Projektliste

Kreivalaužių village, Nemenčinės sen., Vilnius district, Lithuania (1 stage)

Projekt abgebrochen

Finanzierungsbetrag 200 000 €

LTV 55%

Jahreszinssatz 12.00% - 13.50%

Erwartete Gesamtprojektrendite 18.00% - 20.25%

Kreditzeitraum

18 mo.

Risiko

C (higher)

Zweck des Kredits

Development loan

Sicherung Real estate pledge

Land

Lithuania

Investoren 0

Erhoben:
0 € Ziel:
200 000 €

0.00%

Wie viel werde ich verdienen, wenn ich investiere:

Investitionsgröße

100.00 €

200 000.00 €

12% 12.25% 12.5% 12.75% 13% 13.25% 13.5%

Mit diesem Projekt werde ich in einem Monat verdienen

1.00 €

Nach 12 Monaten werde ich verdienen

12.00 €

Nach 18 monate ich werde verdienen

18.00 €

* Dieser Rechner ist beispielhaft und liefert ungefähre Ergebnisse. Bitte beachten Sie, dass der tatsächliche Verdienst von den Ergebnissen des Rechners abweichen kann

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 200 000 €

LTV 55 %

Risiko C (higher)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 18 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Guarantees / surety

Hypothekenrang First order mortgage

Funding requires amount of € 750 000, which be divided into stages. The loan funds will be used for the creation and development of the "Ramybės Park" project planned by the company. "Ramybės parkas" is a unique place where the memory of a person who has gone to "heaven" is preserved - an urn and an interactive biography.

About the project:

The location of the project is a hundred-year-old pine forest near Nemenčinė, 24 km from Gediminas Castle.
The project conserves nature while solving the problem of local occupation. The territory of just 4 ha can accommodate 35 thousand lashas (graves), each of which contains 5-10 or even more urns.
With the purchase of one drop, there is room for the whole family or even relatives. The memory of all loved ones in one place.
Today's and future technologies are used for memory preservation. Preservation and interactive presentation of a digital biography of a deceased person.
The idea of the relief of the project was formed not by man, but by nature itself in the interaction of water, sound and light.
The project is attractive because there is no unique place of eternal rest and memory in Lithuania.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 12 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 12.25 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 12.5 %
Investition von 6 000.00 € - feste zinsen 12.75 %
Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 13 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 13.25 %
Investition von 20 000.00 € - feste zinsen 13.5 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 18 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2023-01-31

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2024-07-31

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel LTD Zacyšiaus dvaras

Unternehmenscode 300621871

Firmenregistrierungsadresse

LTD "Zacyčiaus dvaras" - established in 2006, which operates on behalf of CHgroupNT, is a real estate agency, real estate development. UAB Zacyšiaus dvaras ".

Companies, based on 2021 financial statement indicators: fixed assets - EUR 1,040,633, total assets - EUR 1,443,571, sales revenue - EUR 396,195.

Projects:

2013 Development and design of the Kaunas dock area of the prestigious business center solutions, land sales development and project development preparation.
2015 Development and sales of the project "Choir House": 12,000 sq. M. m. residential building with commercial premises.
2018 Multifunctional business park Partizanų st. Development in Kaunas from idea to result: the abandoned territory was arranged, the added value was created by establishing 5,600 sq. m. m. commercial park.
2020 The management project is being implemented: the history has been restored and the former 600 sq.m. Authenticity of the German consular residence building.
2020 A settlement of 19 individual houses on the banks of the Neris River near a beautiful perennial pine forest, where it is easy to breathe and enjoy the peace, http://kaunorivjera.lt.

Kreditsicherungssicherheit

Pledged first real estate mortgage property address Kreivalaužių village, Nemenčinės sen., Vilnius district, Lithuania:

Land plot (unique No. 4172-0200-0032), conditional value – 1,094,500 Eur;
Administrative building (unique No. 4198-5020-0020), notional value – 100 Eur;
Production building (unique No. 4198-5020-0034), notional value – 169,000 Eur;
Garage building (unique No. 4198-5020-0019), notional value – 100 Eur;
Garage building (unique No. 4198-5020-0040), notional value – 100 Eur;
Garage building (unique No. 4198-5020-0051), notional value – 100 Eur;
Carpentry workshop building (unique No. 4198-5020-0062), notional value – 36,100 Eur;
Administrative building (unique No. 4198-5020-0073), notional value – 62,700 Eur;
Woodworking workshop (unique No. 4198-5020-0173), notional value – 100 Eur;
Wood dryer (unique No. 4198-5020-0084), notional value – 100 Eur;
Boiler (unique No. 4198-5020-0095), notional value – 100 Eur;
Workshop building (unique No. 4198-5020-0108), notional value – 100 Eur;
Passage booth building (unique No. 4198-5020-0119), notional value – 100 Eur;
Transformer building (unique No. 4198-5020-0122), notional value – 100 Eur;
Roof building (unique No. 4198-5020-0195), notional value – 100 Eur;
Farm building (unique No. 4198-5020-0136), notional value – 100 Eur;
Water pumping station building (unique No. 4198-5020-0140), notional value – 100 Eur;
Roof building (unique No. 4198-5020-0208), notional value – 100 Eur;
Fuel tank building (unique No. 4198-5020-0151), notional value – 100 Eur;
Roof building (unique No. 4198-5020-0219), notional value – 100 Eur;
Roof building (unique No. 4198-5020-0184), notional value – 100 Eur.

Value of pledged assets: EUR 1 364 000. It is IMPORTANT to mention that the buildings on the mortgaged plot will be renovated and used in the activities of the planned project.

Additional collateral: Company guarantee (bill of exchange).

Stärken und Risiken

Stärken:

The first order of real estate pledge - mortgage.
Company guarantee (bill of exchange).

Schwächen:

The borrower was late in paying small amounts.
The borrower's related company was late in paying small amounts.
Borrower 's activities are in a competitive sector.
The amount of funding is higher than average, so the project funding period may take longer.

Möglichkeiten:

The annual interest rate payable by the borrower is 12.00-13.50%.

Bedrohungen:

Uncertain economic situation.
Property is in development stage.
Rising cost of building materials.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	Vertinimas Vilniaus r. sav. Nemenčinės sen. Kreivalaužių k.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 200 000 €

LTV 55 %

Risiko C (higher)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 18 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Guarantees / surety

Hypothekenrang First order mortgage

About the project:

The location of the project is a hundred-year-old pine forest near Nemenčinė, 24 km from Gediminas Castle.
The project conserves nature while solving the problem of local occupation. The territory of just 4 ha can accommodate 35 thousand lashas (graves), each of which contains 5-10 or even more urns.
With the purchase of one drop, there is room for the whole family or even relatives. The memory of all loved ones in one place.
Today's and future technologies are used for memory preservation. Preservation and interactive presentation of a digital biography of a deceased person.
The idea of the relief of the project was formed not by man, but by nature itself in the interaction of water, sound and light.
The project is attractive because there is no unique place of eternal rest and memory in Lithuania.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 12 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 12.25 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 12.5 %
Investition von 6 000.00 € - feste zinsen 12.75 %
Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 13 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 13.25 %
Investition von 20 000.00 € - feste zinsen 13.5 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 18 mo.

Mindestkreditzeitraum 4 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2023-01-31

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2024-07-31

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Kreditsicherungssicherheit

Sicherung

Real estate pledge

Guarantees / surety

Immobilienart

Mixed real estate

Hypothekenrang

First order mortgage

LTV

55%

Dokumentation

Asset Valuation Report

Datum der Berichtsvorbereitung

2022-09-29

Assessor

Newsec

Pledged first real estate mortgage property address Kreivalaužių village, Nemenčinės sen., Vilnius district, Lithuania:

Land plot (unique No. 4172-0200-0032), conditional value – 1,094,500 Eur;
Administrative building (unique No. 4198-5020-0020), notional value – 100 Eur;
Production building (unique No. 4198-5020-0034), notional value – 169,000 Eur;
Garage building (unique No. 4198-5020-0019), notional value – 100 Eur;
Garage building (unique No. 4198-5020-0040), notional value – 100 Eur;
Garage building (unique No. 4198-5020-0051), notional value – 100 Eur;
Carpentry workshop building (unique No. 4198-5020-0062), notional value – 36,100 Eur;
Administrative building (unique No. 4198-5020-0073), notional value – 62,700 Eur;
Woodworking workshop (unique No. 4198-5020-0173), notional value – 100 Eur;
Wood dryer (unique No. 4198-5020-0084), notional value – 100 Eur;
Boiler (unique No. 4198-5020-0095), notional value – 100 Eur;
Workshop building (unique No. 4198-5020-0108), notional value – 100 Eur;
Passage booth building (unique No. 4198-5020-0119), notional value – 100 Eur;
Transformer building (unique No. 4198-5020-0122), notional value – 100 Eur;
Roof building (unique No. 4198-5020-0195), notional value – 100 Eur;
Farm building (unique No. 4198-5020-0136), notional value – 100 Eur;
Water pumping station building (unique No. 4198-5020-0140), notional value – 100 Eur;
Roof building (unique No. 4198-5020-0208), notional value – 100 Eur;
Fuel tank building (unique No. 4198-5020-0151), notional value – 100 Eur;
Roof building (unique No. 4198-5020-0219), notional value – 100 Eur;
Roof building (unique No. 4198-5020-0184), notional value – 100 Eur.

Value of pledged assets: EUR 1 364 000. It is IMPORTANT to mention that the buildings on the mortgaged plot will be renovated and used in the activities of the planned project.

Additional collateral: Company guarantee (bill of exchange).

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Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)

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15.06%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 48
LTV 60%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

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Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)

Erhoben:
5 654 € Ziel:
20 000 €

28.27%

Jahreszinssatz
16% - 16%
Investoren 29
LTV 0%
Risikogruppe B (medium)
Monate 36
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Mit diesem Projekt werde ich in einem Monat verdienen

1.00 €

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12.00 €

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Zum Kredit

Investition von 100.00 €.

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Stärken und Risiken

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