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Bratoniškių st. 2, Bratoniškių village, Bezdonių eldership, Vilnius district., Lithuania, 2 stage (2 nd rate mortgage)
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| # | Dateiname | Dateiart | Maßnahmen |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertinimas.pdf |
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| 2 | 5. Turto realizavimo tvarkos projektas.pdf |
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| 3 | Protokolas Nr. 2.pdf |
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Zum Kredit
Zweck des Kredits
Real estate development
Finanzierungsbetrag
60 000 €
LTV
68 %
Risiko
C (higher)
Zinszahlung
Jeden Monat
Kreditrückzahlung
Am Ende der Kreditlaufzeit
Kreditzeitraum
6 mo.
Mindestkreditzeitraum
1 mo.
Sicherung
Real estate pledge
Guarantees / surety
Hypothekenrang
Second order mortgage
The financing need on the Nordstreet platform is an amount of EUR 320,000, that could be financed in stages and will be allocated to the real estate at Bratoniškių st. 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, Bratoniškių village, Bezdoniai sen., Vilnius district. sav., project.
The total value of the project is EUR 820,000. The Nordstreet platform aims to raise an amount of EUR 320,000 for the borrower, which will be used for the final settlement of the acquired property at Bratoniškių st. 2, Bratoniškių village, Bezdoniai sen., Vilnius district. sav., Lithuania (hereinafter - the Property). The financing is provided together with the Credit Union, which intends to co-finance the project in the amount of at least EUR 500,000 (a letter of guarantee has been issued) for the acquisition and development of the Property. For the credit union, the Property will be pledged with an initial Property Mortgage, and Nordstreet investors will be pledged with a subsequent Property Mortgage. Both financial institutions will sign an agreement on the occurrence of the Assets and the termination and performance of the contract if at least one of the financing institutions fails to meet its obligations, regardless of the order in which the Assets are mortgaged.
The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.
A preliminary purchase and sale agreement has been signed for a part of the real estate (land plot No. 4400-5676-6508, land plot No. 4400-5676-6708 and sauna unit No. 4198-3020-9042) for the amount of EUR 370,000.
The company plans to acquire the project after receiving the financing. The company plans to sell the undeveloped plots. 4 plots of 15 ares, sale price of 10,000 Eur / ar, total income 600,000 Eur. Part of the received funds will be directed to the reconstruction of the building and sauna, changing the purpose to a two-apartment residential house. The area of each apartment is planned to be about 250 m2. Sales revenue of 1,700 Eur / m2, total revenue of 850,000 Euros. After the sale of the property, the proceeds will be used for the reconstruction / renovation of the remaining 45 acres of 3 buildings. After selling all 3 buildings with a total area of about 440m2, at 1,700 Euros / m2, the company plans to earn a net pre-tax profit of 748,000 Euros.
Investition von 100.00 €.
Zinsen
Jahreszinssatz
- Investition von 100.00 € - feste zinsen 15 %
- Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 15.25 %
- Investition von 3 000.00 € - feste zinsen 15.5 %
- Investition von 5 000.00 € - feste zinsen 15.75 %
- Investition von 10 000.00 € - feste zinsen 16 %
- Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 16.25 %
- Investition von 20 000.00 € - feste zinsen 16.5 %
- Investition von 25 000.00 € - feste zinsen 16.75 %
- Investition von 40 000.00 € - feste zinsen 17 %
Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.
Kreditlaufzeit und Rückzahlung
Kreditzeitraum
6 mo.
Mindestkreditzeitraum
1 mo.
Kreditrückzahlung
Am Ende der Kreditlaufzeit
Geschätztes Startdatum des Kredits:*
2022-02-04
Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:*
2022-08-01
Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.
* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.
Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion
Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen
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Jahreszinssatz
11.00% - 12.00%
- Investoren 93
- LTV 60%
- Risikogruppe A (low)
- Monate 12
- Sicherung Real estate pledge
-
Jahreszinssatz
15.00% - 15.00%
- Investoren 46
- LTV 0%
- Risikogruppe C (higher)
- Monate 12
- Sicherung Guarantees / surety
-
Jahreszinssatz
14.00% - 14.00%
- Investoren 23
- LTV 0%
- Risikogruppe B (medium)
- Monate 24
- Sicherung Guarantees / surety
-
Jahreszinssatz
13.00% - 13.00%
- Investoren 11
- LTV 0%
- Risikogruppe B (medium)
- Monate 12
- Sicherung Guarantees / surety
-
Jahreszinssatz
14.00% - 15.00%
- Investoren 104
- LTV 65%
- Risikogruppe C (higher)
- Monate 12
- Sicherung Real estate pledge
-
Jahreszinssatz
11.00% - 12.00%
- Investoren 85
- LTV 60%
- Risikogruppe A (low)
- Monate 12
- Sicherung Real estate pledge
Lithuania
Nordstreet-Mitarbeiter investieren in dieses Projekt.
Verdienen Sie 1.30% Cashback von Ihrer Investition. Der Promo-Code AUG_3 gilt bis zum Ablauf von 2025-08-31
Warten auf Investitionen
In diesem Stadium wird die für den Kredit erforderliche Finanzierung gesammelt. Sie können Ihre Investition jederzeit auffüllen.
Viensėdžio st. 36A, Krikšioniškių vil., Nemenčinės mun., Vilnius d., Lithuania (3 stage)
Erhoben:
24 227 € Ziel:
33 600 €
24 227 € Ziel:
33 600 €
72.1%
Lithuania
Verdienen Sie 1.30% Cashback von Ihrer Investition. Der Promo-Code AUG_2 gilt bis zum Ablauf von 2025-08-31
Warten auf Investitionen
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Geschäftskredit #00372 (1 Stufe)
Erhoben:
10 069 € Ziel:
25 000 €
10 069 € Ziel:
25 000 €
40.27%
Lithuania
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Geschäftskredit #00368 (2 Stufe)
Erhoben:
4 530 € Ziel:
25 000 €
4 530 € Ziel:
25 000 €
18.12%
Lithuania
Verdienen Sie 1.30% Cashback von Ihrer Investition. Der Promo-Code AUG_2 gilt bis zum Ablauf von 2025-08-31
Warten auf Investitionen
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Geschäftskredit #00367(2 Stufe)
Erhoben:
1 833 € Ziel:
11 170 €
1 833 € Ziel:
11 170 €
16.41%
Lithuania
Nordstreet-Mitarbeiter investieren in dieses Projekt.
Vollständig investiert
Dieser Status gibt an, dass die zur Finanzierung des Kredits benötigten Mittel aufgebracht wurden, die Transaktion jedoch noch nicht erfolgt ist und derzeit die Bedingungen für die Auszahlung des Kredits (Hypothek usw.) zu erfüllen sind. Zu diesem
Zeitpunkt werden keine Zinsen berechnet. Die Zinsen werden erst berechnet, wenn der Kredit an den Schuldner ausgezahlt wird und der Status
des Projekts auf "In Bearbeitung" wechselt. Standardmäßig dauert die Abwicklung 2-3 Wochen.
Armališkių st. 5H, Kaunas, Lithuania
Erhoben:
44 200 € Ziel:
44 200 €
44 200 € Ziel:
44 200 €
100%
Lithuania
Nordstreet-Mitarbeiter investieren in dieses Projekt.
Vollständig investiert
Dieser Status gibt an, dass die zur Finanzierung des Kredits benötigten Mittel aufgebracht wurden, die Transaktion jedoch noch nicht erfolgt ist und derzeit die Bedingungen für die Auszahlung des Kredits (Hypothek usw.) zu erfüllen sind. Zu diesem
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des Projekts auf "In Bearbeitung" wechselt. Standardmäßig dauert die Abwicklung 2-3 Wochen.
Viensėdžio st. 36A, Krikšioniškių vil., Nemenčinės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)
Erhoben:
80 000 € Ziel:
80 000 €
80 000 € Ziel:
80 000 €
100%
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