Projektliste

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia (refinancing)

Projekt abgeschlossen

Finanzierungsbetrag 360 000 €

LTV 43%

Jahreszinssatz 11.00% - 12.00%

Erwartete Gesamtprojektrendite 22.00% - 24.00%

Kreditzeitraum

24 mo.

Risiko

C (higher)

Zweck des Kredits

Development loan

Sicherung Real estate pledge

Land

Latvia

Investoren 380

Erhoben:
360 000 € Ziel:
360 000 €

100.00%

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 360 000 €

LTV 43 %

Risiko C (higher)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 24 mo.

Mindestkreditzeitraum 3 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

The need for financing is an amount of 390,000 €, which can be be allocated for refinancing existing loan obligations on the Nordstreet platform.

The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution. The borrower plans to partially start repaying the loan after a 6-month period from the refinancing of the loan.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 11 %
Investition von 25 000.00 € - feste zinsen 12 %
Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 11.5 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 24 mo.

Mindestkreditzeitraum 3 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2022-12-29

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2024-12-22

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel LTD Navis tecta

Unternehmenscode 304830822

Firmenregistrierungsadresse

Blindžių g. 7 Vilnius Lithuania LT-08111

The borrower is a legal entity Navis tecta, which specializes in the search, management and investment of business and investment projects.

The borrower did not make late payments during the entire period of the available loan.

Kreditsicherungssicherheit

Pledged first real estate mortgage property:

Living premises 339.9 m2 with buildings and 0.095 ha of land, cadastral no. 1300 009 2903, address Teatra str. 9, Jurmala, Latvia.

Value of pledged assets: EUR 910 000.

Stärken und Risiken

Stärken:

The borrower made payments on time and without delay. (current loan at Nordstreet)
The first order of real estate pledge - mortgage.

Schwächen:

Borrower 's activities are in a competitive sector.
The borrower failed to complete the project on time.
The amount of funding is higher than average, so the project funding period may take longer.

Möglichkeiten:

The annual interest rate payable by the borrower is 11.00-12.00%.

Bedrohungen:

Uncertain economic situation.
Loan refinancing.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	Vertinimas.PDF

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 360 000 €

LTV 43 %

Risiko C (higher)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 24 mo.

Mindestkreditzeitraum 3 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

The need for financing is an amount of 390,000 €, which can be be allocated for refinancing existing loan obligations on the Nordstreet platform.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 11 %
Investition von 25 000.00 € - feste zinsen 12 %
Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 11.5 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 24 mo.

Mindestkreditzeitraum 3 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2022-12-29

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2024-12-22

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

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Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (6 stage)

Erhoben:
630 € Ziel:
38 000 €

1.65%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 7
LTV 70%
Risikogruppe B (medium)
Monate 22
Sicherung Real estate pledge

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Lauko st. 12-23, Nemenčinė, Vilniaus d. mun., Lithuania

Erhoben:
25 199 € Ziel:
64 350 €

39.15%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 19
LTV 65%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
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Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

Erhoben:
2 613 € Ziel:
35 950 €

7.26%

Jahreszinssatz
11% - 12.5%
Investoren 11
LTV 69%
Risikogruppe A (low)
Monate 24
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (1 stage)

Erhoben:
35 761 € Ziel:
61 000 €

58.62%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 104
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 12
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Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Erhoben:
36 058 € Ziel:
61 000 €

59.11%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 102
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 15
Sicherung Real estate pledge

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Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)

Erhoben:
7 534 € Ziel:
50 000 €

15.06%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 48
LTV 60%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)

Erhoben:
5 654 € Ziel:
20 000 €

28.27%

Jahreszinssatz
16% - 16%
Investoren 29
LTV 0%
Risikogruppe B (medium)
Monate 36
Sicherung Guarantees / surety

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