Projektliste

Kunderi str. 34, Laulupeo str. 11/11a/11b, Tallinn, Estija (4 stage)

Projekt abgeschlossen

Finanzierungsbetrag 45 000 €

LTV 60%

Jahreszinssatz 11.00% - 12.00%

Erwartete Gesamtprojektrendite 15.58% - 17.00%

Kreditzeitraum

17 mo.

Risiko

C (higher)

Zweck des Kredits

Bridge loan

Sicherung Real estate pledge

Land

Estonia

Investoren 135

Erhoben:
45 000 € Ziel:
45 000 €

100.00%

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 45 000 €

LTV 60 %

Risiko C (higher)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 17 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Funding requires an amount of € 2 280 000, which will be split into 10 - 11 stages. The aim of the developer of the real estate project at Kunderi Str 34 and Laulupeo Str 11 is to reconstruct the buildings. As a result of the renovation, will become 25 apartments with a salable area of 1,387 m2. By raising the ridge of the roof so that an additional third floor will be created at the expense of the attic. In addition, there will be 2 commercial spaces on the basement floor with sizes of 37 m2 and 30.7 m2. There will be 4 parking spaces in the courtyard and 10 storage rooms with a storage area of 4 m2. Some of the ground floor apartments will be built on 2 floors, partly on the basement floor. A gas fireplace will be installed in some of the attic apartments.

Current market value: 1 345 200 €. Future market value: 3 384 000 €.

The LTV ratio of the project will not exceed 60% of the value of the pledged Property.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 11 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 11.25 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 11.5 %
Investition von 9 000.00 € - feste zinsen 11.75 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 12 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 17 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2022-02-20

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2023-06-23

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel Laulupeo Residents OU

Unternehmenscode 14594925

Firmenregistrierungsadresse

Unternehmenswebsite https://laulupeoresidents.ee/

Laulupeo Residents OUB is a company founded in October 2018, but will start operations in 2022. The company in 2021. Total assets of the company in 2021 is more than 2 mln. euros, equity 9 314 euros.

Kreditsicherungssicherheit

Pledged property:

Address of the real estate complex: Kunderi st. 34 / Laulupeo g. 11/11a/11b, Tallinn, Estonia, unique no. 1590901, total area 1413 m², mortgage on the primary mortgage.

Value of pledged assets: EUR 1,121,000.

Stärken und Risiken

Stärken:

The first order of real estate pledge - mortgage.

Schwächen:

Borrower 's activities are in a competitive sector.

Möglichkeiten:

The annual interest rate payable by the borrower is 11.00-12.00%.

Bedrohungen:

Uncertain economic situation.
Property is in development stage.
Rising cost of building materials.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	Vertinimas.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 45 000 €

LTV 60 %

Risiko C (higher)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 17 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Current market value: 1 345 200 €. Future market value: 3 384 000 €.

The LTV ratio of the project will not exceed 60% of the value of the pledged Property.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 11 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 11.25 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 11.5 %
Investition von 9 000.00 € - feste zinsen 11.75 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 12 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 17 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2022-02-20

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2023-06-23

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Neueste Kredite

Mit Nordstreet kann jeder ein Investor werden! Jetzt registrieren und mit dem Investieren beginnen!

Warten auf Investitionen

Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (6 stage)

Erhoben:
680 € Ziel:
38 000 €

1.78%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 8
LTV 70%
Risikogruppe B (medium)
Monate 22
Sicherung Real estate pledge

Details Investieren

Warten auf Investitionen

Lauko st. 12-23, Nemenčinė, Vilniaus d. mun., Lithuania

Erhoben:
45 449 € Ziel:
64 350 €

70.62%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 23
LTV 65%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

Details Investieren

Warten auf Investitionen

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

Erhoben:
3 128 € Ziel:
35 950 €

8.7%

Jahreszinssatz
11% - 12.5%
Investoren 15
LTV 69%
Risikogruppe A (low)
Monate 24
Sicherung Real estate pledge

Details Investieren

Warten auf Investitionen

Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (1 stage)

Erhoben:
35 961 € Ziel:
61 000 €

58.95%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 105
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

Details Investieren

Warten auf Investitionen

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Erhoben:
36 108 € Ziel:
61 000 €

59.19%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 103
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 15
Sicherung Real estate pledge

Details Investieren

Warten auf Investitionen

Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)

Erhoben:
7 534 € Ziel:
50 000 €

15.06%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 48
LTV 60%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

Details Investieren

Warten auf Investitionen

Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)

Erhoben:
5 654 € Ziel:
20 000 €

28.27%

Jahreszinssatz
16% - 16%
Investoren 29
LTV 0%
Risikogruppe B (medium)
Monate 36
Sicherung Guarantees / surety

Details Investieren

Alle Projekte

Brauchen Sie einen Geschäftsentwicklungskredit?

Lassen Sie Ihr Geschäft schneller wachsen! Die Beantragung eines durch eine Hypothek gesicherten Geschäftskredits ist viel einfacher und schneller mit Nordstreet.

Warum man einen Geschäftskredit bei Nordstreet beantragen sollte?

Werbung und komfortable Renditen
Geschwindigkeit und Ihre Wahl, wann Sie den Kredit zurückgeben
Kompetenz und Einfachheit

Erfahren Sie mehr

Kunderi str. 34, Laulupeo str. 11/11a/11b, Tallinn, Estija (4 stage)

Bitte registrieren Sie sich oder melden Sie sich an, um auf diese Informationen zuzugreifen.

Zum Kredit

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Stärken:

Schwächen:

Möglichkeiten:

Bedrohungen:

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Bitte registrieren Sie sich oder melden Sie sich an, um auf diese Informationen zuzugreifen.

Zum Kredit

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditsicherungssicherheit

Schuldner

Stärken und Risiken

Stärken:

Schwächen:

Möglichkeiten:

Bedrohungen:

Documente

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Projektupdates

Sekundärmarkt

Neueste Kredite

Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (6 stage)

Lauko st. 12-23, Nemenčinė, Vilniaus d. mun., Lithuania

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") ​​Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (1 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)

Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)

Brauchen Sie einen Geschäftsentwicklungskredit?

Join the Nordstreet investor community!

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)