Projektliste

Calle Font Dels Brulls, Nr. 11, Planta 2, Valencia, Spain (2 stage)

Finanzierungsbetrag 90 000 €

LTV 28%

Jahreszinssatz 13.00% - 14.00%

Erwartete Gesamtprojektrendite 12.99% - 14.00%

Kreditzeitraum

12 mo.

Risiko

B (medium)

Zweck des Kredits

Development loan

Sicherung Real estate pledge

Land

Spain

Investoren 221

Erhoben:
90 000 € Ziel:
90 000 €

100.00%

Projektupdates

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 90 000 €

LTV 28 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Einmal pro Quartal

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

The financing need on the Nordstreet platform is an amount of EUR 250 000, that willbe financed in stages.

Commercial premises are mortgaged at Calle FONT DELS BRULLS, Nº 11, Planta -2, Local 7 46870 ONTINYENT, Valencia, Spain (Photos 1 - 4). The funds received will be used to renovate the residential building located on Lepanto St. 57, Castellon de la Plana, Spain (Photos 5 - 8). The purpose is to reform a building in Castellon to make 10 independent rooms for students where the average rent for each room is 250 euros, a rent of 2,500 euros per month.

Attached is a guarantee with which it could guarantee the operation free of charges and with a rate of 900,000 euros, with which we would go to a 24 percent LTV.

The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 13 %
Investition von 1 500.00 € - feste zinsen 13.25 %
Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 13.5 %
Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 13.75 %
Investition von 7 500.00 € - feste zinsen 14 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2022-08-01

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2023-07-18

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel DESARROLLO CASTELLONENSE URBAN SL

Unternehmenscode B12974374

Firmenregistrierungsadresse

Unternehmenswebsite NA

La sociedad deudora es DESARROLLO CASTELLONENSE URBANO, que lleva años operando en el sector inmobiliario y tiene un optimo historial financiero y crediticio.

Total assets of the company in 2021 - 1.631.734 EUR. Equity in assets based on the presented balance sheet as of Y 2021 was 50 percent.

Kreditsicherungssicherheit

Pledged first real estate mortgage property at Lepanto g. 57, Castellon de la Plana, Ispanija:

Commercial premises, cadastral reference: 9303901/YJ0090S/0042/XZ, area 800 m²;
Garages, cadastral reference: 9303901/YJ0090S/0042/XZ, area 280m².

Value of pledged assets: 878 451 EUR.

Stärken und Risiken

Stärken:

The first order of real estate pledge - mortgage.

Schwächen:

Borrower 's activities are in a competitive sector.

Möglichkeiten:

The annual interest rate payable by the borrower is 13.00-14.00%.

Bedrohungen:

Property is in development stage.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	202200735404.pdf
2	7522 23_Legal_report.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Zweck des Kredits Real estate development

Finanzierungsbetrag 90 000 €

LTV 28 %

Risiko B (medium)

Zinszahlung Einmal pro Quartal

Kreditrückzahlung Am Ende der Kreditlaufzeit

Kreditzeitraum 12 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

The financing need on the Nordstreet platform is an amount of EUR 250 000, that willbe financed in stages.

Attached is a guarantee with which it could guarantee the operation free of charges and with a rate of 900,000 euros, with which we would go to a 24 percent LTV.

The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.