Projektliste

Torreagüera str.1, Torevjecha city, Alicante region, Spain

Projekt abgeschlossen

Finanzierungsbetrag 153 000 €

LTV 49%

Jahreszinssatz 11.25% - 12.50%

Erwartete Gesamtprojektrendite 16.87% - 18.75%

Kreditzeitraum

18 mo.

Risiko

C (higher)

Zweck des Kredits

Loan for installation

Sicherung Real estate pledge

Land

Spain

Investoren 152

Erhoben:
153 000 € Ziel:
153 000 €

100.00%

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Finanzierungsbetrag 153 000 €

LTV 49 %

Risiko C (higher)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 18 mo.

Mindestkreditzeitraum 3 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 11.25 %
Investition von 500.00 € - feste zinsen 11.5 %
Investition von 1 500.00 € - feste zinsen 12 %
Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 12.25 %
Investition von 7 500.00 € - feste zinsen 12.5 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 18 mo.

Mindestkreditzeitraum 3 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2021-04-09

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2022-10-01

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel S.L. PROMOSUR SPAIN COSTA DEL SOL

Firmenregistrierungsadresse

Pza. Luceros 17 Alicante Ispanija 9

S.L. PROMOSUR SPAIN COSTA DEL SOL is active in the real estate business, administration, management and development.

The company has an experienced manager and shareholder who is a Lithuanian citizen and has experience in the real estate market, as well as knows its specifics and has been doing business in this field for more than 3 years, including Spain. The company plans a growing revenue and profitable year 2021.

Kreditsicherungssicherheit

Purpose of a business loan

Financing requires an amount of 153 000 EUR.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage. The loan will be repaid from the sale of the company's assets, future profits or after refinancing the loan.

Investment risk: C (higher)

LTV: 49%

Pledged property: apartments with a total area of 231.10 m2 (un.nr 2555802YH0025N0001UA, these premises will be divided into 4 separate units), parking space No.2 (un.nr. 2555802YH0025N0035OD), area 15.30 m., parking space No.3 (un. no. 2555802YH0025N0036PF) with an area of 11.00 m2., parking space No.4 (un.nr. 2555802YH0025N0037AG) with an area of 11.00 m2., parking space No.5 (un.nr. 2555802YH0025N0038SH) with an area of 11.25 m2 ., parking place No.6 (un.nr. 2555802YH0025N0039DJ), with an area of 8.50 m2, located at the address Torreagüera str.1, Torevjecha city, Alicante region, Spain.

Value of mortgaged property: 313 546 EUR

Interest:

• When investing from 100 EUR - interest 11.25%

• When investing from 500 EUR - interest 11.5%

• When investing from 1 500 EUR - interest 12%

• When investing from 5 000 EUR - interest 12.25%

• When investing from 7 500 EUR - interest 12.5%

Loan term

18 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 3 months).

If the Borrower repays the Loan amount or part thereof earlier than 3 months after the due date of 18 months, it undertakes to pay interest to the Lender for a period of 3 months. After a period of 3 months, the Borrower may repay the loan (together with the applicable interest) without any additional fees.

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 10 01

Expected repayment date of the loan: 2022 01 01 - 2022 02 01

Stärken und Risiken

SWOT analysis of the project beneficiary:

Stenghts - First lien on existing real estate - Mortgage.

Weaknesses - the borrower's company is new, the activity is starting.

Opportunities - The borrower's expected average annual interest rate payable is 11.25 - 12.75%.

Threats - Uncertain economic situation.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	Propertyvaluation 2108XVAVI_TORREVIEJA.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Finanzierungsbetrag 153 000 €

LTV 49 %

Risiko C (higher)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 18 mo.

Mindestkreditzeitraum 3 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 11.25 %
Investition von 500.00 € - feste zinsen 11.5 %
Investition von 1 500.00 € - feste zinsen 12 %
Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 12.25 %
Investition von 7 500.00 € - feste zinsen 12.5 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 18 mo.

Mindestkreditzeitraum 3 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2021-04-09

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2022-10-01

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Kreditsicherungssicherheit

Sicherung

Real estate pledge

Immobilienart

Residential

Hypothekenrang

First order mortgage

LTV

49%

Purpose of a business loan

Financing requires an amount of 153 000 EUR.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage. The loan will be repaid from the sale of the company's assets, future profits or after refinancing the loan.

Investment risk: C (higher)

LTV: 49%

Value of mortgaged property: 313 546 EUR

Interest:

• When investing from 100 EUR - interest 11.25%

• When investing from 500 EUR - interest 11.5%

• When investing from 1 500 EUR - interest 12%

• When investing from 5 000 EUR - interest 12.25%

• When investing from 7 500 EUR - interest 12.5%

Loan term

18 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 3 months).

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 10 01

Expected repayment date of the loan: 2022 01 01 - 2022 02 01

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11% - 12.5%
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Risikogruppe A (low)
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Risikogruppe B (medium)
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Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)

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39 785 € Ziel:
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65.22%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 104
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
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Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)

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14% - 15%
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Risikogruppe B (medium)
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