Lithuania
Erhoben:
47 217 € Ziel:
64 350 €
47 217 € Ziel:
64 350 €
73.37%
Lithuania
Warten auf Investitionen
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Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)
Erhoben:
3 128 € Ziel:
35 950 €
3 128 € Ziel:
35 950 €
8.7%
Lithuania
Warten auf Investitionen
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Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (1 stage)
Erhoben:
36 568 € Ziel:
61 000 €
36 568 € Ziel:
61 000 €
59.94%
Lithuania
Nordstreet-Mitarbeiter investieren in dieses Projekt.
Warten auf Investitionen
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Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)
Erhoben:
39 785 € Ziel:
61 000 €
39 785 € Ziel:
61 000 €
65.22%
Lithuania
Warten auf Investitionen
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Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)
Erhoben:
7 534 € Ziel:
50 000 €
7 534 € Ziel:
50 000 €
15.06%
Lithuania
Warten auf Investitionen
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Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)
Erhoben:
5 673 € Ziel:
20 000 €
5 673 € Ziel:
20 000 €
28.36%
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- Kompetenz und Einfachheit
Erfolg
Warnung
- Investieren von 50.00 €
- Durchschnittliche Rendite 12.73%
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- Eigentum-gesichertKredite
