Projektliste

Sodų st. 3, Linininkų st. 20, Upytės vil., Panevėžio d., Lithuania

In Bearbeitung

Finanzierungsbetrag 46 000 €

LTV 50%

Jahreszinssatz 12.50% - 13.50%

Erwartete Gesamtprojektrendite 12.50% - 13.50%

Kreditzeitraum

12 mo.

Risiko

B (medium)

Zweck des Kredits

Business loan

Sicherung Real estate pledge

Land

Lithuania

Investoren 118

Erhoben:
46 000 € Ziel:
46 000 €

100.00%

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Zweck des Kredits To increase the company's working capital

Finanzierungsbetrag 46 000 €

LTV 50 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Guarantees / surety

Hypothekenrang First order mortgage

Amount allocated by project owner 46 000.00 €

Purpose of the loan

Funding requires an amount of EUR 46,000, which is collected in one stage. The loan funds will be used for real estate located on Sodų st. 3, Linininkų st. 20, Upytės village, Panevėžys district, Lithuania, for repair. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution or from the company's rental and real estate sale proceeds. The amount that the project owner allocates to the project himself is EUR 46,000.

About the project

The project consists of eight property units, i.e. two plots of land, a residential house, a garage, a utility room and three outbuildings, the address of which is Panevėžys district, Upytė mun., Upytė village, Sodų st. 3, Linininkų st. 20, and which form a complete whole.

Description of the structures of the residential house (190.72 sq. m.): foundations - reinforced concrete, walls - wooden - panel, frame, facade - masonry, ceilings - reinforced concrete, wooden, roof structure - pitched, wood, insulated, roof covering - metal coverings. Finishing: walls plastered, painted, ceiling - plasterboard, plastered, painted, floor laminate, stone mass tiles, linoleum, wooden, doors: external - wooden, internal - wooden, windows plastic with glass units.

Engineering equipment: local heating, solid fuel boiler and air-air system; water supply from a local well, sewerage - treatment facilities, ventilation - automatic.

More about the project (see Documents).

Investition von 50.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 50.00 € - feste zinsen 12.5 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 12.75 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 13 %
Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 13.25 %
Investition von 7 000.00 € - feste zinsen 13.5 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2024-09-18

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2025-09-16

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel MB "Upyna"

Unternehmenscode 306969219

Firmenregistrierungsadresse

Sodų g 3 Panevėžio raj Lietuva 38295

MB Upyna - the company was founded on 08/12/2024. The main field of the company's activity is consulting business and other management activities.

The members of the small community are:

Laima Strunevičienė 100% shares.

Kreditsicherungssicherheit

Loan collateral:

The property located at the address Sodų st. 3, Linininkų st. 20, Upytės vil., Panevėžio d., Lithuania is being pledged as a first mortgage:

A plot of land with unique No. 6685-0003-0035, cadastral No. 6685/0003:35 Upytė k. v., area - 0.1800 ha, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Linininkų st. 20, land use method - territories of one- and two-family residential buildings;
A plot of land with unique No. 6685-0003-0034, cadastral No. 6685/0003:34 Upytė k. v., area - 0.2900 ha, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, the nature of the use of the land plot - construction of low-rise residential houses;
Building - Residential house with unique No. 6698-6010-1014, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, total area - 190.72 square meters. m, purpose - residential (one-apartment buildings);
The building is a Garage with a unique No. 6698-6010-1025, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 48.00 sq. m, purpose - auxiliary farm;
The building is Viralinė, whose unique No. 6698-6010-1036, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 18.00 sq. m, purpose - auxiliary farm;
Building – Farm building, whose unique No. 6698-6010-1047, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 40.00 sq. m, purpose - auxiliary farm;
Building – Farm building, whose unique No. 6698-6010-1058, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 36.00 sq. m, purpose - auxiliary farm;
Building – Farm building, whose unique No. 6698-6010-1069, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 5.00 sq. m, purpose - auxiliary farm.

Value of mortgaged property: 92,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of the director and shareholder Laima Strunevičienė.

Description of the mortgaged property

The mortgaged property consists of eight property objects, i.e. two plots of land, a residential house, a garage, a utility room and three outbuildings, the address of which is Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, Linininkų st. 20, and which form a complete whole.

Upytė is a village in the municipality of Panevėžys district, on the road 195 Kėdainiai - Krekenava - Panevėžys.

The location of the object is favorable for residential purpose. The plot for another purpose is located in a quiet location, close to the Panevėžys bypass, good access to all areas of the city, both by car and public transport. Access via an asphalt road. The distance to the public transport stop is about 0.5 km. The windows of the building are oriented to all directions of the world. The surroundings are dominated by residential objects.

The village of Upytė is 10-15 km away from the city of Panevėžys. The settlement is distinguished by a higher real estate market value compared to real estate market prices in the rest of the municipality. The best way to use the appraised property (taking into account the property's location, individual characteristics of the property, market conditions, alternative uses of the property and other factors) is for residential use.

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Stärken und Risiken

Stärken:

Company guarantee (bill of exchange) and guarantee of its director and shareholder.
The first order of real estate pledge - mortgage.
The project is completed.

Schwächen:

The borrower has been operating for less than a year.

Möglichkeiten:

The annual interest rate payable by the borrower is 12.50-13.50%.

Bedrohungen:

A young company.
Uncertain economic situation.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	Nuostatai Upyna.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Zweck des Kredits To increase the company's working capital

Finanzierungsbetrag 46 000 €

LTV 50 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Guarantees / surety

Hypothekenrang First order mortgage

Amount allocated by project owner 46 000.00 €

Purpose of the loan

About the project

Engineering equipment: local heating, solid fuel boiler and air-air system; water supply from a local well, sewerage - treatment facilities, ventilation - automatic.

More about the project (see Documents).

Investition von 50.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 50.00 € - feste zinsen 12.5 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 12.75 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 13 %
Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 13.25 %
Investition von 7 000.00 € - feste zinsen 13.5 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2024-09-18

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2025-09-16

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Kreditsicherungssicherheit

Sicherung

Real estate pledge

Guarantees / surety

Immobilienart

Other

Hypothekenrang

First order mortgage

LTV

50%

Dokumentation

Asset Valuation Report

Datum der Berichtsvorbereitung

2024-08-09

Assessor

UAB NEWSEC VALUATIONS

Loan collateral:

The property located at the address Sodų st. 3, Linininkų st. 20, Upytės vil., Panevėžio d., Lithuania is being pledged as a first mortgage:

A plot of land with unique No. 6685-0003-0035, cadastral No. 6685/0003:35 Upytė k. v., area - 0.1800 ha, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Linininkų st. 20, land use method - territories of one- and two-family residential buildings;
A plot of land with unique No. 6685-0003-0034, cadastral No. 6685/0003:34 Upytė k. v., area - 0.2900 ha, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, the nature of the use of the land plot - construction of low-rise residential houses;
Building - Residential house with unique No. 6698-6010-1014, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, total area - 190.72 square meters. m, purpose - residential (one-apartment buildings);
The building is a Garage with a unique No. 6698-6010-1025, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 48.00 sq. m, purpose - auxiliary farm;
The building is Viralinė, whose unique No. 6698-6010-1036, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 18.00 sq. m, purpose - auxiliary farm;
Building – Farm building, whose unique No. 6698-6010-1047, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 40.00 sq. m, purpose - auxiliary farm;
Building – Farm building, whose unique No. 6698-6010-1058, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 36.00 sq. m, purpose - auxiliary farm;
Building – Farm building, whose unique No. 6698-6010-1069, address Panevėžys district, Upytė mun., Upytė vil., Sodų st. 3, built-up area - 5.00 sq. m, purpose - auxiliary farm.

Value of mortgaged property: 92,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of the director and shareholder Laima Strunevičienė.

Description of the mortgaged property

Upytė is a village in the municipality of Panevėžys district, on the road 195 Kėdainiai - Krekenava - Panevėžys.

For more details (see About the Project) (see Documentation).

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