Projektliste

Paupio str. 33, Senamiesčio district, Vilnius city

Projekt abgeschlossen

Finanzierungsbetrag 165 000 €

LTV 47%

Jahreszinssatz 13.00%

Erwartete Gesamtprojektrendite 12.99%

Kreditzeitraum

12 mo.

Risiko

B (medium)

Zweck des Kredits

Development loan

Sicherung Real estate pledge

Land

Lithuania

Investoren 150

Erhoben:
165 000 € Ziel:
165 000 €

100.00%

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Finanzierungsbetrag 165 000 €

LTV 47 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 12 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang Second order mortgage

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 13 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 0 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2019-08-06

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2020-08-06

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Firmenregistrierungsadresse

Project developer - UAB "Pirmas kartas", whose owners and administration are engaged in real estate development, project management administration and sales processes, specializing in renovation of residential properties and buildings. The company's shareholders and executives have developed a number of well-known projects:

1. Burbiškių kalva/Venecija LT
2. Consolidated land Rinktinės str. (later were sold to MERKO)
3. Smėlio str. project with EIKA (in development)
4. Project Management Consulting on Radisson Hotel project development .

Kreditsicherungssicherheit

Value of existing real estate (land): 782 000 EUR (seven hundred and eighty two thousand euros).

Project funding amount: 165,000 EUR (minimum required amount is 110 000 EUR)

Loan term: 12 months (with option to repay earlier after 4 months)

Interest from 13%

Exceptional Investment Terms!

Invest from 100 € and your return on investment will be: 13%

Invest from 2,500 € and your return on investment will be: 13.5%

Invest from 5,000 € and your return on investment will be: 14%

Invest from 10,000 € and your return on investment will be: 14.5%

While investing from 2500 €, please contact us by email: info@nordstreet.com

Loan to value: 47%. (Nordstreet primary mortgage holder, LTV ratio 26%)

Loan collateral
Mortgages on second-orgder development real estate (land and two buildings). The value of the property is 782,000 EUR (seven hundred and eighty two thousand euros).

Project installation period

Start of the project: 2019 05 01

Project preparation and process progress: 2019 05 02 - 2019 11 02 (6 months)

Start of project sales: 2019 10 02

Expected completion of the project: 2020 05 01

Stärken und Risiken

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	18-NK10-15.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Finanzierungsbetrag 165 000 €

LTV 47 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 12 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang Second order mortgage

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 13 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 0 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2019-08-06

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2020-08-06

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

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Warten auf Investitionen

Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (6 stage)

Erhoben:
1 908 € Ziel:
38 000 €

5.02%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 10
LTV 70%
Risikogruppe B (medium)
Monate 22
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Lauko st. 12-23, Nemenčinė, Vilniaus d. mun., Lithuania

Erhoben:
47 217 € Ziel:
64 350 €

73.37%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 30
LTV 65%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

Erhoben:
3 128 € Ziel:
35 950 €

8.7%

Jahreszinssatz
11% - 12.5%
Investoren 15
LTV 69%
Risikogruppe A (low)
Monate 24
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (1 stage)

Erhoben:
36 568 € Ziel:
61 000 €

59.94%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 109
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Erhoben:
39 785 € Ziel:
61 000 €

65.22%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 104
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 15
Sicherung Real estate pledge

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Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)

Erhoben:
7 534 € Ziel:
50 000 €

15.06%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 48
LTV 60%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)

Erhoben:
5 673 € Ziel:
20 000 €

28.36%

Jahreszinssatz
16% - 16%
Investoren 29
LTV 0%
Risikogruppe B (medium)
Monate 36
Sicherung Guarantees / surety

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