Projektliste

J. Kolaso str. 10, Naujosios Vilnios eldership, Vilnius, Lithuania

Projekt abgeschlossen

Finanzierungsbetrag 160 000 €

LTV 59%

Jahreszinssatz 10.50% - 12.00%

Erwartete Gesamtprojektrendite 21.00% - 24.00%

Kreditzeitraum

24 mo.

Risiko

B (medium)

Zweck des Kredits

Loan for installation

Sicherung Real estate pledge

Land

Lithuania

Investoren 198

Erhoben:
160 000 € Ziel:
160 000 €

100.00%

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Finanzierungsbetrag 160 000 €

LTV 59 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 24 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 10.5 %
Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 11.25 %
Investition von 500.00 € - feste zinsen 10.75 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 11 %
Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 11.5 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 11.75 %
Investition von 25 000.00 € - feste zinsen 12 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 24 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2021-03-19

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2023-03-19

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel LTD Ermatėja

Firmenregistrierungsadresse

Kolaso 11 Vilnius Lietuva 306

PLC "Ermatėja" is a legal entity engaged mainly in retail trade in non-specialized stores, is also developing a renovation project for its real estate.

The company's manager and shareholder knows his job and hires experienced specialists of his class during the development of the project.

2020 year, the company was quite successful, its profit amounted to almost 40t Eur. This year, the company's plans include the development of a real estate project and thus increase the company's financial results.

Kreditsicherungssicherheit

Purpose of a business loan

For this phase, funding of 160 000 € is needed to complete the renovation and refurbishment of the building.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing real estate - Mortgage. The loan will be repaid after the sale of all / part of the pledged property, from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

Guarantee of the manager and shareholder.

Investment risk: B (medium)

LTV: 59%

Pledged property: a plot of land (un.nr. 4400-2356-7439) with a total area of 0.0503 ha, other engineering structures - Courtyard structures, (u.n. 1398-9014-5069) and a building - a residential house (un.n. 1398-9014-5014) with a total area of 295.29 m2, located at J. Kolaso g. 10, Naujoji Vilnia eldership, Lithuania.

Value of mortgaged property: 269 000 €

Interest:

When investing from 100 € - interest 10.5%

When investing from 500 € - interest 10.75%

When investing from 1 000 € - interest 11%

When investing from 5 000 € - interest 11.25%

When investing from 10 000 € - interest 11.5%

When investing from 25 000 € - interest 12%

Loan term

24 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 6 months).

If the Borrower repays the Loan amount or a part thereof earlier than 6 months after the due date of 24 months, it undertakes to pay interest to the Lender for a period of 6 months. After a period of 6 months, the Borrower may repay the loan (together with the applicable interest) without any additional fees.

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 03 15

Expected repayment date of the loan: 2022 03 15 - 2022 11 15

Stärken und Risiken

SWOT analysis of the project beneficiary:

Strengths - First lien on existing real estate - Mortgage.

- Management and shareholder guarantee.

Weaknesses - Property is being renovated.

Opportunities - The borrower's expected average annual interest rate payable is 10.5 - 11.5%.

Threats - Unclear current economic situation, property has seizure which will be removed before the transaction.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	PropertyvaluationN2102S19.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Finanzierungsbetrag 160 000 €

LTV 59 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 24 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 10.5 %
Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 11.25 %
Investition von 500.00 € - feste zinsen 10.75 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 11 %
Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 11.5 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 11.75 %
Investition von 25 000.00 € - feste zinsen 12 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 24 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2021-03-19

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2023-03-19

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Kreditsicherungssicherheit

Sicherung

Real estate pledge

Immobilienart

Residential

Hypothekenrang

First order mortgage

LTV

59%

Purpose of a business loan

For this phase, funding of 160 000 € is needed to complete the renovation and refurbishment of the building.

Loan collateral

Guarantee of the manager and shareholder.

Investment risk: B (medium)

LTV: 59%

Value of mortgaged property: 269 000 €

Interest:

When investing from 100 € - interest 10.5%

When investing from 500 € - interest 10.75%

When investing from 1 000 € - interest 11%

When investing from 5 000 € - interest 11.25%

When investing from 10 000 € - interest 11.5%

When investing from 25 000 € - interest 12%

Loan term

24 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 6 months).

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 03 15

Expected repayment date of the loan: 2022 03 15 - 2022 11 15

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Erhoben:
680 € Ziel:
38 000 €

1.78%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 8
LTV 70%
Risikogruppe B (medium)
Monate 22
Sicherung Real estate pledge

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Lauko st. 12-23, Nemenčinė, Vilniaus d. mun., Lithuania

Erhoben:
45 449 € Ziel:
64 350 €

70.62%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 23
LTV 65%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
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Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

Erhoben:
3 128 € Ziel:
35 950 €

8.7%

Jahreszinssatz
11% - 12.5%
Investoren 15
LTV 69%
Risikogruppe A (low)
Monate 24
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Mokyklos st. 1B, Viešvilė, Jurbarko d. mun., Lithuania (1 stage)

Erhoben:
35 961 € Ziel:
61 000 €

58.95%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 105
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 12
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Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)

Erhoben:
36 108 € Ziel:
61 000 €

59.19%

Jahreszinssatz
12% - 13%
Investoren 103
LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 15
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Pramonės st. 21, Statikų vil., Deltuva, Ukmergės d. mun., Lithuania (3 stage)

Erhoben:
7 534 € Ziel:
50 000 €

15.06%

Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 48
LTV 60%
Risikogruppe C (higher)
Monate 12
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Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)

Erhoben:
5 654 € Ziel:
20 000 €

28.27%

Jahreszinssatz
16% - 16%
Investoren 29
LTV 0%
Risikogruppe B (medium)
Monate 36
Sicherung Guarantees / surety

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