Projektliste

Keemikute str. 24a, Maardu city, Harju district, Estonia (1 stage)

Projekt abgeschlossen

Finanzierungsbetrag 150 000 €

LTV 50%

Jahreszinssatz 12.00% - 13.50%

Erwartete Gesamtprojektrendite 14.00% - 15.75%

Kreditzeitraum

14 mo.

Risiko

B (medium)

Zweck des Kredits

Development loan

Sicherung Real estate pledge

Land

Estonia

Investoren 175

Erhoben:
150 000 € Ziel:
150 000 €

100.00%

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 150 000 €

LTV 50 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 14 mo.

Mindestkreditzeitraum 2 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Funding requires amount of € 320 500, which be funded in stages. The loan funds will be used for real estate development. The company plans to build a 15-story building, a garage with 100 parking spaces, and shops. 80% will be residential and 20% commercial premises.

The first floor will be equipped with commercial premises.
The second floor will have storage facilities.
All apartments will be on floors 3-14, the 15th floor will be reserved for exclusive apartments.

Keemikute 24A is a multifunctional project. Offering residents a modern residential and commercial environment. Residents will be able to enjoy the sea view already from the second floor. You will find a convenient parking space in a secure garage and a shopping center nearby. More information can be found in the documentation section.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 12 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 12.25 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 12.5 %
Investition von 9 000.00 € - feste zinsen 12.75 %
Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 13 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 13.5 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 14 mo.

Mindestkreditzeitraum 2 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2023-08-18

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2024-10-11

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel OÜ Medici Tower

Unternehmenscode 12793329

Firmenregistrierungsadresse

Valukoja 8 1 Tallinn Estonia 11415

OÜ Medici Tower - engaged in real estate contracting, purchasing, sales and development. The company's 2022 sales revenue is -103,883 EUR, total assets are 572,927 EUR. The company belongs to the Erel Group AS group of companies.

A related company, Erel Group Trading OÜ, is granted financing on the Nordstreet platform. The company's financial indicators based on 2022 financial statements:

Sales revenue - EUR 1 954 559;
Net profit - EUR 1 067 589;
Equity - EUR 2 761 661 ;
Total assets - EUR 5 892 166.

Kreditsicherungssicherheit

Loan collateral:

A plot of land is mortgaged with the firs real estate pledge - mortgage:

The address is Keemikute str. 24a, Maardu city, Harju district, Estonia;
Cadastre number - 44603:003:0087;
Area - 5860 m².

Value of mortgaged property: € 571 000.

Stärken und Risiken

Stärken:

The borrower made payments on time and without delay. (current loan at Nordstreet)
The first order of real estate pledge - mortgage.

Schwächen:

Borrower 's activities are in a competitive sector.

Möglichkeiten:

The annual interest rate payable by the borrower is 12.00-13.50%.

Bedrohungen:

Property is in development stage.
Rising cost of building materials.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	Vertinimas 03.pdf
2	Prezentacija.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 150 000 €

LTV 50 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 14 mo.

Mindestkreditzeitraum 2 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

The first floor will be equipped with commercial premises.
The second floor will have storage facilities.
All apartments will be on floors 3-14, the 15th floor will be reserved for exclusive apartments.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 12 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 12.25 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 12.5 %
Investition von 9 000.00 € - feste zinsen 12.75 %
Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 13 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 13.5 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 14 mo.

Mindestkreditzeitraum 2 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2023-08-18

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2024-10-11

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

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Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (6 stage)

Erhoben:
680 € Ziel:
38 000 €

1.78%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 8
LTV 70%
Risikogruppe B (medium)
Monate 22
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Lauko st. 12-23, Nemenčinė, Vilniaus d. mun., Lithuania

Erhoben:
45 449 € Ziel:
64 350 €

70.62%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 23
LTV 65%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

Erhoben:
3 128 € Ziel:
35 950 €

8.7%

Jahreszinssatz
11% - 12.5%
Investoren 15
LTV 69%
Risikogruppe A (low)
Monate 24
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (1 stage)

Erhoben:
35 961 € Ziel:
61 000 €

58.95%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 105
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Erhoben:
36 108 € Ziel:
61 000 €

59.19%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 103
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 15
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)

Erhoben:
7 534 € Ziel:
50 000 €

15.06%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 48
LTV 60%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
Sicherung Real estate pledge

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Warten auf Investitionen

Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)

Erhoben:
5 654 € Ziel:
20 000 €

28.27%

Jahreszinssatz
16% - 16%
Investoren 29
LTV 0%
Risikogruppe B (medium)
Monate 36
Sicherung Guarantees / surety

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Investition von 100.00 €.

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Schwächen:

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