Projektliste

Administrative building Dūkštas road 11, Karlų village, Visaginas, Lithuania (1 stage)

Projekt abgebrochen

Finanzierungsbetrag 100 000 €

LTV 51%

Jahreszinssatz 10.25% - 11.50%

Kreditzeitraum

30 mo.

Risiko

A (low)

Zweck des Kredits

Development loan

Sicherung Real estate pledge

Land

Lithuania

Investoren 0

Erhoben:
0 € Ziel:
100 000 €

0.00%

Wie viel werde ich verdienen, wenn ich investiere:

Investitionsgröße

100.00 €

100 000.00 €

10.25% 11% 10.5% 10.75% 11.25% 11.5%

Mit diesem Projekt werde ich in einem Monat verdienen

0.81 €

Nach 12 Monaten werde ich verdienen

10.25 €

Nach 30 monate ich werde verdienen

24.23 €

* Dieser Rechner ist beispielhaft und liefert ungefähre Ergebnisse. Bitte beachten Sie, dass der tatsächliche Verdienst von den Ergebnissen des Rechners abweichen kann

Geschäftskreditbedingungen

Zum Kredit

Finanzierungsbetrag 100 000 €

LTV 51 %

Kreditsaldo zum Ende des Zeitraums at the end of the period 49 %

Risiko A (low)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlungsaufschub 15

Kreditzeitraum 30 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 10.25 %
Investition von 2 500.00 € - feste zinsen 11 %
Investition von 500.00 € - feste zinsen 10.5 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 10.75 %
Investition von 7 500.00 € - feste zinsen 11.25 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 11.5 %

Die Zinsen auf den Kreditbetrg werden ab dem Datum der nAuszahlung des Kreditbetrags auf das Konto des Schuldners oder auf ein anderes Konto (oder Konten) berechnet, das der Schuldner dem Betreiber vor der nAuszahlung des Darlehensbetrags schriftlich mitgeteilt hat.

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 30 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Kreditrückzahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlungsaufschub 15

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2021-04-12

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2023-10-12

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

* Es ist geplant, dass das Darlehen bis zum Ende der Projektlaufzeit aus den erwarteten wachsenden Einnahmen des Unternehmens, steigenden Gewinnen, dem Verkauf von Vermögenswerten oder der Refinanzierung des Darlehens zurückgezahlt wird.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Schuldner

Unternehmenstitel LTD Bucman

Firmenregistrierungsadresse

Dūkšto kelias 11 Karlų k.,Visagino sav. Lietuva 31147

LTD Bucman is engaged in consulting and mediation of companies and employees working in Visaginas. In the autumn, of 2021 the company has planned and signed several large contracts for the working projects, during which about 500 specialists from all over Lithuania and other European countries will be appointed to carry out the project work in Visaginas. Leading to this, a project is being developed to meet the employment and accommodation needs in Visaginas for thoose people.

The company’s manager and shareholder knows his job, and hires experienced professionals to develop this project. Last year, the company increased its financial results and profit, which amounted to more than 42% and consisted to more than 0.033 million euros.

Kreditsicherungssicherheit

Purpose of a business loan

Project requires funding of 100 000 € for the final project renovation and conversion of the building works.

Loan collateral

Mortgage of the first line of existing property - Mortgage. The loan will be repaid after the sale of all / part of the pledged property, from the sale of the company's development assets, current and future profits or after refinancing the loan.

Guarantee of the manager and shareholder.

Investment risk: A (low)

LTV: 34% (total 51 %)

Pledged property: Building, u.n. 4599-5000-4017 with an area of 767.55 m2 and 0.2044 ha of land, u.n. 4400-2669-6942, located at Dūkšto kelias 11, Karlų village, Visaginas, Lithuania.

Value of mortgaged property: 297 000 €

Interest:

Investing from 100 € - interest 10.25%

Investing from 500 € - interest 10.5%

Investing from 1 000 € - interest 10.75%

Investing from 2 500 € - interest 11%

Investing from 7 500 € - interest 11.25%

Investing from 15 000 € - interest 11.5%

Loan term

30 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 6 months).

If the Borrower repays the Loan amount or a part thereof earlier than 6 months after the due date of 30 months, it undertakes to pay interest to the Lender for a period of 6 months. After a period of 6 months, the Borrower may repay the loan (together with the applicable interest) without any additional fees.

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 04 15

Expected repayment date of the loan: 2023 04 30 - 2022 05 31

Stärken und Risiken

SWOT analysis of the project beneficiary:

Strengths - First lien on existing real estate - Mortgage.

- Guarantee of the manager and shareholder

Weaknesses - The mortgaged property will be developed and renovated.

Opportunities - The borrower's expected average annual interest rate payable is 10.25 - 11.5%.

Threats - Unclear current economic situation, location of assets is less liquid.

Documente

#	Dateiname	Dateiart	Maßnahmen
1	VP21N03-23Landvaluation.pdf

Wichtig

Nordstreet ergreift die folgenden Maßnahmen, um eine sicherere Investition zu gewährleisten:

Das Kreditverhältnis des Projekts übersteigt nicht das in der Projektbeschreibung angegebene Beleihungsverhältnis, auch nicht, wenn das Projekt in mehreren Phasen finanziert wird.
Wenn die erforderliche Finanzierungssumme nicht vor Beginn des Projekts erreicht wird, werden alle Investitionen an die Investoren zurückgezahlt. Die Finanzierung kann auf Antrag des Schuldners mit einem geringeren gesammelten Betrag als erfolgreich abgeschlossen gelten, wobei die Finanzierung des Projekts in mehrere Etappen aufgeteilt und / oder der Finanzierungszeitraum des Projekts verlängert werden kann. In diesen Fällen informiert Nordstreet die Geldgeber und veröffentlicht die Informationen über den Abschluss des Projekts mit einem geringeren Betrag, die Aufteilung der Projektfinanzierung in mehrere Etappen oder die Verlängerung des Projektfinanzierungszeitraums auf seiner Website zusammen mit anderen Informationen über das Projekt.
Durch die Investition in ein Projekt erwerben die Finanzierer Rückgriffsrechte (Forderungsrechte). Nordstreet kann den Geldgebern die Möglichkeit geben, diese Rückgriffsrechte auf andere Nutzer der Plattform auf dem Sekundärmarkt gemäß den Nutzerbedingungen zu übertragen.
Die Aktivitäten von UAB Nordstreet stehen unter der Aufsicht der Bank von Litauen und UAB Nordstreet steht auf der öffentlichen Liste der Betreiber von Crowdfunding-Finanzierungsplattformen, die von der Bank von Litauen verwaltet wird.

Zum Kredit

Finanzierungsbetrag 100 000 €

LTV 51 %

Kreditsaldo zum Ende des Zeitraums at the end of the period 49 %

Risiko A (low)

Zinszahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlungsaufschub 15

Kreditzeitraum 30 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Sicherung

Real estate pledge

Hypothekenrang First order mortgage

Investition von 100.00 €.

Zinsen

Jahreszinssatz

Investition von 100.00 € - feste zinsen 10.25 %
Investition von 2 500.00 € - feste zinsen 11 %
Investition von 500.00 € - feste zinsen 10.5 %
Investition von 1 000.00 € - feste zinsen 10.75 %
Investition von 7 500.00 € - feste zinsen 11.25 %
Investition von 15 000.00 € - feste zinsen 11.5 %

Kreditlaufzeit und Rückzahlung

Kreditzeitraum 30 mo.

Mindestkreditzeitraum 6 mo.

Kreditrückzahlung Jeden Monat

Kreditrückzahlungsaufschub 15

Geschätztes Startdatum des Kredits:* 2021-04-12

Geschätztes Rückzahlungsdatum des Kredits:* 2023-10-12

Wenn der Schuldner den Kredit früher als nach der angegebenen Mindestkreditlaufzeit zurückzahlt, verpflichtet er sich, dem Kreditgeber für die gesamte angegebene Mindestlaufzeit Zinsen zu zahlen.

Verfahren bei Streitfällen zwischen den Parteien einer Finanzierungstransaktion

Der Investor hat das Recht, seine Investition innerhalb von 96 Stunden nach Einreichung des Kreditangebots auf der Plattform zurückzuziehen

Kreditsicherungssicherheit

Sicherung

Real estate pledge

Immobilienart

Administrative

Hypothekenrang

First order mortgage

LTV

51%

Purpose of a business loan

Project requires funding of 100 000 € for the final project renovation and conversion of the building works.

Loan collateral

Guarantee of the manager and shareholder.

Investment risk: A (low)

LTV: 34% (total 51 %)

Pledged property: Building, u.n. 4599-5000-4017 with an area of 767.55 m2 and 0.2044 ha of land, u.n. 4400-2669-6942, located at Dūkšto kelias 11, Karlų village, Visaginas, Lithuania.

Value of mortgaged property: 297 000 €

Interest:

Investing from 100 € - interest 10.25%

Investing from 500 € - interest 10.5%

Investing from 1 000 € - interest 10.75%

Investing from 2 500 € - interest 11%

Investing from 7 500 € - interest 11.25%

Investing from 15 000 € - interest 11.5%

Loan term

30 months (with the possibility of repayment earlier, but not earlier than after a period of 6 months).

Company loan repayment period

Estimated start date of the loan: 2021 04 15

Expected repayment date of the loan: 2023 04 30 - 2022 05 31

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Polocko st. 30, Vilnius, Lithuania (6 stage)

Erhoben:
1 908 € Ziel:
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12% - 13%
Investoren 10
LTV 70%
Risikogruppe B (medium)
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Lauko st. 12-23, Nemenčinė, Vilniaus d. mun., Lithuania

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14% - 15%
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Jahreszinssatz
11% - 12.5%
Investoren 15
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Risikogruppe A (low)
Monate 24
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12% - 13%
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LTV 60%
Risikogruppe B (medium)
Monate 12
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Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (7 stage)

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39 785 € Ziel:
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65.22%

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12% - 13%
Investoren 104
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Risikogruppe B (medium)
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50 000 €

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Jahreszinssatz
14% - 15%
Investoren 48
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Risikogruppe C (higher)
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Geschäftskredit Nr. 00349 (2. Stufe)

Erhoben:
5 654 € Ziel:
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28.27%

Jahreszinssatz
16% - 16%
Investoren 29
LTV 0%
Risikogruppe B (medium)
Monate 36
Sicherung Guarantees / surety

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10.25 €

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Quarter "Asiūklės parkas" (developed by "Lapino namai") ​​Riešės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

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