NT nuomos (BTL) projektas V. Šopeno g. 1B-26 (Pirkimas)

Fase de recaudación

Cantidad de fondos 134 000 €

Valor de la garantía 128 000 €

Rentabilidad esperada de alquiler Up to 6.86%

Tipo de interés fijo 6%

Período de préstamo

36 m.

Riesgo

A (žema)

Finalidad del préstamo

Pirkimo nuomos modelis (Buy-to-let)

Colateral Nekilnojamojo turto įkeitimas

País

Lietuva

Inversores 28

Recaudado:
8 576 € Objetivo:
134 000 €

6.4%

Liko investuoti:
3 d. 18:07:06

Sobre el préstamo

Finalidad del préstamo Pirkimo nuomos modelis (Buy to let)

Cantidad de fondos 134 000 €

Valor de la garantía 128 000 €

Riesgo A (žema)

Pago de intereses Cada mes

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Período de préstamo 36 m.

Colateral

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Rango de la hipoteca Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Nordstreet pristato dar vieną nekilnojamo turto pirkimą nuomai (anglų kalba: „Buy to Let“), leisiančią platformos nariams finansuoti nekilnojamąjį turtą nuomai ir turtą pardavus uždirbti iš turto vertės prieaugio!

2021 m. lapkričio 30 dieną, startavo pirmasis „Nordstreet“ inicijuotas „Buy to Let“ projektas: 4 nauji ir moderniai įrengti apartamentai Rygos centre, Latvijoje. Jie jau pradėjo sėkmingai generuoti grąžą investuotojams! Sužinokite visa informaciją apie šį projektą ČIA

SVARBU PAMINĖTI: Jeigu nuomos termino metu nuomos kainos ar užimtumo statistika pranoktų istorinius Houseys duomenis, visas nuomos sugeneruotas viršpelnis (atskaičius administracines išlaidas) atiteks Nordstreet platformos investuotojams!

Detalią projekto prezentaciją rasite skiltyje "Dokumentai".

Svarbu paminėti, kad šiam projektui nėra taikomas standartinis mokėjimų grafikas. Projekto generuojamos palūkanos priklauso nuo patalpų apgyvendinimo. Patalpų nuoma planuojama pradėti vykdyti 2023-04-01. Pirma įmoka (atskaičius administracines išlaidas) bus sumokėta projekto investuotojams 2023-05-20 dieną. Įmokos atliekamos už ankstesnį mėnesį. Tolimesni palūkanų mokėjimai bus atliekami kiekvieno mėnesio 20 dieną. Projekto grąžą (paremtą istoriniais duomenimis) galite rasti projekto aprašyme “Dokumentai” skiltyje.

Išsamus projekto pajamingumo detalizavimas:

Vidutinė projekto metinių palūkanų norma - 6,86 % + 1.83% tikėtinas metinis turto pabrangimas. Šis skaičius gautas pagal Houseys pateiktus užimtumo ir nuomos kainų duomenis. Net jeigu butai nebus išnuomoti, investuotojai vis tiek gaus 6% fiksuotas metines palūkanas.

Nekilnojamo turto vertės prieaugis bei jo pasidalinimas:

Jeigu projekto termino pabaigoje (po 36mėn.) butų (NT) vertė bus didesnė negu juos įsigyjant, projekto investuotojai gaus 50% nekilnojamo turto pabrangimo vertės (kainos prieaugio) po pardavimo mokesčių. Šis papildomas pajamingumas nėra įtrauktas į 6,86 % metines palūkanas. NT kainos prieaugio dėmuo gali ženkliai padidinti bendrą projekto pajamingumą investuotojams!

Nuomos pajamų pasidalinimas (100% nuomos pajamų (po administracinių išlaidų) atiteks investuotojams!):

Palūkanos bus pradėtos skaičiuoti kai turtas bus įkeistas investuotojų naudai.

Nekilnojamo turto vertės prieaugio pasidalijimas:

Investuotojams: 50%
Vystytojui: 50%

Paskolos gavėjui pardavus patalpas už didesnę nei pirkimo kainą, turto pabrangimo dalis bus sumokėta pagal viršuje esančią proporciją. Finalinė suma bus gauta atskaičius su NT pardavimu susijusius mokesčius.

NORDSTREET platformoje pateikiame kruopščiai atrinktus projektus, tačiau atkreipiame dėmesį, kad investuodami rizikuojate prarasti dalį ar visas investuotas lėšas. Investuokite protingai. Su rizikomis galite susipažinti čia.

Inversión a partir de 100 euros. Primera inversión a partir de 50 euros.

Interés

Tipo de interés anual

Invertir desde 100 € - interés fijo 6 %

Rentabilidad esperada de alquiler - 6.86%
Ganancia capital - +50%

Los intereses del Importe del Préstamo se calcularán a partir de la fecha dedesembolso del Importe del Préstamo en la Cuenta del Deudor o en cualquier otracuenta (o cuentas) que el Deudor notifique por escrito al Operador antes deldesembolso del Importe del Préstamo.

Plazo y reembolso del préstamo

Período de préstamo 36 m.

Período mínimo de préstamo 0 m.

Devolución del préstamo Al final del período de préstamo

Fecha estimada de inicio del préstamo:* 2023-03-25

Fecha estimada de reembolso del préstamo:* 2026-03-25

Si el Deudor reembolsa el Préstamo antes de que transcurra el período mínimo de préstamo especificado, se compromete a pagar intereses al Prestamista durante todo el período mínimo especificado.

* Está previsto que el préstamo se reembolse al final del plazo del proyecto con los ingresos crecientes previstos de la empresa, el aumento de los beneficios, la venta de activos o la refinanciación del préstamo.

Últimos préstamos

Con NORDSTREET todo el mundo puede convertirse en inversor. Regístrese ahora ¡y empiece a invertir!

Laukiama investicijų

M. K. Čiurlionio g. 2, Naujamiestis, Vilnius, Lietuva refinansavimas

Surinkta:
3 778 € Tikslas:
150 000 €

2.51%

Metinės palūkanos
13% - 14.5%
Investuotojai 16
LTV 65%
Rizikos grupė C (aukštesnė)
Mėnesiai 8
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Liko investuoti:
6 d. 17:07:06 Informacija Investuoti

NAUJA GALIMYBĖ! Investavimas į nekilnojamojo turto nuomą

Laukiama investicijų